老人办房产遗嘱需要怎么注意-法师兄

老人办房产遗嘱需要怎么注意

来源：互联网时间： 2023-03-26 01:10:25 156 人看过

老人办房产遗嘱要注意以下事项：

1.改变遗嘱观念，遗嘱不是遗言，也不是不吉利的想法，而是一种法律行为，立遗嘱就是要交代清楚房产的归属；

2.树立权利意识，老人要树立自己的财产所有权者意识，坚持自愿订立遗嘱，在不违反法律的情况下自由决定房产继承人；

3.及时立遗嘱，老人应在身体健康、思维清楚时及时立遗嘱，避免子女在自己身后产生纠纷；

4.选择方式，遗嘱有很多种方式，但是一般老人很难把握，公证遗嘱效力最高也最为规范，老人去世后，它可以直接在房产部门等处生效。

一、老人去世后遗嘱有效期多久

老人去世后遗嘱有效期是一直有效的。需要注意以下问题：

1、遗嘱是指在法律允许的范围内，按照法律规定的方式处理其遗产或者其他事务所的个人，创立遗嘱人死亡时发生有效的法律行为；

2、老人死后可以开始继承，遗嘱总是有效的，但规定继承权受到侵害的，自知道受到侵害之日起两年内有起诉权，继承开始20年后，因继承权受到侵害起诉的法院不予受理。

二、继承的方式有哪些

继承的方式有：

1、遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。

2、遗赠即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。

3、遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。

4、法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的顺序。如果同时出现2种以上的继承情况，在这4种继承方式中，遗赠扶养协议的效力最高，其次是遗赠，效力最低的是法定继承。

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