郑州起诉延期交房有赔偿吗
来源：法律编辑整理
时间： 2024-04-24 06:29:56
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若出现延期交付房产的情况，则购房者有权向开发商提出赔偿请求。对于赔偿金额的计算方式，可参照以下公式：即已支付房款总额乘以同期银行贷款利率再加上延期交付时间所产生的利息。
同时，若购房者和开发商在事先签订的房屋买卖合同时就已经对延期交付房产的违约责任进行了明确规定，那么便可根据该约定的具体金额来进行赔偿。
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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