婚后男方父母过户给男方的房子是共同财产吗?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-23 21:51:37 223 人看过

婚后男方父母过户给男方的房子是婚后财产,那当然是夫妻共同财产。如果夫妻一方要自己的那一部分,那就得拆分财产,至于是要卖房,还是给现金,夫妻之间可以协商的。转为个人财产,必须另一方放弃财产划分的权利,并作法律公正,这样就可以了。

一、婚后父母赠予的房子属于共有财产吗

婚后父母赠予的房子是否属于共有财产,需要具体分析。

婚后父母赠予的房子如果没有明确指出是赠给一方的,则认定为夫妻共同财产,离婚时由双方平均分割。在婚后若由一方的父母出资为子女购买的不动产,而产权登记在出资人的子女名下的,可按照规定视为只对自己子女一方的赠与,该不动产就应当认定是夫妻一方的个人财产。

若由双方的父母出资购买的不动产,并且将产权登记到一方子女名下的,则该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份所共有,但是如果当事人有另外的约定的则除外。如果在婚后得到的继承或赠与是在没有特别说明的情况下,那么都算是夫妻共同财产,那么离婚时就应进行财产分割。

如果家里老人去世后并没有留下遗嘱,那通过继承的方式也就是法定继承,则继承而来的房产就算是夫妻共同财产了。

婚后父母赠送的房产离婚如何分配

1、如果在婚后得到的继承或赠与是在没有特别说明的情况下,那么都算是夫妻共同财产,那么离婚时就应进行财产分割。如果家里老人去世后并没有留下遗嘱,那通过继承的方式也就是法定继承,则继承而来的房产就算是夫妻共同财产了。如果家里老人有遗嘱说明的,那么该房产就只属于丈夫或妻子一人,则在离婚时就不用分给对方了;

2、如果是赠与的话那也是一样的,如果在赠与时没有加说明或是赠与合同上只说给夫妻的,那么就算是夫妻的共同财产,如果加有说明的那么这是个人财产,离婚时不分给对方。

二、父母给的房子算不算夫妻共同财产

父母给的房子的判定具体如下:

1、婚后父母赠与的财产在没有特殊说明时,是夫妻双方的共同财产;

2、如果有明确说明房产是赠与夫或妻其中一人,那么所赠与财产就属于夫妻中的受赠者一方,是受赠者一方的个人财产,夫或妻的另一方没有权利要求分割此部分财产。

一、夫妻的共同财产包括以下种类:

1、一方以个人财产投资取得的收益;

2、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;

3、男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。

二、夫妻共同财产分割方式如下:

1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;

3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

综上所述,婚后父母赠与的财产在没有特殊说明时,是夫妻双方的共同财产,如果有明确说明房产是赠与夫或妻其中一人,那么所赠与财产就属于夫妻中的受赠者一方,是受赠者一方的个人财产,夫或妻的另一方没有权利要求分割此部分财产。

三、老人把房子过户给子女属于夫妻共有财产吗

老人把房子过户给子女如果是婚后过户的,那么父母明确表示只赠与自己子女的,则该房产属于一方的个人财产,没有明确表示赠与一方的,则该房产属于夫妻共同财产;如果该房产是婚前过户该孩子的,则属于一方的个人财产。

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