离婚后房产证过户权益问题-法师兄

离婚后房产证过户权益问题

来源：互联网时间： 2023-07-08 19:51:20 340 人看过

离婚房产过户手续有：

第一步，准备房产过户材料：

1、离婚证或者离婚判决书、调解书及其复印件；

2、房产证（如有共有证的，包括共有证）；

3、身份证明及复印件；

4、房产登记申请书。

第二步，房产过户的手续：

准备好了房产过户需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。

1、到交易中心办理转绘；

2、到房管局办理免征契税申请；

3、办理析产登记手续并缴登记费；

4、取证。

离婚后房子如何过户到一方

离婚后房子过户具体如下：

1、夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理。

2、离婚后房产过户需要办理析产登记。

3、办理离婚房产过户析产登记准备的材料如下：

第一，离婚判决书或离婚协议书或离婚证；

第二，房，产证；

第三，申请人的身份证明；

第四，房地产登记申请书；

第五，委托书。

《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。

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