需要。以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖宅基地,情节严重的,就会构成犯罪,可以按非法转让、倒卖土地使用权罪追究刑事责任。
一、怎样构成非法倒卖土地使用权罪
非法倒卖土地使用权罪的构成要件是:
1、客观方面表现为违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为。
2、凡达到刑事责任年龄,具备刑事责任能力的自然人均可成为非法转让、倒卖土地使用权罪主体。
3、非法转让、倒卖土地使用权罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。
4、犯罪人的主观是故意。
二、犯了非法变卖土地使用权罪怎么处罚?
犯了非法变卖土地使用权罪的处罚:一般处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。非法转让、倒卖土地使用权罪,是指以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为。
三、非法买卖土地使用权罪量刑标准?
构成非法买卖土地使用罪的,相应的量刑标准为:犯本罪的,处3年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。法律规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,非法转让、倒卖基本农田五亩以上的、以及非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的等构成本罪,应予立案追诉。
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