一、什么是个人财产什么是夫妻共有财产

决定夫妻共有的财产与个人财产的基准，需依据特定情境来进行判断。

所谓的共同财产，是指出现在婚姻关系存续期间，由双方所取得的各类财产，其中最主要的部分包括但不限于工资、奖金、劳动报酬及其他劳务性质所产生的经济利益；任何形式的生产、经营活动以及投资行为所带来的收益；由知识产权所产生的收益等等。

个人财产则较为明晰，主要囊括了一方当事人在结婚前已经拥有的财产；若另一方因遭受人身伤害，得到的法定赔偿或补偿以及依照遗嘱或者赠与合同而明确规定仅归属某一方的财产等。

对于那些通过继承或者受赠方式得到的财产，倘若有清晰明确的声明表明这些财产应属共享范围内，那么它们也将被视为双方的共同财产。

《民法典》

第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、婚前购买的房子是个人财产吗

在婚姻关系缔结之前购置的房产并不必然地仅归属于其中一方所有，它亦有可能成为夫妻双方的共有财富。

在某些特定情形下，所购买的房产方具备作为单独一方所有物的性质。

具体而言，当满足下列条件之一时，购买所得的房产才能被认定为其中一方的特有财产：首先，房屋应系由单一方以其自身的财产全额负担购入，且房地产证上只登记了该方的姓名。

其次，倘若房屋是由某一方的父母全部承担购买款项；或者，即使是由该方的父母支付首付款项购得，但之后夫妇双方在婚后选择让其中一方用个人财产偿还贷款，同时房地产证上又仅刻印了出资方子女本人的名字，那么此时便可视作父母对此子女子女的无私赠予。