直管公房的特点和定义-法师兄

直管公房的特点和定义

来源：互联网时间： 2023-07-05 11:14:29 453 人看过

1、直管公房是指由国家各级房地产管理部门直接经营管理的国有房产．

2、公房是指国有房屋和集体所有的房屋。国家房地产管理部门享有所有权的或直接经营管理的房屋，称直管房屋。管理形式表现为某市某区的某个房产经营管理所，简称房管所。

3、国有企业事业单位、机关团体投资兴建、自行管理的房屋，称自管公房。

4、私房也称私有住宅，私产住宅。它是由个人或家庭购买、建造的住宅。在农村，农民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通过住宅消费市场出售给个人和家庭，也就转为私有住宅。

直管公房被拆有赔偿吗

直管公房被拆了有赔偿。拆迁中的补偿分为两种：

1、拆迁人对被拆迁人的补偿，拆迁人是指依法取得房屋拆迁许可证的建设单位，被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人；

2、被拆迁人对承租人的补偿。

拆迁人可以与房产管理部门或房产经营管理部门订立拆迁补偿安置协议获取补偿。公房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权，占有权、使用权、收益权、处分权归国家所有。

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