湘潭二手房按揭贷款受理条件有哪些-法师兄

湘潭二手房按揭贷款受理条件有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-24 21:31:58 435 人看过

一、湘潭二手房按揭贷款受理条件有哪些

（一）住房公积金连续正常按月缴存6个月（含）以上，欠缴3个月（含）以内，且账户缴费状态显示为正常：

1.已连续缴存住房公积金12个月（含）以上，停缴6个月（含）以内，重新缴存的，补足停缴金额视同正常缴存；

2.初次缴存职工或停缴后重新缴存职工（上述第1条情况除外），新开户日期或重新缴存日期与申请贷款日期不得少于6个月。

（二）有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力。

（三）有规定期限内的购买自住住房的真实有效证明材料，且支付不低于规定比例的首付款。

（四）职工家庭购买首套或第二套住房，且借款人及其配偶首次申请住房公积金个人住房贷款，或者使用过一次住房公积金个人住房贷款但已结清满一年，并符合再次申请的相关规定。

（五）所购房屋能在湘潭市行政区域内办理抵押登记，且需在过户前提出贷款申请。

（六）同意选择管理中心规定的偿还和担保方式。

（七）贴息贷款办理期间，还需满足贴息贷款承办银行贷款办理条件。

（八）法律、法规、湘潭市住房公积金管理委员会等规定的其他条件。温馨提醒：住房公积金贷款政策是一个动态过程，建议办理贷款时，请充分了解最新办理条件。

二、湘潭二手房按揭贷款的设定依据是什么

《住房公积金管理条例》

第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。及各市州管理中心贷款管理办法。

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