一、婚前一方购买的房子，离婚后房产怎样分

婚前一方购买的房子一般是一方的个人财产，离婚是不参与分割的。

根据我国法律规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、婚前一方全额出资购买的房子，离婚房产归谁

婚前一方全额出资购买的房子，并登记在个人名下的房产，不属于共同财产，是其个人财产，离婚时对方无权分割。

个人婚前财产就独属于个人，不会因为结婚变为夫妻共同财产。

还有一种情形是结婚之前男女一方出资购买的房屋，在结婚之后登记在双方名下。

婚前买房婚后加名，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。

如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、婚前一方婚前购买房产，离婚后房产怎么分割

婚前一方婚前购买房产的，离婚后房产怎么分割要看该房是登记在一方名下还是夫妻双方名下。如果房子登记在一方名下的，则离婚时该房产属于产权登记方的个人财产，归产权登记方所有，不进行分割；如果房子登记在夫妻双方名下的，则房子按夫妻共同财产处理，双方可以自行协商怎样分割，如果协商不成的，可以起诉至法院由法院判决怎样分割。

注意如果房子是按揭购买，婚后双方共同还贷，但房子登记在一方名下的，则房产仍按产权登记方的个人财产处理，但对于共同还贷的部分，产权登记方应当给予对方补偿。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

《中华人民共和国民法典》：第三章　家庭关系 第一节　夫妻关系　　第一千零六十三条　下列财产为夫妻一方的个人财产：\n（一）一方的婚前财产；\n　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；\n（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；\n　　（四）一方专用的生活用品；\n　　（五）其他应当归一方的财产。