国家规定建筑工程质保期是多长时间-法师兄

国家规定建筑工程质保期是多长时间

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-10 02:21:25 371 人看过

一、国家规定建筑工程质保期是多长时间

国家规定建筑工程质保期的情况如下：

一、对于基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，其保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

二、对于屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程，其保修期为五年。

三、对于供热与供冷系统工程，其保修期为两个采暖期、供冷期。

四、对于电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，其保修期为两年。

《建设工程质量管理条例》第四十条

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

二、建筑工程质量保修期限是多长时间

国家规定建筑工程质量保修期根据工程类型不同，具体期限如下：

一、对于基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，其保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

二、对于屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程，其保修期为五年。

三、对于供热与供冷系统工程，其保修期为两个采暖期、供冷期。

四、对于电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，其保修期为两年。

《建设工程质量管理条例》第四十条

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

三、建设工程质量保修期的规定是什么

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

1．基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

3．供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

4．电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

《建设工程质量管理条例》第四十条

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
工程施工保质期限多长时间

《建筑工程质量管理条例》第四十条：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。《建筑工程质量管理条例》第四十条

2024-04-17

364人看过
法律综合知识
我国建筑建筑屋面工程质量规定有哪些

屋面工程质量要求是：1、防水层不得有渗漏或积水现象。2、屋面工程所使用的材料应符合设计要求和质量标准的规定。3、找平层表面平整，不得有酥松、起砂、起皮现象。4、保温层的厚度、含水率和表观密度应符合设计要求。5、天沟、檐沟、泛水和变形缝等构造，应符合设计要求。6、卷材铺贴方法和搭接顺序应符合设计要求，搭接宽度正确，接缝严密，不得有皱折、鼓泡和翘边现象。7、涂膜防水层的厚度应符合设计要求，涂层无裂纹、皱折、流淌、鼓泡和露胎体现象。8、刚性防水层表面应平整、压光，不起砂，不起皮，不开裂。分格缝应平直，位置正确。9、嵌缝密封材料应与两侧基层粘结牢固，密封部位光滑、平直，不得有开裂、鼓泡、下塌现象。10、瓦屋面的基层应平整、牢固，瓦片排列整齐、平直，搭接合理，接缝严密，不得有残缺瓦片。建筑屋面工程质量验收标准是什么建筑屋面工程质量验收标准是主控工程和一般工程的质量通过抽样检验合格。《屋面工程质量验收

2023-07-22

167人看过
借条
借条保质期限定规定是多长时间？

借条的保质期就是借条的诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。个人借条的写法是什么个人借条的写法具体如下：1、标题。标题一般由文种名构成，即在正文上方中间以较大字体写上“欠条”两字。也有的在此位置写上“暂欠”或“今欠”字样作为标题，但这种标题正文则在下一行顶格写；2、正文。欠条的正文要写清借给什么人或什么单位多少钱或者什么东西、数量多少，并要注明偿还的日期；3、落款。落款要署上欠方单位名称和经手人的亲笔签名，并同时写清楚签订欠条的日期。单位的要加盖公章，个人的要加盖私章。附：欠条范文如：今本人从处借到＿＿＿＿＿＿＿＿＿人民币＿＿＿＿＿＿＿＿

2023-07-06

451人看过
银行贷款
建筑工程质保金时间一般是如何约定的

建筑工程中一般发包人和承包人会约定质保期(一般是一年)，质保金一般是在质保期满后支付。但是，同时法律又对建筑工程作出了最低质量保修期限。例如，《房屋建筑工程质量保修办法》就规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年；(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。一、国家对工程质保金的规定《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量

2023-02-20

51人看过

保证
建筑外墙工程维修多长时间

建筑外墙工程质保维修期是：建筑外墙工程质保维修期一般是两年，居民购买的房屋如果在使用的时候发现外墙脱落或者因其质量的问题而导致其他人受到侵害就必须有其建筑商承担责任，但是前提是必须在保修期限内才能有足够的依据向建筑商主张赔偿。一、国家规定建筑工程质保期是怎样的国家规定建筑工程质保期的情况如下：1、对于基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，其保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限。2、对于屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程，其保修期为五年。3、对于供热与供冷系统工程，其保修期为两个采暖期、供冷期。4、对于电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，其保修期为两年。二、建筑工程质保期和保修期的区别有什么建筑工程质保期和保修期的区别有：1、依据和性质不同，质量保修期属于强制性规定，当事人约定的保修期不得违反法律规定。质保期可由承、发包双方在6个月、12个月

2023-03-17

209人看过
试用期
试用期国家规定为多长时间

试用期约定为六个月，可以是合理的，也可以是不合理的，主要是看用人单位与劳动者签订的劳动合同的期限。我们的工作中，之所以会有试用期约定的不同，那是因为我国法律在限定试用期时因劳动合同期限签订的不同而不同。试用期的法定标准：在合理的试用期范围内，用人单位可以自由与劳动者通过协商确定试用期，但是试用期的约定并不是随意的，由于试用期的劳动者会因为用人单位的节约成本等行为享受不到相关的一些福利待遇，因此用人单位与劳动者约定的试用期不能超过我国法律规定的最长试用期时间。①劳动合同签订三个月以上、不满一年的，试用期不得超过一个月；②劳动合同签订一年以上、不满三年的，试用期不得超过二个月；③三年以上固定和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。注意：试用期的时间也是计算在劳动合同之内的，在计算工龄时应当将试用期的时间也包括在内。用人单位约定的试用期超过了法定的试用期标准的，可以向当地的劳动监察大队进行

2023-04-22

112人看过
物保
建筑物保修期限为多长时间？

根据规定，房屋建筑工程的最低保修期限如下：地基基础工程和主体结构工程的保修期限应根据设计文件规定的合理使用年限来确定；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的保修期限为5年；供热与供冷系统的保修期限为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装的保修期限为2年；装修工程的保修期限为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。根据规定,在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限如下:(1)地基基础工程和主体结构工程的保修期限,应根据设计文件规定的合理使用年限来确定。(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的保修期限为5年。(3)供热与供冷系统的保修期限为2个采暖期、供冷期。(4)电气管线、给排水管道、设备安装的保修期限为2年。(5)装修工程的保修期限为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。房屋建筑工程的保修期

2023-09-04

115人看过
工程施工
国家建筑工程质量法律法规有哪些

1、《建筑法》第六十一条规定“交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”2、《建设工程质量管理条例》第二十八及第九条规定施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字;未经检验或者检验不合格的，不得使用。施工单位在施工中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。3、《民法典》第八百零一条【施工人对建设工程质量承担的民事责任】因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。4、《建筑法》第六十条规定“建筑物在合理

2023-04-13

360人看过

法律综合知识
建筑工程施工合同中如何规定质保期

一、建筑工程施工合同中如何规定质保期工程质量保修期的规定如下：1．基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3．供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4．电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。二、工程质量保修的注意事项是什么工程质量保修的注意事项

2023-08-20

61人看过
法律综合知识
建筑工程施工防水保质期多久

建筑工程施工防水保质期是五年。《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；（五）装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。《房屋建筑工程质量保修办法》第七条

2024-04-30

160人看过
建筑工程司法鉴定
建筑工程司法鉴定时限是多长

一、建筑工程司法鉴定建筑工程司法鉴定是指依法取得有关建筑工程司法鉴定资格的鉴定机构和鉴定人受司法机关或当事人委托，运用建筑学理论和技术，对与建筑工程相关的问题进行鉴定并提供鉴定结论的活动，其主要内容包括:建筑工程质量评定、工程质量事故鉴定、工程造价纠纷鉴定等。建筑工程司法鉴定必须依据现行的标准规范，使用通过计量认证的检测方法对工程进行现场检测，并由当事人或司法机关相关人员进行数据确认，然后，对现场确认的数据进行处理，通过分析和计算，对工程整体做出鉴定结论，并出具《某某项目建筑工程司法鉴定报告书》。《建筑工程司法鉴定报告书》中，鉴定结论的评定一般分为工业建筑和民用建筑。鉴定报告内容一般包含:报告说明、结论、数据、计算书、照片(证据)等。建筑工程司法鉴定的费用一般是由败诉方承担，也可以双方协商。二、鉴定时限一般情况说明1、鉴定机构应当在与委托人签订司法鉴定协议书之日起三十个工作日内完成委托事项

2023-06-04

240人看过
工程保险
建筑工程保险时间

如果没有特别约定，正常是一年期限，实际以完工之日止。建筑工程一切险是指对各种建筑工程项目提供全面的保障措施。即对不管是在施工期间工程本身、施工机具还是工地设备等所遭受的损失一律予以赔偿，也对因施工而给第三者所造成的物资损失或者人员伤亡承担相应的赔偿责任。如何确定建筑工程保险的保险期限购买了建筑工程保险的，保险的期限由投保人与保险人协商确定，并且在书面保险合同中载明。《中华人民共和国保险法》第十八条，保险合同应当包括下列事项：（一）保险人的名称和住所；（二）投保人、被保险人的姓名或者名称、住所，以及人身保险的受益人的姓名或者名称、住所；（三）保险标的；（四）保险责任和责任免除；（五）保险期间和保险责任开始时间；（六）保险金额；（七）保险费以及支付办法；（八）保险金赔偿或者给付办法；（九）违约责任和争议处理；（十）订立合同的年、月、日。投保人和保险人可以约定与保险有关的其他事项。受益人是指人身

2023-07-07

292人看过

低保
房屋建筑电气安装工程质保期规定

根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》的相关规定，提到的质保期限分别是：1、地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装为2年；5、装修工程为2年。工程质保期《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。各类建筑工程的保修期自办理交工手续之日起计

2023-08-17

211人看过
社保
建筑资质办理需要多长时间

1、搜寻人才，和有需求的建筑公司（甲方）接洽后，就开始为甲方寻找符合需求的挂靠人才，此项时间在30天到60天。注意：我们在寻找挂靠人才的时候，会避免出现几个问题，如有的人员专业职称级别可能都合适，但是在社保、年龄等问题上有问题等。通过多年的经验来操作，可以在不损失时间的情况下，在合适的时间找到合适的人。2、社保工作，一单挂靠人员就位，我们就会准备相关资料为挂靠人员办理社保。因为上社保三个月后才能打印，所以我们在90天后为挂靠人员打印社保单。3、在建筑企业本身资料，设备，注册资金完善的情况下，我们会将先前的人员因素综合，将资料一齐提交给主管部门审批，此时间范围在30天左右。4、综上所述，正常情况下，资质代办公司总时间约150天到160天左右。其次，经过上述步骤代办资质办理所需要的时间分别是：1、当企业所要申请的资质材料准备齐全之后，申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门

2023-03-17

233人看过