公积金贷款被拒是怎么回事？这些原因值得大家深思！-法师兄

公积金贷款被拒是怎么回事？这些原因值得大家深思！

来源：互联网时间： 2023-12-02 02:30:11 138 人看过

随着房价的涨高，为了减轻自己的经济压力，有公积金的用户都会选择使用公积金贷款来购房，因为这样能优惠不少。不过，公积金贷款并非是人人都能办理的，不少用户在申贷的过程中因为不符合条件而被拒贷了，这是怎么回事呢？公积金贷款被拒的原因是什么？

公积金贷款被拒是怎么回事

1、个人信用不良

申请公积金贷款时，管理中心不仅会查看用户的其他资料是否符合要求，个人征信也是重点考察对象之一。如果用户出现连三累六等严重逾期行为，那么公积金贷款是很容易被拒的，而且若是因为用户个人信用问题无法申贷，那么不仅房子买不了，定金也是很难退回的。

2、购房限制

公积金贷款的限制条件有很多，其中有一条就是要求有房贷未还清，或购买第二套住房，都是不允许使用公积金贷款的。不过，各个地区的政策不同，大家在办理之前最好咨询下当地的银行，了解其具体申请条件。

3、负债率过高

负债率也是公积金管理中心在批贷时重点考察的项目之一，他们通常会结合月收入和征信来计算用户的负债率，如果负债率超过50％的话，那么公积金通过的几率是很小的。

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