延期交房断贷合法吗-法师兄

延期交房断贷合法吗

来源：互联网时间： 2024-07-10 23:31:03 241 人看过

一、延期交房断贷合法吗

确实不能停止缴纳贷款。

如果借款人选择暂停支付，就将导致违约行为，进而给自身的信用记录带来负面影响。

当房地产开发企业未能按照约定时间交付房屋时，这是他们自身所处的困境，对此情况，借款人有权向开发商索取违约金以补偿自身的经济损失，或者针对可能产生的额外费用提出索赔申请。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、延期交房可解除合同吗

可以。

出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。

对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；

逾期不行使的，解除权消灭。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“延期交房断贷合法吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

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