6种方式哪种还贷方式更适合你
来源:互联网 时间: 2023-06-12 16:45:09 149 人看过

1、先息后本法

先息后本法又称期末清偿法,指借款人在贷款到期日还清贷款本息,每月偿还利息。一般适用于期限在1年以内(含1年)的贷款。

案例:借款金额10万,期限:1年,年利率为10%。

先息后本法:利息一共1万元,每期还款金额为:

银行个人贷款还款方式有哪几种?

2、等额本息还款法

指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息。

计算公式为:

每月还款额=月利率×(1+月利率)还款期数/(1+月利率)还款期数-1X贷款本金

遇到利率调整及提前还款时,应根据未偿还贷款余额和剩余还款期数调整公式,并计算每期还款额。

案例:借款金额10万,期限:1年,年利率为10%。

先息后本法:利息一共1万元,每期还款金额为:

3、等额本金还款法

等额本金还款法指在贷款期内每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。特点是定期、定额还本,每月付款及每月贷款余额定额减少。

计算公式为:

每月还款额=贷款本金/还款期数+(贷款本金-已归还货款本金累计额)×月利率

案例:借款金额10万,期限:1年,年利率为10%。

先息后本法:利息一共1万元,每期还款金额为:

4..等比累进还款法

等比累进还款法:借款人在每个时间段以一定比例累进的金额(分期还款额)偿还贷款,其中每个时间段归还的金额包括该时间段应还利息和本金,按还款间隔逐期归还,在贷款截止日期前全部还清本息。通常比例控制在0至(+/-100)%之间,且经计算后的任意一期还款计划中的本金或利息不得小于零。分为等比递增还款法和等比递减还款法,预期未来收入递增可选前者,减少提前还款的麻烦;预期未来收入递减可选后者,减少利息支出。

5.等额累进还款法

等额累进还款法与等比累进还款法类似,不同之处就是将在每个时间段约定还款的“固定比例”改为“固定额度”。分为等额递增还款法和等额递减还款法:收入增加的客户可采取增大累进额、缩短间隔期等办法,减少利息负担;收入水平下降的客户可采取减少累进额、扩大累进间隔期等办法减轻还款压力。

6.组合还款法

组合还款法是一种将贷款本金分段偿还,根据资金的实际占用时间计算利息的还款方式。即根据借款人未来的收支情况,首先将整个贷款本金按比例分成若干偿还阶段,然后确定每个阶段的还款年限。还款期间,每个阶段约定偿还的本金在规定的年限中按等额本息的方式计算每月偿还额,未归还的本金部分按月计息,两部分相加即形成每月的还款金额。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月18日 08:16
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多借款相关文章
  • 哪种是最适合的贷款方式
    目前世界上的住房信贷模式,主要有三种。一是商业性住房贷款,与美国贷款方式相似;二是公积金贷款,在新加坡是一种强制性住房资金积累制度;三是住房储蓄贷款,是欧洲式的合约化住房储蓄制度。三种贷款模式各有长处,要想选择一款最适合的,就需要仔细剖析一下这三种贷款方式。个人住房商业性贷款银行利用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。即通常所称“个人住房按揭贷款”,也是不能使用公积金贷款的市民通常所选择的贷款。只要在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款。但该类贷款的市场利率较高,并且大部分商业银行执行个人二套房贷款基准利率上浮。公积金贷款国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定
    2023-05-05
    486人看过
  • 哪种方式更适合固定资产投资
    为了更好地说明这个问题,我们需要假设以下前提:第一,本文所考虑的税种仅为流转税和企业所得税,忽略了其他税种和附加。第二,假设被分析企业为高新技术企业,企业所得税税率为15%;固定资产在加速折旧和附加扣除范围内,银行贷款利率为5%。折旧方法采用年限平均法,机器设备使用年限为10年,残值为0.3。购置固定资产不超过100万元的,可按无税价格的17%抵扣进项税,实际净现金流量为无税价格,固定资产投资主要包括直接购买、股东投入、企业改制和股东配置等,第一种是直接购买固定资产。这样,既可以享受所得税前一次性扣除,又可以享受按会计准则计算的年折旧加扣除。以贷款利率为投资收益率:享受税收优惠(一次性扣除),产生的净现金流量现值=100×15%=15万元。无税收优惠(10年折旧),产生的净现金流=100÷10×15%×77217=11.58万元。加速折旧产生的货币时间价值=15-11.58=34200元,
    2023-05-07
    361人看过
  • 公积金冲还贷款哪种方式适合您?
    根据市公积金管理中心的规定,提取住房公积金归还个人住房贷款有两种方式:一次性还款法和间断还款法。借款选择哪种方式,应依据自身的经济情况和资金用途等来考虑。节省利息选一次性还款法一次性还款法,即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后,借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额,继续按月还款的办法。采用这种方法,借款本金一次性减少,利息也大大降低。比如,借款人未还本金为8万元,一次性冲还2万元,借款本金(即计息额)即刻下降到6万元。减轻负担选间断还款法目前,选间断还款法分为停还若干月法或逐月还款法两种。目前,大部分银行采用逐月还款法,即在每月固定日期直接从借款人公积金账户中划转用于归还当月贷款本息金额的办法。采用这种方法,可以让借款人在一定期限内不再需要用自有资金归还贷款,有的甚至可以停还一两年的时间,大大减轻借款人的负担。但由于间断还款法没有即刻冲抵借款本金,计息
    2023-08-12
    322人看过
  • 固定资产投资哪种方式更合适
    假设条件为了更好地说明问题,需要假设以下几个前提:一是本文考虑的税种仅为流转税、企业所得税,忽略其他税种及附加。二是被分析的企业假定为高新技术企业,企业所得税税率为15%;固定资产属于可加速折旧和加计扣除的范围,银行贷款利率为5%。折旧方法为年限平均法,机器设备年限为10年,残值为0.三是购入不超过100万元的固定资产,可以抵扣不含税价17%的进项税额,现金净流出量为不含税价。投资分析在实践中,固定资产投资主要有直接购买、股东投入、企业重组和股东调拨四种方式。第一种,直接购买固定资产。用这种方式,既可以享受企业所得税前一次性扣除,又可以按会计准则计算的每年折旧加计扣除。以贷款利率作为投资报酬率测算:享受税收优惠(一次性抵扣),产生的现金净流量现值=100×15%=15(万元)。无税收优惠(按10年折旧),产生的现金净流量净值=100÷10×15%×7.7217=11.58(万元)。因加速折
    2023-06-13
    416人看过
  • 哪种贷款方式和还款方式能帮你省的钱最多
    人们都说,女人长得好不如嫁得好;男人工作好不如买房早!自2014年中期以来,中国大多数城市的房价都出现了上涨,如果你买房早的话,确实能够少奋斗好几年。房子是一个人的终身大事,关于房子的一切事情都可以说是门很大的学问,值得我们深入研究。选房、看房、买房值得我们深究,如何还房贷同样值得我们深究。今天我们就来谈谈哪种贷款方式和还款方式能帮你省的钱最多!目前购房贷款有三种方式:商业贷款、公积金贷款、组合型贷款。无论哪种贷款,其还款方式都只有2种:等额本息还款和等额本金还款。下面我们来看看这两种还款方式到底啥意思。等额本息还款:把贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。还款人每个月还给银行的金额固定不变,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。等额本金还款:将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式前期支付的本金和利息较多,还款负
    2023-05-05
    261人看过
  • 你更合适哪种房贷还款法
    一、等额本金还款法适合收入高的人群等额本金还款,借款人随还贷年份的增加逐渐减轻负担。这种还款方式将本金分摊到每个月中,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。该还款方式在同等条件下所偿还总利息要比等额本息少,随着时间推移,还款负担便会逐渐减轻,但由于利息是递减的,开始几年的月供金额要比等额本息高,压力会很大,所以这种还款方式对收入高且还款压力不大的人群比较合适。二、等额本息还款法适合收入稳定的人群。等额本息是指,把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。可见,收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选这种方式。三、按季按月还息一次性还本付息法适合从事经营活动的人群。一次性还本付息,指借款到期日一次性偿还所有贷款利息和本金的还款方法。对小企业或者个体经营者,来说可以减轻
    2023-05-04
    116人看过
  • 哪种房贷还款法更适合你
    一、等额本金还款法适合收入高的人群。等额本金还款,借款人随还贷年份的增加逐渐减轻负担。这种还款方式将本金分摊到每个月中,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。该还款方式在同等条件下所偿还总利息要比等额本息少,随着时间推移,还款负担便会逐渐减轻,但由于利息是递减的,开始几年的月供金额要比等额本息高,压力会很大,所以这种还款方式对收入高且还款压力不大的人群比较合适。二、等额本息还款法适合收入稳定的人群。等额本息是指,把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。可见,收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选这种方式。三、按季按月还息一次性还本付息法适合从事经营活动的人群。一次性还本付息,指借款到期日一次性偿还所有贷款利息和本金的还款方法。对小企业或者个体经营者,来说可以减
    2023-05-08
    149人看过
  • 执行诉讼还是非诉讼:哪种方式更合适?
    我们国家把执行法放在民事诉讼法中的,有很多国家把执行法独立出来作为单独的民事执行法。在理论上,程序有非诉讼程序和诉讼程序的区别。诉讼程序是通过法院司法权解决争议的程序,非诉讼程序是通过法院以外的机关解决争议的程序,如仲裁。非诉讼律师的工作内容有哪些1、提供法律咨询即对生产经营及公民日常生活中遇到的事务接受咨询并提供专业的法律意见,大到公司巨额投资的决策,小到邻里纠纷的解决,都不可避免地会涉及到专业的法律问题,律师的咨询意见有助于更好地处理和解决问题,降低成本和风险。2、起草、修改相关法律文件生产经营和日常生活中,由律师起草制作、审查修改的诸如合同、声明、遗嘱等法律文件无疑更规范、科学,可以避免很多漏洞和风险。3、日常事务的法律审查公司业务往来中,如何避免上当受骗、如何防止因合同的不严密带来的风险、如何为日后可能产生的纠纷收集证据,在一个不打官司的律师的帮助之下,都可以做得更好。4、参与商务
    2023-07-04
    224人看过
  • 初次购房哪种方法更适合你
    一次性付款顾名思义,一次性付款是买方一次性向开发商支付所有放款的付款方式。一般如果购房者一次性付款,卖方可能会给予买方一定的价格优惠,这类购买方式适合资金充足,购房、生活无压力的人使用。按揭贷款“按揭”的通俗意义是指用预购的商品房进行贷款抵押。它是指按揭人将预购的物业产权转让于按揭受益人(银行)作为还款保证,还款后,按揭受益人将物业的产权转让给按揭人。具体地说,就是指购房者以所预购的二手房作为抵押品而从银行获得贷款,购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行,而银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约,银行有权收走房屋。它比较适合工作暂时不稳定,前期资金不足的购房者选择。住房商业贷款个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请
    2023-06-02
    416人看过
  • 收缴或追缴嫖资,哪种方式更合适?
    嫖资一般都可以进行追缴处理。根据我国治安管理处罚法的规定,因为嫖娼通常是属于违反治安管理处罚的,而追缴通常是指,行为人因为违反了治安管理处罚法而所得的财物,也就是违反治安管理的行为人由于实施了违反治安管理的行为而获得赃款、赃物和非法利益。所以嫖资是追缴而不是收缴。索要嫖资被杀,保险公司该不该赔?[案情]2003年7月12日,王某向保险公司投保了太平盛世、长泰安康人寿险,约定了被保险人为王某,身故险限额为30000元,保险期限自2003年7月12日至终身止。保险合同第四条规定了责任免除条款,明确载明:因下列情形之一导致被保险人身故、全残的,保险人不负保险金给付及重大疾病提前给付责任。其中第二款规定因被保险人违法、故意犯罪或拒捕、故意自伤、醉酒、斗殴。该免责条款保险公司已经通过重要提示提醒王某注意且予以了明确说明,王某亦已签字认可。2005年1月1日,王某在卖淫过程中因嫖资和嫖客发生矛盾,被嫖
    2023-07-02
    197人看过
  • 招投标6种方式
    招投标的六种方式:公开招标、询价、邀请招标、单一来源、竞争性谈判和磋商;招投标一般指招标投标,是基本建设领域促进竞争的全面经济责任制形式。一般由若干施工单位参与工程投标,招标单位(建设单位)择优入选。一、串通投标罪属于什么类型犯罪社会主义市场经济秩序的犯罪;本罪侵犯的复杂客体,既侵犯其他投标人或国家、集体的合法权益,又侵犯社会主义市场经济的自由贸易和公平竞争的秩序。招标投标是市场交易的一种方式,一般为大宗商品买卖或建设大型建筑工程时常常采用的一种交易方法。这是投标人根据招标人的条件提出自己要求的价格和相应条件,开列清单向招标方投函的活动。到一定时期,由事主召集所有投标人当场开标,选择其中质量最精良、价格最合算者为中标人,再由招标方与之订立合同,进行交易。投标具有要约性质。其要件主要有:(1)应指向招标人;(2)须依据招标人要求进行;(3)须包括订立合同的基本条件,以招标人承诺为目的。招标一
    2023-04-06
    134人看过
  • 房贷还款方式有哪几种,房贷还款方式可以变更吗
    一、房贷还款方式有哪几种房贷还款方式板块:1.一次还本付息,利随本清;2.等额本息还款,每月固定金额还款;3.等额递增或等额递减,还款方式等同于等额本息;4.等额本金还款,将本金分摊到每月同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。二、房贷还款方式可以变更吗房贷还款方式可以变更,在房贷合同执行期间,贷款人若是想要变更还款方式,可向放款银行申请,若是公积金贷款想要变更还款方式,可以向住房资金管理部门提出变更申请。房贷的借款期限、还款方式、提前还款等都是需要提前申请的,贷款人申请之后经审核同意后,由放款银行为贷款人办理合同变更手续。不过不一样银行有不一样的要求,具体的可以问下你贷款所在银行的规定。若是银行同意你更换还款方式,那么会重新签订一份合同,月供可能会变,具体的根据自己的实际情况申请,银行会进行审批的。若是银行不同意的话,贷款人可以选择提前还贷,有减少贷款期限、月最低还款额不会改变和降低月
    2023-06-19
    171人看过
  • 变形房贷还款哪种还款方式最适合房贷者
    在个人房贷业务连续“清淡”下,近日各大银行纷纷低调地推出了各种房贷新品,这些新品大多是等额本息和等额本金的变体。面对这些“变形”了的房贷新品,如何给自己的“窝”所要付出的账算个明白清楚,让房奴当得轻松点,其中学问不少。银行“低调”推房贷新品本月初,工行、建行开始在上海推出房贷还款的新品。比如,建行上海分行向市场推出“定额供”和“定期供”两款还款方式,工行上海则宣布推出“按周供”还款。不过可惜的是工行和建行的新品在北京地区均未开通。“可能总行也有这方面考虑,但目前北京地区在工行贷款也只能按月还贷。”工行房贷部人士告诉记者。二手房特色还款选择少张先生在去年买了一套二手房,虽然银行贷款利息节节攀升,但是考虑自住需求,他还是咬牙就买了。不过张先生纳闷的是,他申请的贷款银行没有给他任何还款方式的选择。事实上,张先生的烦恼并不是单一现象。尽管买房者可以自由选择申请贷款的银行,但通常由于没有主动提出要挑
    2023-06-10
    173人看过
  • 八种贷款方式总有一种适合您之三
    3。接力贷款:父母与子女还贷捆绑适合人群:一类是父母作为借款人年龄偏大,按现行规定(借款人年龄+贷款年限≤65)可贷年限较短,月还款压力较大,希望通过指定子女作为共同借款人以延长还款期限;另一类是作为子女的借款人预期未来收入情况较好,但目前收入偏低,按现行规定可贷金额较少,希望通过增加父母作为共同借款人以增加贷款金额。政策解读:农行3月初推出的父贷子还的接力换贷是指所购房屋的所有权归子女(或子女与其配偶)所有,而借款人却是父母双方或一方与该子女。对于子女已婚的,其配偶也作为共同借款人。按揭贷款方式的出现,意味着原住房按揭贷款条件的年龄限制放宽了,即父母可与子女一起接力偿还住房贷款,其实质就是还贷期限的拉长。专家提醒:老客户不能转办接力房贷;接力贷目前只在农行办理;已在农行办理其他形式房贷的老客户不论是父母方还是子女方,都不能转成父贷子还的方式。
    2023-06-10
    89人看过
换一批
#民间借贷
北京
律师推荐
    展开
    #借款
    词条

    借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>

    #借款
    相关咨询
    • 房子过户的三种方式你适合哪一种?
      澳门在线咨询 2022-10-26
      方式1、买卖方式过户实际生活中,房屋过户的方式中,买卖是最常见的,也是操作较为便捷和安全的方式。首次购房的,可根据购买的面积不同享有优惠。而且卖房人在出售房屋的时候,距离买房时间不足五年,要上营业税和个人所得税。在买卖方式的过户中,不同的情况,费用也是不同的。从房屋的性质上来说,商品房、经济适用房、房改房交纳的交易费也不同。方式2、赠与方式过户目前不少购房的市民有这样的想法,用赠与过户“逃避”一些
    • 哪种是最适合的贷款方式
      广西在线咨询 2023-11-05
      1、目前世界上的住房信贷模式,主要有三种。一是商业性住房贷款,与贷款方式相似;二是公积金贷款,在新加坡是一种强制性住房资金积累制度;三是住房储蓄贷款,是欧洲式的合约化住房储蓄制度。三种贷款模式各有长处,要想选择一款最适合的,就需要仔细剖析一下这三种贷款方式。 2、个人住房商业性贷款 银行利用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。即通常所称“个人住房按揭贷款”,也
    • 4万房贷两种还款方式哪种更划算?
      吉林省在线咨询 2022-10-25
      我不知道你的具体情况,给你举个类似的例子吧,假设你贷款40万元,期限20年,目前的商业按揭贷款利率为7.05%,还款的方式有两种: 1、等额本息法:月还款额为3113.21元(每月相同),总利息为347170.92元。 2、等额本金法:每个月的还款额不一样。第一个月还款额为4016.67元(以后逐月减少,月减少额为9.79元),最后一个月还款额为1676.46元,总利息为283175.00元。以上
    • 提前还款哪种还款方式比较合适
      海南在线咨询 2022-06-30
      等额本金还款法比较好。 1.要提前还贷,需要注意自己在贷款时选择的是哪种还款方式,还贷方式包括等额本金还款法和等额本息还款法两种。 2.等额本金还款法是每月还款本金保持不变,利息逐步递减,其间若选择提前还贷,归还的本金多,利息支出相对减少。 3.而等额本息还款法每月偿还的金额相等,在偿还初期利息支出最大、本金最少,以后则支付利息逐步减少、本金逐步增加。因此,虽然还款越早,利息负担相应就越少,但也要
    • 哪种方式更省事房贷还没有还完
      广东在线咨询 2022-10-09
      应当先办理离婚手续,然后根据离婚时的财产分割情况办理房产过户手续。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。根据《中华人民共和国婚姻法》规定:第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第四十条夫妻