依法征收集体土地用于国家建设的,应当向被征收人支付丧失土地权利的补偿费用。包括耕地补偿和其他土地补偿、移民安置补偿、地上附着物补偿,包括各类建构筑物拆迁补偿、苗木补偿、常年林补偿、新增菜地开发建设资金等,计算方法如下:
1。征收城郊菜地的,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新增菜地开发建设资金。
标准为:人口100万的城市,每征用一亩菜地支付7000-10000元;
人口50万以上100万以下的城市,每征用一亩菜地支付5000-7000元;
对于10万人口以下的城市,每征用一亩菜地,将支付3000-5000元。
各省、自治区、直辖市根据上述标准制定本市标准。
但不超过上述标准限值。土地补偿费归农村集体经济组织所有,交被征用的农村集体经济组织统一使用。用于再生产投资,形成新的生产能力,不得分配给农民个人消费。地上附着物和苗木的补偿费属于地上附着物和苗木的所有者。被征用土地的地上附着物产权确属个人家庭的,应当向个人(家庭)支付补偿费;集体在被征用土地上种植的苗木,补偿费计入当年集体收入分配;在农民承包或者他人承包的土地上种植青苗的,应当向承包人支付补偿费。为监督农村集体经济组织正确、经济、有效地使用征地补偿费,防止征地补偿费被截留占用,被征收的农村集体经济组织必须向其成员公开征地补偿费的收支情况。
2。耕地征用补偿为耕地征用前三年平均年产值的6-10倍;其他土地征用补偿标准由省规定,自治区、直辖市参照耕地征用补偿标准,结合当地实际情况。有收入的非耕地按征地前三年平均年产值的3-6倍计算土地补偿费,无收入的耕地不予补偿。柴山、滩涂、池塘、芦苇塘、经济林地、草地、牧场等经营性非耕地的征地补偿标准为征地前三年平均年产值的6-10倍。人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园等多年生经济作物的征地,按照相邻耕地的补偿标准计算。4被征地青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。
5。被征收土地上的附着物,由省、自治区、直辖市确定。根据工程造价,赔偿多少钱。
征地补偿是指按照国家建设征用土地的原用途给予被征地单位的各项补偿费用。
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工程造价就是指工程的建设价格,是指为完成一个工程的建设,预期或实际所需的全部费用总和。从业主(投资者)的角度来定义,工程造价是指工程的建设成本,即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。 工程造价是一个非常广泛的概念,它涉及... 更多>
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征地补偿计算方法是什么江西在线咨询 2022-03-15《中华人民共和国土地管理法》关于征地补偿的第四十七条明确规定,征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。 征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用
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征地补偿计算方法是什么?四川在线咨询 2021-06-14国家建设依法征用集体土地时付给被征地者补偿所丧失的土地权利的费用。包括耕地补偿费及其他土地补偿费,安置补助费,地上附着物补偿费,包括各类建筑物、构筑物拆迁补偿费、青苗补偿费、多年生林木补偿费、新菜地开发建设基金等。其计算方法是: 1、征用城市郊区的菜地,用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。其标准为:百万人口的城市,每征用一亩菜地,缴纳7000-10000元;50万以上不足百万人口的城市