外地人在廊坊买房条件-法师兄

外地人在廊坊买房条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-03 15:11:49 257 人看过

外地人在廊坊买房条件：

1、外地户籍必须满足缴纳一年以上社保、或提供一年以上的纳税证明（个税证明）且必须以家庭为单位，单身未婚人士不具备买房资格；

2、社保必须在购房同时还在缴纳，如果买房时你的社保处于停缴状态，也审核无法通过的，在买好房子之前一直要保持正常缴纳直至取得房产证为止；

3、公积金是单位替在职职工向住房公积金管理中心定期缴纳用于改善职工居住条件的专项基金，你自己承担一半、单位承担一半，上海住房公积金管理条例规定必须连续缴纳满六个月以上并且余额大于7500元才可以申请住房公积金贷款；你原来缴纳没有公积金，所以你无法申请住房公积金贷款，补缴的也不采纳的。

外地人买房条件

1、如果是外地人想要在东莞买房子，首先需要提供在前两年之内，在东莞缴纳社会保险或者个人所得税的证明，并且需要连续缴纳达到1年以上。

2、如果是本科以上学历或者达到了初级以上的职称，需要提供的就是与用人单位所签订的劳动合同，还有在东莞市连续缴纳保险达到6个月以上的证明材料，才能够在东莞购买新房。

3、购买的时候还需要提供暂住证，并且要在东莞没有房子。如果是夫妻双方，还要考察两个人都没有房子。购买房产的时候，需要提供的是本人的身份证明、结婚证、还有户口本等等。如果已经买了一套房子，是不能够继续再买第2套房子的。

《商品房销售管理办法》第十六条

商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

商品房买卖合同应当明确以下主要内容：

（一）当事人名称或者姓名和住所

（二）商品房基本状况；

（三）商品房的销售方式

（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

（五）交付使用条件及日期

（六）装饰、设备标准承诺；

（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任

（八）公共配套建筑的产权归属；

（九）面积差异的处理方式

（十）办理产权登记有关事宜；

（十一）解决争议的方法

（十二）违约责任；

（十三）双方约定的其他事项。

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