解除租赁合同后,转让费能否收回?
来源:互联网 时间: 2023-09-04 00:10:27 351 人看过

根据合同约定,押金和转让费需查看。押金通常在无损毁情况下应退还。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同

根据合同约定,押金和转让费需查看。押金通常在无损毁情况下应退还。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

转 让 费 能 否 要 回 ?

根据我国《民法典》第六百零六条规定,当事人可以约定一方向对方支付价款或者报酬后,出卖人可以保留瑕疵担保,但当事人另有约定的除外。根据该条规定,若当事人之间存在约定,出卖人可以要求买受人支付价款或者报酬。因此,若买卖合同中存在此种约定,则出卖人可以要求买受人支付转让费。

然而,根据《民法典》第六百零七条规定,当事人可以约定,出卖人保留标的物的瑕疵担保,但当事人另有约定的除外。若当事人之间存在此种约定,则出卖人可以要求买受人支付出卖人保留标的物的价值。因此,若买卖合同中存在此种约定,则出卖人可以要求买受人支付转让费。

根据上述法律规定,若买卖合同中存在出卖人保留标的物的瑕疵担保的约定,则出卖人可以要求买受人支付出卖人保留标的物的价值,即转让费。但是,若买卖合同中不存在此种约定,则出卖人无法要求买受人支付转让费。因此,若您遇到了买卖合同中关于转让费的纠纷,建议您查阅相关法律法规,并寻求专业律师帮助以维护您的合法权益。

买卖合同中关于押金和转让费的约定需要查看《民法典》相关条款。若存在出卖人保留标的物的瑕疵担保的约定,则出卖人可以要求买受人支付出卖人保留标的物的价值,即转让费。否则,出卖人无法要求买受人支付转让费。因此,在遇到买卖合同中关于转让费纠纷时,建议查阅相关法律法规,并寻求专业律师帮助以维护权益。

《中华人民共和国民法典》

第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任

第七百一十五条承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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2024年07月06日 16:33
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