国家对拆迁个体工商户使用的房屋有具体赔偿准则,通常都是根据当地的市场情况进行赔偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
1、被征收房屋价值的补偿;
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
扩展资料:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
个体商户营业执照拆迁补偿标准
动迁时可以得到补偿。需要给予停产停业损失。具体数额需要结合当地拆迁政策确定。房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:
(1)房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
(2)有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
(3)商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
(4)如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
(5)由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施。
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拆迁维权被拆迁人可申请仲裁,也可通过行政诉讼来维权。因房屋拆迁产生纠纷的,需要维权的,被拆迁人可以向行政机关提出行政复议申请,也可以采取信访的方式有人民政府有关部门进行求职,还可以向人民法院提起行政诉讼,维护自己的合法权益。... 更多>
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商场拆迁对商户影响西藏在线咨询 2022-02-04你的说明,我的理解是在你住宅楼右前方8米处建高18米的商场,由于不在你南向,一般不认为影响日照和采光,但由于相距很近,按规定详细是否有影响要进行测算,可到当地规划部门咨询。消防通道一般4--6米,消防通道设在何处?怎样设置?由当地规划及消防管理部门按建筑平面布局及相关规定设防。相距较近应注意的一个问题是在新楼施工中对你们的住宅基础是否有不利影响?
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个体工商户拆迁有补偿吗贵州在线咨询 2022-02-06关于征地拆迁补偿安置,全国各地的规定都是不同的,以国务院或省级人民政府公布的拆迁安置补偿方案办理相关事宜。没有营业执照,但你确实是在此处实际经营的,也应获得相应的补偿。具体标准要看当地的拆迁补偿安置方案如何规定。针对你的陈述,你应当与其他同等情况的人所获得的补偿待遇相同。