未签订房屋租赁合同的效力是什么
来源:互联网
时间: 2023-08-13 08:10:44
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未签订书面形式的房屋租赁合同,但是有证据证明当事人之间存在租赁关系,且双方履行了租赁相关义务,是有效的。
根据《民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
合同的效力是什么
合同的效力有生效、无效、效力待定和可撤销。依法成立的合同,受法律保护,自成立时生效,对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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