未签订房屋租赁合同的效力是什么-法师兄

未签订房屋租赁合同的效力是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-13 08:10:44 192 人看过

未签订书面形式的房屋租赁合同，但是有证据证明当事人之间存在租赁关系，且双方履行了租赁相关义务，是有效的。

根据《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

合同的效力有生效、无效、效力待定和可撤销。依法成立的合同，受法律保护，自成立时生效，对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零七条

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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