一、变更合同应当遵循的原则
变更合同应当遵循的原则:
1.协商一致原则。我国《民法典》规定,当事人协商一致,可以变更合同。
2.法定事由原则。即当事人单方依法变更合同的原则,指一方当事人因为出现了法定事由,主要是合同中存在欺诈、胁迫、重大误解、显失去公平等情况,导致合同权利义务对一方当事人不合理、不公正。基于此,一方当事人可以依法请求对方当事人协商变更合同,或者行使合同变更权,请求法院或者总裁机构裁判变更合同。
二、合同变更成立的条件
合同变更的条件有:
1.合同的变更是在原合同的基础上,通过当事人双方的协商,改变原合同关系的内容。
2.合同的变更须依据法律的规定或当事人的约定。
3.合同变更必须遵守法定的方式。
4.须有合同内容的变化合同变更仅指合同的内容发生变化。
三、合同变更与合同更新的区别
合同变更与合同更新的区别主要表现在:
1.合同变更仅限于合同内容的变化,而不涉及主体的变更;但在合同更新中,不限于合同内容发生根本性变化,还可能是合同主体的变化。例如,债权人解除旧债务人的债务而由新债务人代替,可发生合同的更新
2.合同变更是合同内容的非根本性变化,变更前后的合同仍保持一定的同一性和连续性,原合同关系仍然继续存在并有效;合同更新是合同内容的根本性变化,在新旧合同的内容之间,可能并无直接的内在联系,这种变化直接导致原合同关系的消灭,新合同关系的产生。
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