开工许可证是哪个单位办理-法师兄

开工许可证是哪个单位办理

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-03 01:00:27 274 人看过

工程施工许可证在哪个部门办理建设工程施工许可证由工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理。

一、商品房预售需要具备哪些条件

商品房预售需具备以下条件：(一)预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照；(二)按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；(三)持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续；(四)已确定施工进度和竣工交付使用时间；(五)七层以下的达到主体工程封顶；七层以上的，主体工程须建到工程预算投资总额的三分之二以上层数；(六)已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户；(七)法律、法规规定的其他条件。

二、工程招标时需提供哪些资料

1、建筑工程施工许可证申请表；2、建设工程用地批准手续；3、建设工程规划许可证；4、施工单位出具的“三通一平”证明；5、工程项目招标情况告知书、施工招标投标情况报告书；6、施工图设计文件审查报告、审查合格书、审查备案单；7、建设工程质量监督书；8、建筑工程安全监督登记表、安全条件审核表。

三、在什么阶段可以办商品房预售许可证

根据相关法律规定，开发商取得商品房预售许可证需要满足下列条件：

1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

2、持有建设工程规划许可证和施工许可证；

3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；

4、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，方可取得商品房预售许可证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房地产开发相关文章

法律综合知识
安全生产许可证是由哪个单位申请

一、安全生产许可证是由哪个单位申请安全生产许可证是由需要从事特定生产活动的企业申请并持有的法定证件。1．根据《安全生产许可证条例》的相关规定，煤矿、非煤矿山、危险化学品生产、烟花爆竹生产、民用爆破器材生产以及建筑施工等六类企业必须办理安全生产许可证才能合法开展生产活动。2．这些企业作为国家安全生产许可制度的重点监管对象，需要严格遵守相关法规，确保生产安全，防止和减少生产安全事故的发生。3．在申请安全生产许可证的过程中，企业需按照法定程序提交相关材料，接受有关部门的审查。4．审查内容主要包括企业的安全生产条件、安全生产管理制度、安全生产责任制落实情况等方面。5．只有符合法定条件和标准的企业，才能获得安全生产许可证，从而合法从事相关生产活动。二、办证需满足条件企业在申请安全生产许可证时，必须满足一系列法定条件。这些条件包括但不限于：1．企业必须建立、健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制

2024-07-08

452人看过
勘察设计
施工许可证执行地施工单位管理

施工单位办理施工许可证的流程是：建设单位携带申请表、立项批文和投资许可证、土地使用权证、用地许可证、规划许可证、工程承包合同等向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门提出申请；建设行政主管部门对准予许可的在1日内制作办理结果通知书和建筑工程施工许可证，并在10日内送达申请人。一、建筑工程施工应具备什么条件建筑工程施工应申请领取施工许可证，根据《建筑法》规定，申请领取施工许可证，应当具备下列条件：(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;(二)依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证;(三)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;(四)已经确定建筑施工企业;(五)有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料;(六)有保证工程质量和安全的具体措施。二、工程建设项目批准手续程序需要哪些步骤建设工程从立项到竣工包括以下程序：立项审批、规划设计、建设工程报建、建设工程竣工验收。一、

2023-06-26

111人看过
不可抗力
不可抗力证明要哪个单位开

中国六家进出口商会（纺织、轻工、五矿、食土、机电、医保等商会）将在商务部的指导下为相关企业开具与不可抗力相关的事实性证明。中国贸促会及各地贸促会可出具不可抗力证明。需提交的证据材料：1.企业所在地政府、机构出具的证明/公告。2.海陆空相关延运、延飞、取消等通知/证明。3.出口货物买卖合同、货物订舱协议、货运代理协议、报关单等。4.其他所能提供的材料。一、合同不可抗力的内容包括哪些1.如合同双方中任何一方由于不可抗力，如：地震、水灾、台风、战争和其他双方都认为的不可抗力原因而无法按期履行合同。由双方协商确定后，合同执行的时间做相应延期。2.受影响方应尽快将所发生的不可抗力事故的情况以电话或传真通知另一方，并在不可抗力发生14天内尽快用传真和挂号信将有关权威机构出具的证明文件提交另一方确认。3.当不可抗力事故终止或事故消除后，受阻方应尽快用传真或电传通知对方关于不可抗力形势的解除并以挂号信加以

2023-03-31

396人看过
房屋权属登记
施工许可证办理不开工可以吗

一、施工许可证办理不开工可以吗可建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过三个月。二、什么是施工许可证建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。三、相关法律知识《建筑法》第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

2023-05-30

174人看过

工程施工
开工前必须办理施工许可证

没有施工许可证开工是一种违法行为。若是没有施工许可证擅自开工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。罚款为对建设单位处工程合同价款1％以上2％以下罚款；对施工单位处3万元以下罚款。办理施工许可证的流程怎么走办理施工许可证一般按以下流程进行：1、首先到项目所在地的地县级以上人民政府建设行政主管部门办理，咨询具体需要哪里材料；2、按照材料清单准备好材料，填写建筑工程施工许可证申请表；3、提交材料后由窗口初审材料；4、建管处审核材料，通过后签意见书；5、网上申报及打印施工许可证。《建筑工程施工许可管理办法》第十二条对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令停止施工，限期改正，对建设单位处工程合同价款1％以上2％以下罚款；对施工单位处3万元以下罚款。《中华人民共和国建筑法》第六十四条违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告

2023-07-07

401人看过
房屋权属登记
施工许可证未办理开始相关法规（施工许可证未办理开始施工处罚）

一、施工许可证未办理开始施工处罚1、建筑市场执法管理部门，依据《中华人民共和国建筑法》第六十四条未取得施工许可证或开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的则令停止施工，可以处以罚款。2、建筑安全执法管理部门，建设，施工，监理在场，现场发生安全事故的;二、什么是施工许可证建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。三、相关法律知识依据《建设工程安全生产管理条例》第五十四条违反本条例的规定，建设单位未提供建设工程安全生产作业环境及安全施工措施所需费用的，责令限期改正;逾期未改正的，责令该建设工程停止施工。建设单位未将保证安全施工的措施或者拆除工程的有关资料报送有关部门备案的，责令限期改正，给予警告。第五十五条违反本条例的规定，建设单位有下列行为之一的，责令限期改正，处20万元以上50万元

2023-05-09

173人看过
工时
没有施工许可证单位直接开工有什么后果

没有施工许可证开工是一种违法行为。若是没有施工许可证擅自开工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。罚款为对建设单位处工程合同价款1%以上2%以下罚款；对施工单位处3万元以下罚款。一、建设单位处罚1到3万的行为(1)施工单位将承包的工程违法分包的，责令改正，没收违法所得，处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款;可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书。(2)对于接受违法分包的施工单位，处1万元以上3万元以下的罚款。二、小区内6点多施工算扰民吗小区内6点多施工算扰民。可以向环保部门反映一下这个情况，请他们进行协调，最好是能确定一个双方都能接受的开工时间，另外也请环保部门督促工地做好一般的噪声控制措施。如果施工噪音扰民：1、可以向当地的安监部门投诉。公安部门会按照相关法律规定，于制造噪声干扰他人正常生活的，警方一般第一次处以警告；警告后不改正的，处200元

2023-06-22

270人看过
房产证
有关房产证办理的单位是哪个？

办理房产证在房屋所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。办理房产证的流程1．办理房产证的时间是在房地产交易完成后的一个月内，也就是说交易双方需要在一个月内携带相关材料办理房屋交易。办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、接到房屋买卖通知后，买卖双方应持身份证、户口本、盖章等，交纳手续费、契税、印花税后，方可办理转让手续。房屋所有权证书原则上由买卖双方共同办理。买卖双方或者一方因某种原因不能办理转让手续和产权登记的，可以出具委托书，委托代理人代为办理。3、买卖过户手续办理完毕后，买方应持房地产交易所出具的房地产买卖合同，在三个月内向房屋所在地市或区（县）房屋土地管理局申请登记。4、公共维修基金一般由房

2023-07-12

176人看过

营业执照
营业执照的办理单位是哪个单位

一、营业执照的办理单位是哪个单位营业执照的办理单位是工商管理局。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。二、营业执照多少钱办理现在办理营业执照是免费的，需要费用是刻章交给刻章社，开公司基本户是要交给银行，金税盘，交个税务等费用。以下为必须花费：1.核名：免费2.工商执照：免费3.刻章：200-500元4.税务报到（国地税ca证书）：120-400元5.印花税：注册资本的万分之五（以注册资本为100万元为例，则需要支付印花税500元）总计：320元－1000元左右营业执照办理流程如下：1.确定进行经营场所所在的工商所，到管辖的工商部门办理。有成立行政中心的，一般去行政中心办理。2.给自己的公司或店铺取好名字，名称组成一

2023-05-22

87人看过
医疗机构
清远清新区单采血浆站许可证审核办理在哪个位置

一、办理地点太和镇笔架路3号清新区综合政务服务中心卫计局窗口二、办理流程网上办理流程1.申请。申请人登录清新区网上办事大厅提出申请，上传电子材料。2.受理。接收受理人员对材料进行预审，在3个工作日之内提出预审意见，作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，预受理，出具《预受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。预受理后，申请人按约定方式自行向行政服务中心综合服务窗口提交纸质材料，接件受理人员当场与网上电子材料审核无误后予以正式受理。3.审查。受理后，审查人员对材料进行审查，在15个工作日内作出审查决定。符合审批条件的，出具《设置医疗机构批准书》；不予通过的，出具《不予许可决定书》。审查过程，发现材料需补正的3个工作日内向申请人提出补正要求，出具《申请材料补正告知书》，申请人按要求补正后重新受

2023-05-28

225人看过
法律综合知识
工作证明一般找单位哪个部门开

一、工作证明一般找单位哪个部门开工作证明一般需要找单位的人事部门或财务部门开具。1．人事部门负责管理员工的个人信息、劳动关系以及薪资福利等，因此能够提供关于员工职务、职称、工作时间等方面的证明。2．财务部门则负责处理员工的薪资发放、税收缴纳等财务事宜，因此能够出具关于员工收入情况的证明。在申请开具工作证明时，员工可以向这两个部门提出申请，并提供相关的个人信息和证明材料，以便部门能够准确地出具工作证明。二、办理工作证明步骤办理工作证明的步骤如下：1．员工需要向所在单位的人事或财务部门提出开具工作证明的申请。在申请时，应提供个人的基本信息，包括姓名、职务、职称、工作时间等，并说明开具工作证明的目的和用途。2．人事或财务部门会根据员工提供的信息和单位的规定，核实并确认员工的职务、职称、工作时间等情况，并据此出具工作证明。3．证明中应包含员工的个人信息、职务、职称、工作时间等要素，并加盖单位公章或

2024-07-10

139人看过
缓刑
办理缓刑单位怎么开个人证明信

个人证明信xxxxxxxx项目部：xxx同志于2011年8月18日来本单位工作，目前从事安全员工作，身份证为：xxxxxxxxxxxxxx，经有关单位培训，考试合格，符合入井条件。本单位承诺上述证明是正确、真实的，如与事实不符，愿意承担相应法律责任。特此证明。安全科长：单位(盖章)缓刑，全称暂缓量刑，也称为缓量刑，是指对触犯刑律，经法定程序确认已构成犯罪、应受刑罚处罚的行为人，先行宣告定罪，暂不执行所判处的刑罚。缓刑由特定的考察机构在一定的考验期限内对罪犯进行考察，并根据罪犯在考验期间内的表现，依法决定是否适用具体刑罚的一种制度。根据我国刑法典第72条、第74条的规定，适用一般缓刑必须具备下列条件：(1)犯罪分子被判处拘役或者3年以下有期徒刑的刑罚。缓刑的附条件不执行原判刑罚的特点，决定了缓刑的适用对象只能是罪行较轻的犯罪分子。而罪行的轻重是与犯罪人被判处的刑罚轻重相适应的。我国刑法典之所

2023-06-02

147人看过

房屋权属登记
施工许可证由施工单位申领吗

建筑工程开工之前，由建设单位向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证，并不是施工单位。《中华人民共和国国建筑法》第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件：(一)已经办理该建筑工程用地批准手续；(二)依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；(三)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；(四)已经确定建筑施工企业；(五)有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；(六)有保证工程质量和安全的具体措施。建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。一、工规证和施工证的区别建设工程规划许

2023-06-23

312人看过
童工
哪个单位可以受理童工举报？

用人单位非法招用童工，可以向当地劳动行政部门举报，由劳动行政部门责令改正，处以罚款；情节严重的，由市场监督管理部门吊销营业执照。文艺、体育和特种工艺单位招用未满十六周岁的未成年人，必须遵守国家有关规定。雇佣童工向哪个部门投诉雇佣童工应当向所在地劳动监察大队投诉，或拨打12333劳动保障咨询的投诉电话。根据相关规定，公司不应使用或支持使用符合上述定义的童工。如果发现有儿童从事符合上述童工定义的工作，公司应建立、纪录、保留旨在救济这些儿童的政策和措施，并将其向员工及利益相关方有效传达。公司还应给这些儿童提供足够支持以使之接受学校教育直到超过上述定义下儿童年龄为止。公司应该建立、记录、维持国际劳工组织相关建议条款所涉及的旨在推广针对儿童及符合当地义务教育法规年龄规定或正在就学中的青少年教育的政策和措施，并将其向员工及利益相关方有效传达。公司所采取的政策和措施还应包括一些具体的方法来确保在上课时间

2023-08-04

493人看过