延期交房起诉退房时效多长-法师兄

延期交房起诉退房时效多长

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-29 09:30:57 369 人看过

发生延期交房退房纠纷的诉讼时效一般是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。

一、民法典规定借条多久超过法律追诉期限

借条的诉讼时效一般为3年，从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二、房产纠纷有没有诉讼时效期

房产纠纷有诉讼期。根据法律规定，房产纠纷的一般诉讼时效为3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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三年。《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。逾期交房违约金诉讼时效应该是从合同约定的交房期限届满之次日为起算点。

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因商品房逾期交付，经书面形式催告后超过三个月还未能如期完成交房程序的，购房者可依法提出退房及退还全额购房款项的诉求。在此过程中，购房者需向房地产开发商发送书面催告通知，明确要求其在合理期限内尽快履行交房义务，同时对逾期交付所造成的经济损失进行合理赔偿。若经过催告后的三个月内，房地产开发商仍然无法按约交房并且未能提供充分、合法的解释和理由，那么购房者有权依据相关法律法规解除与该开发商之间的房屋买卖合同。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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