公司出售合同纠纷注意事项有哪些
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-08 05:06:23 292 人看过

企业出售合同纠纷注意事项如下:

1、审查买卖双方的名称、地址、身份信息等资料。

2、标的物须明确。

3、质量要合格。

4、约定履行期限。

5、约定合同款项的支付方式与支付时间。

6、违约责任要条款化。

合同的定义是:基于双方民事主体或者多方民事主体的意思表示,达成协商一致成立的民事法律关系协议。

《民法典》第四百六十九条

当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

《民法典》第六百二十九条

出卖人多交标的物的,买受人可以接收或者拒绝接收多交的部分。买受人接收多交部分的,按照约定的价格支付价款;买受人拒绝接收多交部分的,应当及时通知出卖人。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月15日 19:05
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 债务纠纷需注意哪些事项?
    1、及时起诉,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间多为2年,从知道或应当知道权利被侵害时起计算。2、证据效力,调解过程中对事实的承认,不得在其后的诉讼中作为对其不利的证据。3、财产保全,一方行为或其他原因可能导致判决难以执行或造成其他损害,法院可基于另一方申请或自行裁定,采取保全措施。4、继续履行,法院采取强制措施后,被执行人仍不能偿债的,应承担继续履行义务,债权人发现执行人有其他财产的,可随时请求法院执行。借钱后首先需要关注偿还债务的期限,且需要了解一下债务人有没有逃跑的迹象,若是有,那么可以采取何时的方式及时的制止。对于那些债务到期依旧迟迟不还钱的行为,可以先了解一下是否是真的没有钱还,若是就可以协商延期还钱。一、强制执行没有钱后果是什么民事赔偿中,经法院强制执行但还是无力偿还债务的,可由法院中止执行,待被执行人有执行能力后可随时再恢复执行。《民事诉讼法》第二百五十六条,有下列情形
    2023-06-29
    453人看过
  • 劳动纠纷要注意哪些事项
    解除劳动争议的途径和方法有:1、与用人单位协商。2、劳动争议调解。调解是处理企业劳动争议的基本办法或途径之一。3、劳动争议仲裁。仲裁也称公断,仲裁作为企业劳动争议的处理办法之一,是指劳动争议仲裁机构依法对争议双方当事人的争议案件进行居中公断的执法行为。4、劳动争议诉讼。劳动争议诉讼是人民法院按照民事诉讼法规定的程序,以劳动法规为依据,按照劳动争议案件进行审理的活动。一、如何处理有争议劳动关系解决劳动争议主要适用的途径有:和解、调解、仲裁、诉讼等。(1)和解指争议当事人之间自行约定,通过协商在法律允许的范围内相互让步或让一方让步,从而求得矛盾的解决,和解后当事人仍然有申请仲裁或起诉的权利。(2)调解是由第三者居间调和,通过疏导说服促使当事人互谅互让,从而解决纠纷的办法,分为诉讼或仲裁中调解与诉讼或仲裁外调解,此两者具有不同的性质和法律特征。(3)仲裁是解决劳动争议的重要手段,它既有劳动争议调
    2023-02-17
    238人看过
  • 购销合同纠纷起诉状怎么写,有哪些注意事项?
    一、购销合同纠纷起诉状怎么写?购销合同纠纷起诉状原告:***,女,19******生,汉,身份证号:通讯地址:电话:13922199227,020-62608000原告:***,女,1977******生,汉,身份证号:联系方式同上。原告:***,女,1977******生,汉,身份证号:联系方式同上。原告:***,男,1982******生,汉,身份证号:联系方式同上。被告1:住所:电话:被告2:住所:电话:诉讼请求1、请求判决被告1向四位原告赔偿返还定金10万元。2、请求判决被告向原告支付违约金59.6万元。3、请求判决被告向原告支付原告产生的律师费1万元。以上三项合计70.6万元。4、被告承担本案的诉讼费。事实和理由原被告双方于2010年4月11日签订《购房合同》,买卖位于广州市番禺区******室的房屋,总楼价298万元。合同第三条约定“买卖双方须于本合同签订之日起计10天内前往银
    2023-04-03
    221人看过
  • 合同注意事项有哪些电信合同注意事项是什么
    电信合同注意事项的内容有:注意电信合同双方的主体身份和意思表示;注意电信合同的标的、履行时间和履行方式等事项;注意合同双方在合同履行中是否有违约行为或违法违规行为;法律规定或当事人约定的其他事项等。一、个人购买合同怎么写个人买卖合同的书写在草拟过程中主要注意以下细节:第一、写明主体信息,包括当事人的名称或者姓名和住址等。第二、写明货物的参数,货物的质量要求以及货物的包装标准等。第三、写明合同履行的期限、地点、方式,交货的时间、地点、方式。交货的时间和地点方式是合同的关键内容,一定要在合同中予以明确。第四、写明检验标准、时间、方法和结算方式。第五、写明违约责任,对违约行为的惩处,双方当事人应当在合同违约条款中加以详细描述。第六、写明解决争议的方式,解决争议的方式要具体明确。没有约定的,就在被告所在地和合同履行地的解决争议。二、哪些房屋不能租,承租人租房时要注意什么不能租的房屋有:1、未经法定
    2023-03-11
    185人看过
  • 内部建设工程合同纠纷应注意哪些事项
    内部建设工程合同纠纷处理应注意的问题:合同内容的有效性和承包人资格的审查是处理内部建设工程合同纠纷的重要方面。因此,在处理类似纠纷时,应注意两个方面的审查。一、合同内容审查:(1)审查合同规定的项目是否符合政府批准文件,不符合政府批准文件的项目无效;(2)审查合同规定的项目是否符合国家产业政策,不符合的无效;(3)合同内容规定,有预付款或有预付款的施工条款可能导致合同部分无效或失效;(4)合同主要条款不完善或不完善,双方不能改正的,合同不成立的,不成立的,不涉及合同效力;(5)合同内容违反地方性、特殊性规定的,应当具体审查地方性、特殊性规定的效力。主要看地方性、特殊性规定是否与法律法规的禁止性、强制性规定相一致。一致的合同无效,否则不影响合同的效力。有下列情形之一的,所签订的施工合同无效:。不具备从事建筑活动资格的企业或者个人;2。未按国家规定程序批准的投资计划;3。承包商将其承包的所有建
    2023-05-07
    473人看过
  • 劳动合同纠纷的举证需要哪些注意事项
    一、劳动合同纠纷的举证需要哪些注意事项1.一般情况下谁主张、谁举证。例如,主张劳动关系存在的一方或者主张劳动合同履行的一方应当对仲裁请求承担举证责任。2.特殊情况下适用用人单位举证责任倒置。具体的情形包括:解除劳动合同的纠纷由用人单位对解除事由的合法性承担举证责任;减少劳动报酬的纠纷由用人单位对扣减事由的合法性承担举证责任等。3.某些特殊情形下需要理清举证责任的承担方:(1)劳动者主张与用人单位存在劳动关系的,由劳动者承担举证责任而非用人单位。(2)劳动者主张加班工资的,由劳动者对加班事实以及加班工资的计算方法承担举证责任而非一味由用人单位承担提供考勤证据的举证责任。(3)劳动者主张绩效工资的,由劳动者对存在绩效考核制度以及自身完成的工作量承担举证责任。(4)劳动者主张经济补偿金的,由劳动者对基数的计算方法承担举证责任。二、劳动合同纠纷应该怎样解决劳动合同纠纷的解决方法:1.向当地的劳动监
    2023-09-26
    155人看过
  • 共有产权房共有人同意出售需要注意哪些事项
    共有产权房出售需要经过占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。未征得共有人同意,房屋买卖无效。共有是指不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。一、房本写一个人和两个人的区别是什么房本如果写一个人的名字就是属于其单独所有的,写两个人的话要看两个人是否约定了共有的性质,如果没有明确约定,是家庭关系的话就被认为是共同共有,不具有家庭关系则认为是按份共有。如果两个人属于夫妻关系,且是婚后购买的房产,不论是否写双方的名字,都属于夫妻共同财产,属于共同共有的。根据《不动产登记暂行条例》第十四条规定,不动产产权变更需要进行登记,具体如下:一,房产属于单独所有的话,不动产要进行变更登记,不需经其他人的同意、签字。二,属于共同共有的情况,如果要进行不动产变更登记,要经过共同共有人全部同意,否则构成无权处分。三,属于按份共有的情况,如果没有约定且不能证明自己的共有
    2023-03-23
    272人看过
  • 预售合同签订有哪些要求和注意事项
    签订预售合同需要注意以下事项:1、出卖人与买受人是否具有相应的民事行为能力;2、意思表示是否真实;3、合同的内容是否合法,是否不违背公序良俗;4、出卖人是否取得商品房预售许可证明事项。一、民间借贷合同有效么?民间借贷合同是否有效要看是否满足合同的生效要件。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。二、如何认定建筑工程合同效力建设工程合同的效力应从合同的主体(是否有资质,双方意思表示是否真实等)、合同的内容(是否符合法律规定,是否存在非法转包、违法分包)、合同的前提条件(是否需要进行招投标、是否办理相应审批手续)、等方面进
    2023-03-26
    418人看过
  • 预售合同后半年贷款有哪些注意事项
    购买房屋并申请银行贷款的具体步骤如下:首先,在选择了合适的房地产开发商之后,买方需要与其签署购房协议并支付首期房款;其次,符合按揭贷款资格的申请人需向相关金融机构提交申请,同时提供真实有效的个人信息材料;第三步,负责办理贷款业务的金融机构会对申请人的贷款资质进行严格审核和核实,以确定是否批准发放贷款;第四步,贷款买房的借款人必须与贷款方签署按揭贷款合同;最后,贷款人应接受借款人的委托,按照其指示将按揭贷款资金转入开发商指定的账户。请注意以下几点:首先,在申请贷款之前,请确保您的公积金账户未被使用过;其次,在获得贷款后,如果您打算将所购房产用于租赁,请务必履行告知义务;最后,当您成功偿还所有贷款本金及利息后,切勿忘记解除抵押手续。《民法典》第六百七十四条【借款人支付利息的期限】借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,借款
    2024-05-13
    391人看过
  • 2024最新公司合并有哪些注意事项
    最新公司合并有哪些注意事项1.通知、公告。要求公司在达成合并协议后的30日内必须进行公告或通知债权人。通常情况下,在公司合并谈判过程中,合并双方都会与主要债权人进行协商,并就合并后债权债务的承继与债权人达成协议,取得债权人认可,以确保合并能够顺利进行。尽管如此,公司不可能逐一同所有债权人进行谈判,所以,公告和通知的目的是尽可能让所有债权人都能够有机会申报自己债权,并在公司合并前就保全自己债权采取适当措施。2.债权人可以采取的保全措施。在债权人与合并的公司不能就债务履行达成协议的情况下,新《公司法》赋予了债权人两个保全其债权的权利:一是要求债务人清偿债务,二是要求其提供担保。如果公司既拒绝履行债务,也不提供担保,而进行合并的,债权人就可根据民法典的规定,向人民法院提起撤销申请,撤销其合并行为,使合并归于无效。3.合并后公司承担。如果公司在合并之前没有能够清偿其全部债务,公司合并后,原公司债权
    2024-04-14
    58人看过
  • 合伙开公司的注意事项有哪些2024
    一、合伙开公司的注意事项有哪些1、确定公司合伙人出资比例根据《公司法》的规定,为成立公司,股东出资的方式非常丰富,既可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资,也可以用劳务出资。这样一来,各方的出资数额就不一定相同。因此,无论以何种方式出资,合伙人出资的方式、金额、期限,都应明确规定,只有明确规定了出资比例,在出现纠纷和债务的时候才便于划分责任,以免引起冲突。2、确定合伙人的权利和义务合伙人的权利主要包括:共有财产权、合伙事务的经营权、表决权和监督权、合伙利润的分配权、查阅账簿的权利。合伙人的义务主要包括:足额出资的义务、分担合伙企业的经营损失和债务、退伙后保守商业秘密的义务、竞业禁止义务只有确定了各方的权利义务,公司的运行才能得到保证。3、合伙人主体资格审查即使是与亲戚朋友合伙,在成立公司之前,也应该要审查合伙人的资格,主要包括合伙人的人品、能力、家庭情况、资产情况、有无
    2023-12-31
    238人看过
  • 协商解决合同纠纷注意事项
    发生合同纠纷后,双方当事人在自行协商解决纠纷的过程中,应当按照以下流程:第一,分清责任是非。协商解决纠纷的基础是分清责任是非。当事人双方不能一味地推卸责任,否则,不利于纠纷的解决。因为,如果双方都以为自己有理,责任在对方。则难以做到互相谅解和达成协议。第二,态度端正,坚持原则。在协商过程中,双方当事人既互相谅解,以诚相待、勇于承担各自的责任,又不能一味地迁就对方,进行无原则的和解。尤其是对在纠纷中发现的投机倒把,行贿受贿,以及其他损害国家利益和社会公共利益的违法行为,要进行揭发。对于违约责任的处理。只要合同中约定的违约责任条款是合法的,就应当追究违约责任。第三,及时解决。如果当事人双方在协商过程中出现僵局,争议迟迟得不到解决时,就不应该继续坚持协商解决的办法,否则会使合同纠纷进一步扩大,特别是一方当事人有故意的不法侵害行为时,更应当及时采取其他方法解决。如果选择协商解决合同纠纷,应该注意哪
    2023-08-01
    293人看过
  • 房产纠纷官司注意事项
    仲裁协议无效
    注意事项有:一、房地产属于不动产,依据我国民事诉讼法的相关规定,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。为此房地产纠纷产生后,根据纠纷涉及的标的大小,当事人可以向房地产所在的基层人民法院或中级人民法院或高级人民法院提起公诉。二、我国《仲裁法》规定:当事人达成仲裁协议的,一方向人民法院起诉的,人民法院不手受理,但仲裁协议无效的除外。三、土地所有权和使用权争议纠纷,须经有关人民政府处理后,当事人对此处理决定不服,可以在接到处理决定通知之日起30日内向人民法院起诉。拆迁纠纷、拆迁人与被拆迁入对拆迁补偿、安置等达不成协议,由批准拆迁的房屋主管部门裁决,仍不服此裁决,可以在接到裁决书之日起15日内向人民法院起诉。公民个人、法人或其它经济组织之间的林地、林木所有权争议必须经县级或乡级人民政府处理,当事人对此处理仍不服,可以在接到处理决定之日起1个月内向人民法院起诉。一、旧房翻新邻居不签字怎
    2023-03-29
    435人看过
  • 合同纠纷有哪些注意问题
    对于合同纠纷需要注意仔细审查合同的条款,确认合同的效力;要辨别产生纠纷的原因,纠纷中的过错方;以及要使用合法的方式来解决纠纷,例如提起诉讼或者申请仲裁。合同纠纷有哪些注意问题的法律依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。《中华人民共和国仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。《中华人民共和国民事诉讼法》(2021修正):第二编 
    2022-06-23
    246人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 商铺出租合同纠纷打官司要注意哪些事项呢
      内蒙古在线咨询 2023-05-08
      1、打官司最主要的还是靠证据,所以租赁合同签订前必须了解清楚自己的房屋是否可以出租,出租后是否受法律保护。 2、签订租赁合同时,对于租赁合同拟定条款一定要把握“约定清楚原则”,我最近一个案子因对于缴纳房租的时间约定不明,就导致了损失租金1个月。 3、租房后,要保存好双方履约的凭证,什么时候交房的,什么时候缴纳房租的,什么时候对方开始拖欠租金的,什么时候对方开始违约的,最好都留有书面的凭证。
    • 专利代理合同出售的注意事项有哪些
      河北在线咨询 2023-09-10
      1、转让专利应符合专利法的相关规定,2、受让人必须是为专利技术的推广、应用而获取专利,而不是为垄断技术而获取专利。3、专利让与人要保证受让人获得技术知识,4、专利实施许可合同,只能在专利权的存续期内有效,5、专利实施许可合同的受让人不得许可与让与人约定以外的第三人实施该专利并收取约定的费用。
    • 与公司签订入股合同注意事项有哪些, 入股时要注意的注意事项有哪些
      安徽在线咨询 2022-05-04
      签订入股合同需要注意事项如下: 1、找准方向,切忌盲目入股。投资人入股之前都应该对投资行业和市场进行分析,对拟投资公司的战略方向进行充分认证。切忌盲目跟风瞎投资。 2、要弄清楚公司的详细信息。入股之前对此企业的经营方式、赢利模式、经营管理权、战略战术进行考查,同时,对于企业的净资产、公司负债情况、诉讼等信息,应当聘请律师进行详细的尽职调查。 3、入股方式要搞明白。常见的入股方式有增资和股权转让两种
    • 买房合同出售的注意事项
      浙江在线咨询 2022-05-24
      房屋出售协议注意事项主要有: 1、房屋手续是否齐全,尤其要注意房屋是否有产权证; 2、房屋产权是否明晰,是否存在共有的情形,如果是共有,要防止个人擅自处分; 3、交易房屋是否存在物上负担,是否被租赁或者是抵押以及转卖; 4、明确房屋所附属的土地的性质,是划拨土地还是出让土地,确定产权到期后该如何处理; 5、留意房屋的市政规划,是否影响采光等权利。
    • 出国劳务公司合同注意事项
      陕西在线咨询 2022-08-31
      第一,避免去环境恶劣的国家,像非洲刚果,博茨瓦纳这样传染性疾病特别严重的。第二,避免去对中国人不友好或当地治安状况特别差的国家,如伊拉克,利比亚这样刚发生过战争治安没保障的,或者像安格拉这样本国民众对中国人特别不友好的。第三,找好劳务中介公司,国内中介行业整体比较混乱,从业人员素质参差不齐,经常有被中介骗的。尽量找有实力有资质的大公司,报那些公司在省商务厅备案过的项目。第四,调整好心态,不要对出国