身份证过期房子怎么过户-法师兄

身份证过期房子怎么过户

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-28 17:35:20 58 人看过

一、身份证过期房子怎么过户

身份证过期不能办理房产过户，需要当事人持户口本到户籍所在地额派出所补办身份证或者先办理临时身份证。

二、办理房产过户流程

1、签订合同

房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人最好都在场;

2、提交申请

申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样;

3、缴纳税费

房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右;

4、房产过户

税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。

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