女儿在农村动迁房中是否有份额？-法师兄

女儿在农村动迁房中是否有份额？

来源：互联网时间： 2023-07-20 20:20:54 50 人看过

一般情况下，关于农村动迁房，如果出嫁女在嫁入的地方没有享受到征地拆迁的补偿，而户口在娘家，娘家涉及到拆迁时应当享受娘家同等的补偿待遇。

拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。

房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

动迁房可以贷款购买吗？

动迁房即是拆迁安置房。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

拆迁安置房在满足一定条件的情况下是可以贷款的。

对于拆迁安置房贷款的办理条件，不同的地区，其规定可能有所不同。如果贷款对象是已按规定缴存住房公积金，且具有完全民事行为能力的在职职工，可以参考以下办理条件：

（一）具有本市区常住户口或有效居留身份；

（二）在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年（含）以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月（含）以上；

（三）实际发生拆迁安置房的行为；

（四）同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押；

（五）有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力；

（六）借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。

《城市房屋拆迁管理条例》第九条：拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。

需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请；房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。

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