农村房子如何过户手续，农村房子过户需-法师兄

农村房子如何过户手续，农村房子过户需

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-22 07:30:39 492 人看过

一、农村房子如何过户手续

农村房子具体的过户手续如下：

1.去乡镇国土所提出申请；

2.提交相关材料；

3.当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查；

4.实地进行勘丈、调查、公告；

5.报国土局审核，注册登记；

6.发证。

当购买的农村房子有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。

二、农村房子过户需要的材料

农村房子过户时，申请人需要提交的材料有：

1.转移登记申请书

2.原房屋所有权证(原件)；

3.房屋所有权证附图、登记表复印件一式两份(房屋所有权人栏空白；原房屋所有权证中没有附图、表的，可不提交)；

4.契税完税证或减免税凭证；

5.其他必要材料。

三、农村房子过户手续需要几天

农村房子过户手续需要7天到45天不等。一般来说，有以下几个时间节点。

1.买房者付定金，然后签订合同。这个一般在当天进行，然后双方约定一个日期，进房管局（房地产交易中心）进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。

2.到房产交易中心。将全部过户双方的材料带齐，进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等。这个过程短需要1天，长则20天左右，便可拿到过户好房产证。

3.银行操作贷款问题。一般而言，是在10天-20天左右。

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