村小组土地被拆迁补偿款给谁用-法师兄

村小组土地被拆迁补偿款给谁用

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-13 04:50:24 494 人看过

一、村小组土地被拆迁补偿款给谁用

农民将土地流转后征收的土地补偿款归集体，由集体分配给本集体经济组织的所有成员；安置补助费归土地承包人，分配给在承包期内失地的土地承包人；青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人，具体由村集体召开村民会议讨论决定。

《土地管理法实施条例》第二十六条

土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。

需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡镇人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

二、国家拆迁补偿要不要交税

拆迁补偿款一般是不需要交税的。根据相关法律规定，如果是个人房屋拆迁，一般是不用缴纳个人所得税的，因为法律规定，免纳房产税的对象有个人所有非营业用的房产。拆迁补偿款是属于具有政策扶助性，也是非营业所得到的房产收入，所以不用交税。

三、房屋拆迁补偿协议需要全家签字吗

房屋拆迁过程中一般户主签字就可以，如果认为不合理可以及时找征收部门协商处理。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

建设用地
出嫁女的土地拆迁补偿款起诉谁

发生出嫁女的土地拆迁补偿款纠纷，当事人是可以依法进行起诉的，被告是征收单位。一、不满征地补偿款怎么办当对安置补偿方式不满意时，不能聚众闹事，应该理性地与政府协商，或者寻求专业律师的帮助。政府当前对被征地农户的补偿主要是采取一次性的货币补偿方式，缺乏相应的其他配套安置方式，被征地农户以后的许多年甚至一辈子，就靠这点土地补偿费，有限的土地补偿金往往不能解决农户的后顾之忧。因此若政府解决这些问题将很大程度上减少征地拆迁纠纷的发生。被征地的土地使用属性不同，如商业用地、绿化带用地、工业用地、公共设施用地等，带来的补偿标准也不同，以至于同一块地段，同一类附作物，补偿的标准也不尽相同，极易引起相邻区域农民的攀比和不满。二、怎样发布征地公告1、为规范征收土地公告工作，保护农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的合法权益，保障经济建设用地，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施

2023-04-12

223人看过
征地补偿费
村里不给土地补偿款应该找谁处理？

村里不给土地补偿款应该找谁，需视情况而定：(1)村委不给村民发放征地补偿款的情况下，村民应当向土地管理部门举报，并诉讼解决;(2)若村集体不发放征地补偿费用的，村民可以向乡镇一级的人民政府反应情况要求对村委会的违法情况进行监督;(3)若乡镇一级的人民政府不履行监督职责的，村民可以向法院起诉其不作为，以维护自身的合法利益。农村土地的征收款项由当地的村委会进行保管，如村委会不支付这类征地补偿款，相关的村民可以根据我国的法律流程对自己的合法权益进行相应的保护。启动相应的行政复议、行政复议裁决、民事诉讼这类程序，保护自身的合法权益。如果在拆迁过程中遇到强拆，不合理补偿,不按时补偿等问题，可以找专业律师通过谈判，政府信息公开，行政复议，行政诉讼，媒体曝光等方式维护自己的合法权益。一般征地补偿，只要户口在农村集体经济组织内，以集体所有土地为生产资料，在农村集体经济组织内享有权利和承担义务的人员。现在生

2023-06-17

327人看过
工业厂房
集体流转土地工业厂房被拆迁补偿款归谁

集体流转土地工业厂房被拆迁，地上附着物补偿费归附着物所有人所有，当事人另有约定除外。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的，应予支持。承包方已将土地经营权以出租、入股或者其他方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。一、集体土地流转纠纷的诉讼流程是什么？1、原告起诉。2、法院受理后将起诉书副本送达被告。3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理。4、决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告。5、法庭调查阶段包括：当事人陈述；告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；出示书证、物证和视听资料；宣读鉴定结论；宣读勘验笔录。6、法庭辩论包括：原告及其诉讼代理

2023-03-30

295人看过
配套设施
农村土地补偿标准与拆迁

农村房子拆迁补偿计算方法：（一）草房每平方米补偿1900元；（二）砖瓦房每平方米补偿2400元；（三）捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；（四）楼房（二层以上）每平方米补偿3300元；（五）地上（下）附着物使用等价补偿标准；（六）异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）每户2万元。《土地管理法》第四十七条规定：征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。重庆市企业拆迁土地补偿标准一般情况下，重庆市企业拆迁土地补偿金有以下三种：1、土地补偿费。土地补偿费通常按批准征收土地总面积来算，每亩补贴18000元；2、安置补助费。按转非安置的农业人口数来算，每个转非安置的农业人口的安置补助费一般是：38000元；3、农村房屋、青苗和地上附着物补偿。

2023-07-07

269人看过

有期徒刑
村民小组成员诈骗土地补偿费

村民小组组长挪用土地征用补偿费不构成挪用资金罪，构成挪用公款罪。国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪。一、挪用公款领取16万有何处理直接移交给法院进行审判，法院将会以挪用公款罪定罪量刑。，国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪。二、挪用公款一个月就还违法吗违法是肯定的。挪用公款以一万元至三万元为起点，超过三个月以上构成犯罪，要依法追究刑事责任的。国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役。三、挪用公款应该怎么定罪？对

2023-03-20

116人看过
房屋拆迁补偿
村民小组房屋拆迁补偿安置方案

补偿方式货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通

2023-02-26

400人看过
收房
商品房拆迁土地给补偿吗

一、商品房拆迁土地给补偿吗依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，征收房屋补偿范围主要包括如下三部分内容：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。也就是说，《国有土地房屋征收与补偿条例》并没有规定院子对应的土地也需要进行补偿。二、相关法律规定根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十一条规定，被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额，但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。所以，法律对占用土地使用权是有明确的补偿的，如果在征收有院落的房屋与没有院落的房屋都给予同等的对待，不符合公平的原则。所以对于有院落的房屋进行补偿的时候，应该在评估的时候根据房屋所有人对于院落的使用情况，作出合理的补偿。另外，《最高人民法院

2023-06-01

477人看过
土地征用
村民小组组长挪用土地征用补偿费的法律分析

村民小组组长挪用土地征用补偿费不构成挪用资金罪，构成挪用公款罪。国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪。股东是否可以构成挪用资金罪股东可以构成挪用资金罪。公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，是挪用资金罪。股东属于公司、企业或者其他单位的工作人员，所以可以构成挪用资金罪。《中华人民共和国刑法》第三百八十二条国家工作人员利用职务．上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的，是贪污罪。受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员，利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有

2023-07-05

188人看过

征地补偿费
拆迁是否应给予土地补偿

拆迁是否应给予土地补偿，可根据中华人民共和国土地管理法第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依

2023-03-02

463人看过
土地征收
地租给别人30年拆迁补偿给谁

转包是农民集体经济组织内部农户之间的土地承包经营权的租赁，转包人对土地经营权的产权不变，接包人向转包人支付转包费。出租是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人，出租是一种外部的民事合同，出租人对土地经营权的产权不变。我们通过这两个概念发现，这两种情况下土地承包经营权主体没有发生变更，还是转包人或者出租人，所以征收土地的各项补偿应该这样分配。1、青苗及地上附着物的补偿土地转包或者出租后，土地的实际使用人不再是土地承包经营权人，应该是接包人或者土地承租人，一般情况下青苗及地上附着物的补偿应该归实际投入人或者附着物的所有权人。具体的法律依据规定在《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第22条。具体来说，青苗及地上附着物的补偿应该归实际投入人所有，不过关于青苗补偿费的归属，当事人之间在转包合同和出租合同中有明确约定的，从其约定。而对于地上附着物，比如房屋的补偿，如果地上附

2023-04-01

383人看过
拆迁许可证
拆迁补偿款给谁是正确的？

一、拆迁补偿款给谁是正确的？拆迁补偿款当然是补偿给被拆迁人的，但补偿之前，拆迁人应当与被拆迁人达成拆迁补偿协议，然后按照协议的内容进行补偿。一般来说，被拆迁人在与拆迁人签订拆迁补偿协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定，届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内，将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。二、拆迁房子的程序是什么？1、调查核实。拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实。2、逐户走访。拆迁人应成立拆迁小组，对所有的被拆迁人逐户走访，全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望。3、编制拆迁计划。根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。4、申请拆迁。拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方

2023-06-15

358人看过
集体土地
农村拆迁补偿是按农村集体土地补偿吗？

在农村进行拆迁，补偿有一定的标准，因为农村的土地大都是集体土地，会按照土地上附着物的价值进行补偿，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。（一）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房

2023-08-15

155人看过

土地租赁
土地租赁期间被占用时，补偿款应该给谁？

土地租赁给别人之后，国家因为公共利益的原因而占用该土地的话是应该要给予一定补偿的，而一般情况下这笔补偿金是给被租赁人的，因为根据土地法的相关规定，土地赔偿金还有安置费都是属于土地出租人所有的，但是土地上的附着物，例如土地树木等，这些赔偿则是属于承租人所有，一般情况下承租人请求这些补偿费的，人民法院都会支持。集体土地补偿款包括哪些根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有；需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。实践中，农民的土地被征用后，由于土地资源的有限性，农村集体经济组织一般无法及时调整其他土地给

2023-07-01

385人看过
动迁
农村动迁小孩有土地补偿么

一、农村动迁小孩有土地补偿么如果土地是以家庭为单位承包经营，征地补偿就属于家庭共同共有，村委会不宜分割，直接交给户主就行。如果征地补偿款是按照人头分配的，家庭成员之间有矛盾，那么是谁的就交给谁比较合适，未成年人的交给他的监护人。二、什么是征地补偿征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。2010年7月13日，国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》，要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。三、拆迁按建筑重置成本补偿征地批后实施时，市县国土资源部门要按照确定的征地补偿安置方案，及时足额支付补偿安置费用；应支付给被征地农民的，要直接支付给农民个人，防止和及时纠正截留、挪用征地补偿安置费的问题。住房拆迁要进行合理补偿安置。在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房。拆迁补偿既要考

2023-06-16

356人看过