转另外一个人租房再写要租房协议吗-法师兄

转另外一个人租房再写要租房协议吗

来源：互联网时间： 2024-07-02 09:04:05 452 人看过

一、转另外一个人租房再写要租房协议吗

在租赁关系中，关于房屋的转租事宜，必须签署正式的合同文件。

具体而言，房屋所有人即出租方须同二手承租人签署房屋转租合同，而后者无需再单独同原出租人签署协议。

在此情况下，由承租人再行出租的房屋并不强制要求与其原始房主再次签订租赁合同。

若承租人想要进行房屋转租行为，需征得房屋所有者的明确书面或口头许可，无获房价所有者同意的情况下，不得擅自进行转租。

如果房屋所有者已知晓或有理由应当知道其承租人已将房屋转租予他人，且并未对此表达异议，则可视为已经获得了房屋所有者的默认同意，此时所签订的房屋转租合同将被视为具有法律效力。

《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

二、租房人跑了欠1000报警有用吗

这种做法并无助益。

对于金额仅为1000元的债务纠纷，此类案件通常被归类为民事范畴，因此警方往往不会深度干预，而是主要依靠调解手段解决争端；即使涉及到调解失败，警方亦无法即刻立案。

至于是否可以通过上报欺诈罪名来寻求帮助，警方对此会持谨慎态度。

因为欠债者是否构成欺诈罪尚需进一步调查和取证，在此之前，您可以选择直接向当地人民法院提起诉讼，同时需提供双方签署的购销合同等相关证据资料，以便法院能够签发支付令。

《民法典》第七百一十六条

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