房屋买卖合同合同代理词怎么写
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-18 18:04:11 105 人看过

代理词分为三个部分,即第一部分、正文和尾部。1、第一部分应注明文件名称。对于审理本案的审判长和审判员,简要说明律师出庭代理诉讼的合法性、代理权限范围和出庭前准备工作概况。2、文本部分应注明案件的性质和具体情况、被代理人的诉讼地位、诉讼程序、被代理人的授权范围、被代理人的诉讼请求或对本案争议目标的态度。3、法院的名称和日期必须在尾部注明。需要注意的是,代理词的主要内容部分应该这样写:1、陈述纠纷事实,提出相关证据,反驳对方的虚假情况;2、分析纠纷的主要情节、纠纷的原因和双方纠纷的焦点,区分是非,明确责任,确定性质;3、提出解决纠纷的方法和意见。这部分内容不仅要保护当事人的合法权益,还要考虑有利于纠纷的解决;

房屋买卖合同应该怎么写

房屋买卖合同时买卖合同的一种,其也应当包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。比如双方当事人的联系方式、房屋的价格、房屋价款的履行方式等等。

《中华人民共和国民事诉讼法》第五十九条委托他人代为诉讼,必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。

授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求,进行和解,提起反诉或者上诉,必须有委托人的特别授权。

侨居在国外的中华人民共和国公民从国外寄交或者托交的授权委托书,必须经中华人民共和国驻该国的使领馆证明;没有使领馆的,由与中华人民共和国有外交关系的第三国驻该国的使领馆证明,再转由中华人民共和国驻该第三国使领馆证明,或者由当地的爱国华侨团体证明。

《中华人民共和国民事诉讼法》第六十一条代理诉讼的律师和其他诉讼代理人有权调查收集证据,可以查阅本案有关材料。查阅本案有关材料的范围和办法由最高人民法院规定。

《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。

下列人员可以被委托为诉讼代理人:

(一)律师、基层法律服务工作者;

(二)当事人的近亲属或者工作人员;

(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月28日 00:22
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多代理相关文章
  • 解除买卖合同答辩词怎么写?
    一、解除买卖合同答辩词怎么写?首部应写明下列内容:①标题。标题写明“刑事(或民事)答辩状”,“刑事(或民事)被上诉答辩状”。前者为第一审案件答辩状,后者为上诉案件答辩状。②答辩人的基本情况。当事人栏目,直接列写答辩人的基本情况。被告人是公民的,就列写答辩人姓名,性别,年龄,民族,籍贯,职业和住址。有代理人的,挨着另起一行列写代理人,并标明是法定代理人,指定代理人,还是委托代理人,并写明其姓名,性别,年龄,民族,籍贯,职业和住址。如果是法定代理人,还要写明他与答辩人的关系。如委托律师代理,只写明其姓名和职务。被告人是企事业单位、机关、团体(法人)的,先列写答辩人及其单位全称和所在地。另起一行列写该单位的法定代表人及其姓名、职务。再另起一行,列写委托代理人及其姓名、职务。对方当事人的情况不用单独列写,可在下面的答辩理由说明起诉人和上诉人是谁,起诉或上诉的案由是什么。③写明答辩事由。第一审案件答
    2023-06-01
    351人看过
  • 房屋买卖合同被告代理词与答辩状有什么区别?
    一、房屋买卖合同被告代理词与答辩状有什么区别?(一)、首先,两者的定义不同。1、民事答辩状是指被告和被上诉人针对起诉的事实和理由或上诉的请求和理由进行回答和辩解的文书,它是与民事起诉状和民事上诉状相对应的文书。包括两种情况:一是原告向第一审人民法院起诉后,被告就民事起诉状提出答辩状;二是案件经第一审人民法院审理终结后,一方当事人不服,提起上诉,被上诉人就上诉状提出答辩状。2、代理词是指在民事诉讼案件中,原告、被告所委托的代理人,在法庭审理的辩论阶段,为维护其所代理的一方的合法权益,以被代理人的名义,在代理权限内发表或庭审后向法院递交的综合性的代理意见。从两者的定义来看,不难看出,答辩状与代理词内容明显不同。(二)、其次,两者的内容不同。1、从民事答辩状和代理词定义来看,答辩状内容是针对的是原告起诉状或上诉人的上诉状内容,被告或被上诉人提出的同意或反驳的意见。2、而代理词的内容,是针对一审或
    2023-04-13
    444人看过
  • 买卖合同纠纷代理词的书写格式与实例
    买卖合同纠纷的代理词的写法分为三个方面:1、首部要写上文书的名称和对审判人员的称呼语;2、然后说明代理律师出庭代理诉讼的合法性、代理权限范围、出庭前的准备等工作概况;3、正文一定要详细写出案件性质和具体案情,要陈述事实,对纠纷的原因进行分析,明确责任;4、结尾写上法院名称及年月日。房屋买卖合同纠纷起诉书怎么写房屋买卖合同纠纷的起诉书应当这样写:1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;2、被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;3、原告的诉讼请求,也就是原告想在买卖纠纷中得到什么,还有诉讼请求所根据的事实与理由;4、有关房屋买卖合同纠纷的相关证据和其来源,原告提供证人的,证人的姓名和住所必须如实说明。《中华人民共和国民法典》第五百九十六条【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检
    2023-07-01
    485人看过
  • 无权代理房屋买卖合同是否合法
    无权代理人签订的合同,一般情况下应当是效力待定的,它需要经过被代理人的追认方可有效,如果被代理人拒绝追认,则合同对被代理人不产生效力,其后果由代理人自身承担;在被代理人追认之前,合同的相对人也可以通过行使撤销权,使合同不产生法律效力;如果相对人有理由相信行为人有代理权的,且不存在《民法典》关于合同无效的情形,则不论被代理人是否追认,该合同均有效。一、中介的房屋买卖合同有没有法律效力中介的房屋买卖合同没有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百七十一条:行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到
    2023-03-16
    167人看过
  • 房屋买卖合同怎样写是合法的
    一、房屋买卖合同怎样写是合法的房屋买卖合同应该写明买卖双方的个人信息,房屋的基本信息,约定的金额,合同价款的支付,房产的交付,保证及违约等条款。同时该合同是双方当事人真实的意思表示,合同内容也合法,则该房屋买卖合同合法。《民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。二、房屋买卖合同的生效要件具体是怎样的订立房屋买卖合同的生效要件包括:当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式;房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。买房子具体流程是以下六个步骤:1、审查开发商。审查开发商有没有《商品房预售许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;2、签订商品房认购书。购房者确定想买哪个楼后,要先签订商
    2024-01-28
    165人看过
  • 写了2年的房屋买卖合同能解除房屋买卖合同吗
    履行了2年的房屋买卖合同可以解除,但是不履行方需要承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、房屋买卖合同买方违约原合同有效吗房屋买卖合同买方违约原合同有效,违约人就其违约行为应当承担相应的违约责任,根据我国相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、不签股权回购协议怎么办不履行股权回购协议的,一方当事人可以要求另一方当事人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不
    2023-04-05
    345人看过
  • 房屋买卖代理合同纠纷怎样起诉
    在房屋买卖合同纠纷案的诉讼过程中,当事人需要携带有效身份证明文件、详尽的买卖合同以及明确的起诉状,前往房产所在地所属的人民法院进行立案申请。一旦法院通知双方受理了该案件之后,当事人应当准备好相关的证据资料,以便在后续程序中的使用。接着,法院会通过送达开庭公告的方式告知双方何时正式审理此案。通常情况下,法院会在收到开庭公告之日起的七个工作日之内,再次通知双方具体的开庭时间。在开庭当天,当事人只需携带齐全所有的资料准时到达法庭即可。《民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头
    2024-08-13
    102人看过
  • 关于房屋买卖合同纠纷,房屋买卖合同纠纷怎么处理
    对于农村房屋买卖合同纠纷,在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时会有不同情况:第一,对农村本集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同,应认定有效。因购买者具有房屋所在地集体经济组织成员身份,这个身份排除了宅基地不能进行流转的障碍。第二,对待本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋买卖合同效力的认定应慎重,因为虽然我国相关法律、法规禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让,但考虑到法律法规对农村居民转让房屋所有权并无禁止性规定,而国家相关政策也并无禁止向本集体经济组织外的农村居民出售房屋的规定,应倾向于认定合同有效,第三,对农村集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效,在《关于加强土地转让管理、严禁炒卖土地通知》中明确规定,农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅,有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证,因此这种情况
    2023-02-21
    85人看过
  • 甲、乙两公司买卖合同案代理词
    甲公司是一家纺织公司,乙公司是一家生产纺织机械的公司。2001年初,甲、乙两公司签订了一份《购销合同》,约定乙公司向甲公司销售纺织机械30台,总计价款120万元。合同签订后,乙公司却将纺织机械发往甲公司所在城市的另一家纺织公司(以下称丙公司)。之后,乙公司向甲公司催要货款,甲公司以没有收到纺织机械为由拒付货款。乙公司便诉至法院,要求甲公司立即支付货款。一审法院经审理后,判决甲公司支付货款。甲公司不服,上诉至二审法院,并委托本所梁虹、陆垂军两位律师代理本案的二审工作。二审经审理,裁定将本案发回原法院审重新审理。以下是二审诉讼期间,两位律师发表的代理词。代理词审判长、审判员:广东南天明律师事务所接受甲公司委托,指派梁虹、陆垂军两位律师担任其与乙公司买卖合同纠纷一案的二审诉讼代理人,经审阅相关证据材料,结合法庭调查情况,对本案事实已有充分了解,现提出如下代理意见:本律师认为乙公司起诉甲公司支付货
    2023-04-23
    285人看过
  • 杨奕阳买卖合同纠纷案(代理词)
    【代理合同纠纷】杨奕阳买卖合同纠纷案(代理词)代理词审判长:作为原告杨奕阳的代理人,本律师发表代理意见如下,供法庭在评议本案时参考:第一、2008年9月17日前原被告双方往来,由被告补给原告1000平方山东白麻石方可结清(2008年9月17日合作协议第一条)。第二、原被告双方庭审已经确认,被告于2008年9月17日后收到原告货款共计20万元。第三、被告认为,其于2008年9月17日后共向原告发货三次。但是,原告认为其中一次1000平方属于补足结账;一次原告认可500平方(被告认为是1000平方,因锈石是2.5公分的火烧板,所以只能是500平方),计3.9万元;关于被告存放于其广西仓库之货物,由第三人吴新居以个人名义拉走(被告证据“证明”),系被告自己行为,与原告无关。第四、原告承认被告退款2万元,被告关于该2万元系补偿其所发吨位不足的款项的说法,原告没有异议。第五、被告庄广成庭审已经同意承
    2023-06-09
    53人看过
  • 商标买卖代理合同范文怎么写?
    一、商标转让合同需包含的条款如下:1、转让双方的名称、主体资格证明、地址、联络方式等;2、被转让商标的详细资料;3、商标的转让价格和付款方式;4、商标转让人的权利与义务;5、商标受让人的权利与义务;6、合同的解除;7、纠纷的处理方式;8、其他约定事宜;9、双方签字盖章。转让二、商标转让合同范本甲方:xxx乙方:xxx根据《商标法》的有关规定,甲、乙双方经友好协商,对本合同所涉及的商标权转让事宜达成如下一致协议:一、本合同所涉及的被转让商标详细资料如下:1、转让的商标名称:2、商标注册号:3、商标所指定的商品或服务类别:4、商标申请的商品或服务项目:。二、注册商标转让的转让费与付款方式:双方约定本合同所涉及的商标转让费为:xxxxxxxxxxx。三、甲方的权利与义务1、应保证被转让的商标为有效商标,并保证没有第三方拥有该商标所有权。2、甲方同意将上述商标的所有权永久转让给乙方,并保证在类似商
    2023-04-27
    291人看过
  • 怎么写商品房预售房屋买卖合同
    出售方(甲方):地址:___________________________________邮码:_______________电话:_____________购买方(乙方):_________________________姓名:性别:出生:年月日国藉:身份证号码:地址:邮码:电话:分协议书第一条甲方经批准,取得位于____市用地面积____㎡的土地使用权。地块编号:____使用年期____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地兴建楼宇,系____定名____,由甲方预售。第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号(第__层)。建筑面积____㎡,土地面积/㎡(其中:基底分摊____㎡、公用分摊____㎡、其他____㎡)。第三条甲方定于____年__月__日交付乙方使用。如遇下列特殊原因可延期交付使用,但不得超过____天:1.人力不可抗
    2023-05-05
    395人看过
  • 买卖合同怎么写才合理
    买卖合同生效应当具备以下要件:1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力;2、合同当事人意思表示真实;3、合同不违反法律或者社会公共利益;4、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。一、应如何订立有效的合同订立一份有效的合同应具备以下几项条件:1、合同双方当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力;2、合同当事人意思表示是真实的;3、合同约定的内容不违反法律或者社会公共利益;4、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件,如借款合同必须书面订立等。二、签合同怎么才有效我国的民法典对合同的生效要件作出了规定。一般情况下,合同生效的要件有以下4点:1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力;2、合同当事人的意思表示必须要真实;3、合同不违反法律或者损害社会公共的利益;4、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。三、合同规定合同成立就是有效的吗合同
    2023-03-15
    66人看过
  • 买卖二手房屋定金合同怎么写?
    买卖二手房屋定金合同怎么写?甲方(卖方):乙方(预购方):第一条转让标的卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于:______。为多层建筑,登记建筑面积为:______平方米。套内建筑面积为:____平方米,《房地产权证》为准,误差不计。卖方持有房产证,房地产证号为:___________。房地产用途为:__________。理过户手续。第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封,卖方对该房地产享有完全的处分权。如因甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。买方确认购买的房屋为现状,买方已看现楼内部,不得借此拒绝交易,否则当违约处理。第三条附着于该房地产之上的户口该房地产
    2023-05-27
    373人看过
换一批
#民法典总则
北京
律师推荐
    展开
    #代理
    词条

    代理是法律术语,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,是指代理人以被代理人(又称本人)的名义,在代理权限内与第三人(又称相对人)实施民事行为,其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。 代理人在代理权限范围内实施代理行为。代理人以被代理... 更多>

    #代理
    相关咨询
    • 代理词房屋买卖合同纠纷是当事人写的吗
      江苏在线咨询 2022-07-29
      代理词是由代理人所写,因此代理词房屋买卖合同纠纷并非由当事人所写。同时,代理词的书写要根据不同实际情况而定。以下为代理词的一种形式,可供参考。尊敬的审判长:xxx律师事务所接受本案原告的委托,指派我们担任xxx诉xxx房屋买卖合同纠纷案件原告的代理人参与本案的诉讼,经过今天的庭审举证、质证和法庭调查,现根据事实和法律,发表以下代理意见。
    • 解除买卖合同代理词要写什么
      陕西在线咨询 2022-08-03
      律师为您提供解除买卖合同代理词范本如下 原告:,,,XX年XX月XX日出生,地址XXXXXXXXXXXXXX,身份证号码:XXXXXXXXXXXX。 系字号为“”个体工商户的经营者,经营场所:XXXXXXXXXXXX,注册号:XXXXXXXXXXXX。 被告:,,,XX年XX月XX日出生,地址XXXXXXXXXXXXXX,身份证号码:XXXXXXXXXXXX。 案由:转让合同纠纷 诉讼请求: 1、
    • 合伙购买房屋合同纠纷代理词
      澳门在线咨询 2023-01-08
      作为预约合同的《商品房认购书》是出卖人和买受人双方为将来订立作为本约合同的《商品房买卖合同》所做的承诺,而非正式的商品房预售行为,作为法定的商品房预售行为强制性前提条件的商品房预售许可证明就不应对出卖人订立预约合同的行为干预禁止。未取得商品房预售许可证前签订的《商品房认购书》等预约合同均为有效。
    • 起诉到法院,确认房屋买卖合同纠纷代理词怎样写的
      青海在线咨询 2022-07-29
      审判长、审判员: 我依法接受的委托,担任诉讼代理人,出庭参与诉讼活动。现就本案争议事实,发表代理意见如 下: 诉讼代理人: 年月日 简介: 代理词是现代词,是一个专有名词,指的是诉讼代理人受民事案件当事人的委托,在当事人的授权范围内参加诉讼。 拓展资料: 相对于其他诉讼文书,代理词的写法比较灵活,并没有统一的格式,大体上仍然是由首部、正文和尾部三部分组成。首部、尾部的写法与辩护词大体相同。 一、首
    • 买卖合同被告方代理词如何书写?
      河南在线咨询 2022-12-15
      回迁房是指国家征收被拆迁人的房屋及附随土地后,提供给被拆迁人的拆迁补偿安置用房。 因被征收土地及房屋的性质不同,回迁房的性质差别很大,购买回迁房的风险亦有所不同。 判断回迁房能否买卖的要素主要有两个:一是该房屋是否已经成功办理房屋所有权证,二是该房屋性质是否允许其转让,这两个要素需要同时具备,才能成就一个没有风险的回迁房交易。