很多职工在准备购房时才开始考虑公积金的缴存问题，究竟使用公积金贷款对缴纳年限和金额有哪些要求？除公积金外的其他社保名目你都清楚吗？一旦离职，社保如何接续，离职后养老金怎么转移？医保又该如何办理呢？

住房公积金的使用条件

首先，住房公积金在社保缴纳中所占金额比重较大，由个人和单位两方进行缴存，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，可用于购房提取、贷款申请、租房支取和大修使用。办理公积金贷款需满足2个条件：1．只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款；2．参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

其他社保断缴有什么影响？

1、部分城市限购

在限购城市如果你是外地户口，只有连续上满一定年限的社保才能参加摇号，买车和买房，这里的社保只包括五险。只要中间断一天，就要重新计算了。

2、养老保险

按照现行的规定，养老保险要在缴费最长且超过10年的地方办理退领取，若在几个地方缴费且没一个地方缴费超过10年，那么回户口所在地办理。另外，养老保险要交满15年，到退休的时候才能终生享受养老金，所以想拿养老金的人需在自己退休前15年就开始交。如果到退休年龄交养老保险不满15年，那等到你退休的时候国家会把你个人帐户上存的8％－9％的养老金全部退给你。单位给你交的20％会全部划到国家的养老统筹基金里，为国家做贡献。

3、医疗保险

女性要缴够20年，男性缴够25年，退休才能享受终身。

4、其他保险

工伤保险即交即用。失业保险、生育保险只要在用之前缴够一年即可。

社保转移方法：

一、养老保险转移

1．城镇户口离职后养老保险转移方法

城镇户口离职后可以以自由职业者身份缴纳社保，一般包含养老和医疗两项，带上户口本、身份证、原单位离职证明到户籍所在地的街道办理失业登记，然后去户籍所在地的社保中心办理社保缴纳。如果是短期失业，不建议个人缴纳社保，社保缴费年限是累计计算的，中间允许有空档。等找到新单位，把身份证复印件及社保相关资料（如退工证明、劳动手册、养老保险手册）交给新单位人事，由他们去办理社保续缴手续，即把职工名下的社保账户转入到该公司社保账户名下缴费即可。

2．农村户口离职后养老保险转移办法

农村户口的职工，离职后须提供户口迁入地农保机构名称、银行帐号、持户口迁出复印件到县农保处办理养老保险转出手续。

二、医疗保险转移

1．需要个人持本人身份证、接触劳动合同证明书到当地就业服务中心做失业登记，领取登记表填写并申请按规定享受失业救济金待遇，同时办理《再就业优惠证》享受相关的政策优惠待遇。

2．到医保中心办理医疗保险参保手续，所需要带证件有失业证、再就业优惠证以及身份证。

三、住房公积金转移

1．缴存人转入单位为缴存人办理缴存登记，转入地住房公积金管理中心为缴存人设立个人住房公积金明细账户。

2．缴存人填写《住房公积金异地转移申请书》，转入单位签章确认后，连同本人身份证及复印件送转入地住房公积金管理中心，转入地住房公积金管理中心填制《住房公积金异地转移联系函》。

3．转入地住房公积金管理中心将缴存人《住房公积金异地转移申请书》、身份证及原住房公积金缴存有效凭证复印件及《住房公积金异地转移联系函》一并发送至转出地住房公积金管理中心。

4．转出地住房公积金管理中心对转入地住房公积金管理中心发送的资料进行审核，无误后，根据缴存人委托，将转移资金转账或汇至转入地住房公积金管理中心的住房公积金专户内，并向转入地住房公积金管理中心发送《住房公积金异地转移办结单》及银行转账或汇款票据复印件。

5．转入地住房公积金管理中心将转入的资金记入缴存人个人住房公积金明细账户，并告知缴存人。