商铺不给租金:
1、双方当事人协商解决,房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。
2、协商不成的,可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决。
承租人虽然拖欠租金,但租赁合同还在有效期内,租金还将按月计算下去,因此哪怕租金拖欠一段时间再付,出租人仍希望维持有可能收回租金的租赁关系。出租人在承租人拖欠租金的情况下,既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任,也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。
商铺租户可以转租吗
房客想转租须房东认可,可以转租。
依据《关于加强出租房屋综合管理工作实施意见》:
1、出租人不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人,应与公安机关签订治安责任保证书,督促承租人员办理居住登记。
发现承租人利用出租房屋从事违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑,应及时告知公安机关。发现承租人擅自转租和擅自将原规划设计的房间分割转租的,应当及时制止并要求恢复原状。
2、承租人不得擅自改变承租房屋的规划设计用途,不得利用承租房屋从事非法生产、储存有毒有害等危险物质和其他违法活动。承租人为企事业单位的,将承租房屋用于员工居住,应当明确管理人员,确保出租房屋安全使用。
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第七百二十三条因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。
第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人。
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商铺租户拖欠租金不给怎么办
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商铺租户拖欠租金不给怎么办甘肃在线咨询 2021-12-23商铺不给租金: 1、双方当事人协商解决,房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。 2、协商不成的,可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决。 承租人虽然拖欠租金,但租赁合同还在有效期内,租金还将按月计算下去,因此哪怕租金拖欠一段时间再付,出租人仍希望维持有可能收回租金的租赁关系。出租人在承租人拖欠租金的情况下,既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任,也可以在向承租人追讨拖
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商铺拖欠租金怎么办陕西在线咨询 2022-03-29我是贵州建材城商铺,如今运营公司没有尽职尽责管理商场,开始招商时承诺划行规市亦存在欺骗,导致生意根本没法做下去,现在一期所有商铺交不起租金,原本六十多家商铺走了一大半,管理公司断水断电,商铺花大量资金装修投入倾家荡产,管理公司反而以拖欠租金为由想要解除合同,将商铺告上法庭。请问商铺该怎么维权权?可以委托我们帮您通过诉讼途径解决
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商铺不给租金怎么办?澳门在线咨询 2022-11-081、房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金,扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额;房东通知缴纳房租履行催告义务后仍未交付的,房东可以解除合同并向租客追究违约责任。 2、法律依据:《民法典》 第四百二十条为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 第七
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