佛山市延期交房的法律责任如何界定-法师兄

佛山市延期交房的法律责任如何界定

来源：互联网时间： 2024-05-01 03:58:36 123 人看过

关于延期交房所可能引发的法律后果，其详细内容如下：

首先，按照购房合约中的相关条款，开发商有义务对因自身原因导致的延期交房承担相应的违约责任。在此情形下，如果开发商在经过购房者的催促之后，仍然未能在合理期限（通常为三个月）内完成交房工作，那么购房者有权依法提出终止合同的申请。

同时，购房者也有权在法律规定的期限内，向开发商索取房价款项、利息以及其他相关损失的赔偿。

其次，若出现不可抗力等特殊情况，开发商则无需承担因逾期交房而产生的违约责任。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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