买卖房协议书怎么写-法师兄

买卖房协议书怎么写

来源：互联网时间： 2023-03-12 22:03:05 74 人看过

房屋买卖合同应包括以下主要条款：

1、合同双方当事人。买卖双方的姓名、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的姓名、地址、邮政编码、联系电话。

2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋。这主要包括以下内容：房屋的坐落位置；所买卖房屋的面积，应分别注明实得建筑面积和所分摊的公用建筑面积；房屋是现房，还是期房；房屋的配套设施和维修标准。

3、房屋的价格及付款时间约定。

4、交房期限。卖方应在某日期之前，将房屋交付买方。

一、买二手房有哪些注意事项

买二手房的注意事项如下：1、产权要没有瑕疵，2、合同中付款条款要约定清楚，3、违约金要约定明确出售二手房的流程：1、议价：买卖双方先共同商量房屋的价格，或者在中介的居间下，对房屋进行议价。2、付订金：若买方同意以议价的价格购买房屋，须先付订金。订金是确保契约覆行，交付卖方的金钱，具有契约上的效力。订金支付后，若买方反悔，卖方有权没收订金，反之若卖方反悔，则须加倍退还。3、签约：买卖双方签订正式的房屋买卖合同。4、付款：按合同约定支付购房款。5、完税：按照规定缴纳房屋买卖所需负担的税费，包括契税、印花税等。6、过户：双方办理过户手续。

二、商品房预售合同的主要内容有哪些呢

商品房预售合同应包括以下条款：

（1）双方的名称、地址，法人组织必须有法定代表人签名。

（2）预售商品房的位置、编号。

（3）预售商品房的数量，面积应以平方米来计算，并明确的是建筑面积还是使用面积或其他面积。

（4）价款即房屋的价金，如每平方米多少元。不仅应标明单价，还应标明总价。

（5）交付方式和期限，包括预售款的支付方式和房屋的交付方式。

（6）房屋使用性质，明确是住宅用房、办公用房还是经营用房或其他用房。

（7）房屋产权转移的方式、期限。

（8）违约责任。

（9）双方约定的其它条款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多要约相关文章

缔约过失责任
法定的房屋卖买协议怎么写

房屋买卖协议书范本甲方夫妻：(出售方)：姓名：身份证号：姓名：身份证号：乙方：(购买方)姓名：身份证号：为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套(建筑面积平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为：。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币元整(￥元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：乙方先交定金元整；甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方万元整(￥元)，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方。第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土

2023-03-16

78人看过
机动车
车辆转让协议书买卖合同怎么写

转让方(甲方)：__________________购车方(乙方):__________________为了明确双方各自应承担的法律责任及义务，经双方协商，同意签订以下协议：一、甲方将车主_________________________名下的_____________________车辆(牌号______________、发动机号____________、车架号________________)转让给乙方，转让金额为____________元(人民币大写)首付金额为____________元，余额____________元在办理过户手续时付清。二、甲方应对该车手续及车辆的合法性负责(包括该车在____年___月___日___时前所发生的一切交通事故、非法行为和经济纠纷)该车自交车之日(______年____月____日___时)起所发生的交通事故或因违法而产生的责任均由乙方负责，与甲方无

2023-06-14

416人看过
经济合同仲裁
建房协议书如何写，建房协议书多少钱，建房协议书怎么写

建筑协议范本甲方：姓名、性别、年龄、民族电话、地址：乙方：姓名、性别、年龄、民族电话地址：由于孩子即将结婚，甲方需要建造新房。由于甲方原宅基地阳光明媚，必须占用乙方少量公路。现经甲乙双方协商，达成以下建房协议。＆；＆；1、乙方同意甲方建房占用乙方公路：北、南、西（详见附示意图）。＆；＆；2、甲方同意给乙方带来不便一次性补偿，占用公路出入。＆；＆；3、甲乙双方同意，甲方占用乙方公路部分的所有权将永远归乙方所有，使用权将永远归甲方所有。＆；＆；4、甲乙双方同意甲方建房占用乙方公路部分，甲方自行拆除后，所有权属归乙方所有，但乙方不得要求甲方拆除建房。＆；＆；5、甲乙双方同意甲方建房占用乙方公路部分。如遇政府征用或规划等相关事宜，房屋补偿归甲方，土地补偿归乙方。＆；＆；6、本协议电脑打印一式两份，甲乙各持一份，效果相同。＆；＆；七、本协议有不同之处，甲乙双方可另作补充。甲：（签字盖章）乙方：（签字

2023-08-08

357人看过
定金
买卖二手房买方出定金赔偿应该怎么写协议书

二手房屋买卖合同定金协议书首先应当写明买卖双方的姓名等具体信息；其次，写明转让的二手房的位置、价格以及应当支付价款的金额与支付的期限；写明双方享有的权利与义务以及违约责任的承担；最后，双方当事人签字并写明时间。一、房屋买卖合同简单范本怎么写房屋买卖合同简单范本的写法：1、最简房屋租赁合同，应当写明出租人与承租人的姓名、地址、邮政编码、联系电话等基本信息；2、写明出租房屋情况、房屋起付日期和租赁期限、租金支付方式；3、写明双方享有的权利与义务以及违约责任的承担；4、双方当事人签字并写明时间。二、房屋转让合同包括哪些内容二手房转让合同要包括以下这些内容：1、交易双方的基本情况。包括双方的姓名、地址、联系方式等基本要素;应写明房产归属，即是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。2、标的。应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还应写明房屋产权归属(要与第一条衔接)

2023-04-12

484人看过

房屋买卖协议
房屋买卖协议的样本和书写指南

房屋买卖协议的书写主要包括下列内容：1、交易房屋基本状况；2、房屋产权状况说明；3、房屋成交价格；4、付款方式；5、税费负担约定；6、权属转移登记；7、房屋交接；8、违约责任；9、其他约定事项；10、当事人双方签字及签署日期。简易房屋买卖协议样板＜p＞出卖人（以下略称甲方）：＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞买受人（以下略称乙方）：＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合约。＜／p＞＜p＞第一条甲方志愿将其房屋＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称该房屋

2023-07-03

132人看过
房屋买卖协议
法律保护下的房屋买卖协议书写

房屋买卖协议作为买卖双方的合意，只要是真实意思表示且符合法定形式，不存在合同无效的情形，即为有效受法律保护。合同无效的情形有以下几种：1、因欺诈、胁迫订立且损害国家利益的；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同；3、以合法形式掩盖非法目的的合同；4、损害社会公共利益的合同；5、违反法律、行政法规的强制性规定的合同。回迁房买卖协议受法律保护吗1、回迁房买卖协议私下进行是不受保护的，但是可以把交易变成合法交易就能够受到保护。2、卖方如果不能改名的情况下，这时候要到当地的市公证处做一份房产转让书，填写重要信息就是回迁房要更名的两道手续。3、回迁协议书，其实就是一张白纸，上面有回签办的印章。如果说房子不能改名，建议千万不要购买。《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。《中华

2023-07-03

81人看过