依中国法律规定，专利申请权的取得必须具备如下条件：

（1)主体必须具有法律所赋予的享受专利权的资格。如中国公民与法人；依照其所属国同中国签定的协议或者共同参加的国际条约，或者依照互惠原则可以享有专利权的在中国没有经常居所或营业所的外国人、外国企业或外国其他组织。

(2)必须基于一定的法律事实。引起申请权发生的法律事实有：1)发明创造；2)完成委托发明创造；3)完成职务发明创造；4)申请权继承；5)申请权转让。具备上述两个条件便取得专利申请权。职务发明的申请权属于单位；非职务发明的申请权属于发明人或设计人；委托发明的，依委托合同的约定来确定申请权的归属；因继承、转让而取得申请权的，申请权归继承人或权利受让人。享有申请权的，可向专利局提出专利申请。申请被批准后，享有专利权。

一、专利权人是写单位还是个人

专利权人有以下三种类型

①发明人、设计人所在单位。企事业单位、社会团体、国家机关的工作人员执行本单位的任务或者主要是利用本单位物质条件所完成的职务发明创造，申请专利的权利属于该单位。

②发明人、设计人。发明人或者设计人所完成的非职务发明创造，申请专利的权利属于发明人或者设计人所有。专利法所称发明人或者设计人，是指对发明创造的实质性特点作出突出贡献的人。在完成发明创造过程中只负责组织工作的人、为物质条件的利用提供方便的人或者其他从事辅助工作的人，不应当被认为是发明人或者设计人。

③共同发明人、共同设计人。由两个以上的单位或个人协作完成的发明创造，称为共同发明创造，完成此项发明创造的人称为共同发明人或共同设计人。除另有协议外，共同发明创造的专利申请权属于共同发明人，申请被批准后，专利权归共同发明人共有。一个单位接受其他单位委托的研究、设计任务所完成的发明创造，除另有协议的以外，申请专利的权利属于完成的单位，申请被批准后专利权归申请的单位所有或者持有。

二、发明专利权人是单位可以吗

专利权的主体，是指依照《专利法》享有专利权利并承担与此相应的专利义务的人，包括自然人和法人以及其他社会组织。根据《专利法》规定，可以成为专利权主体的人包括：实际发明人、设计人；合作发明人、设计人；单位；专利转让受让人等。

1、独占权。指只有专利权人才有实施其发明创造的制造、使用、销售，对该专利获得享有独占的权利，任何自然人、法人其他组织均不得不经许可，不支付报酬使用、制造、销售专利产品；

2、许可权。指专利权人有条件地允许他人使用其专利技术。具体地讲，专利权人(称“许可方”)通过签订合同的方式，允许他人(称“被许可方”)在一定条件下使用其取得专利权的发明创造的全部或者部分技术的权利。

3、转让权。《中华人民共和国专利法》第十条规定：“专利申请权和专利权可以转让。”

专利申请权、专利权可以出卖、赠与、抵押，也可以作价投资入股，继承转让是由于法定原因而发生的转让，当专利权人(自然人)死亡后，专利权依照民法典的规定转移给有继承权的人。