房屋租赁协议，又称房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人在租赁房屋时签订的明确双方权利义务的协议。房屋租赁合同转让租赁房屋的使用权，租赁期限不宜过长，否则与临时转让房屋使用权的目的不一致，也容易因返还房屋而产生争议。此外，租赁合同属于债权关系，不同于物权。如果租赁期限过长，也有利于改善租赁房屋。

房屋租赁协议书简易版模板

＜p＞合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞签订合同人：＜／p＞

＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租人）＜／p＞

＜p＞乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（承租人）＜／p＞

＜p＞根据《＿＿＿＿＿＿＿＿＿》的规定，乙方符合租住的条件。＜／p＞

＜p＞现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的革础上。就租房的租赁事宜订立本合同，供双方共同遵守。＜／p＞

＜p＞一、甲方按政策规定将座落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿＿号＿＿＿＿＿＿＿＿＿单元＿＿＿＿＿＿＿＿＿户的住房（使用面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米）租赁给乙方。乙方愿意承租该房屋作住房使用。＜／p＞

＜p＞二、租赁期限＿＿＿＿＿＿＿＿年，自＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。＜／p＞

＜p＞三、月租按＿＿＿＿＿＿＿＿＿元平方米计收，月租额计人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。今后政府调整住房租金标准时，应按新的租金标准重新计算月租额。＜／p＞

＜p＞四、租金交纳方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿．＜／p＞

＜p＞五、交租时间：乙方应按月及时交租，无故拖欠租金时，甲方加收月租额＿＿＿＿＿＿＿＿＿％的滞纳金。＜／p＞

＜p＞六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。＜／p＞

＜p＞七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障时应腾退该房。如拒不腾退，自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金；6个月后收取成本租金。＜／p＞

＜p＞八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋＜／p＞

＜p＞1．将承租屋私自转租或转让的；＜／p＞

＜p＞2．将承租的房屋作价资，与第三者进行联营或合营商业、服务业，变相出卖使用权的；＜／p＞

＜p＞3．无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置＿＿＿＿＿＿＿＿年以上的；＜／p＞

＜p＞4．私自调换住房的；＜／p＞

＜p＞5．外迁、外调或其他原因腾出房屋的；＜／p＞

＜p＞6．利用承租房屋进非法活动的。＜／p＞

＜p＞九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。如有损坏，应负责修复或按价赔偿。＜／p＞

＜p＞十、上述房屋因政府需要另作他用时，双方均应服从，合同终止。乙方的住房由政府或甲方负责解决。＜／p＞

＜p＞十一、本合同履行过程中发生纠纷时，当事人可＜／p＞

＜p＞（1）向＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会申请仲裁（＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；）；＜／p＞

＜p＞（2）向人民法院起诉（＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；）。＜／p＞

＜p＞十二、本合同未尽事宜，由双方按有关法规、政策的规定执行。＜／p＞

＜p＞十三、本合同自双方签字之日起生效。＜／p＞

＜p＞十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。＜／p＞

＜p＞甲方经办人（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＜／p＞

《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。