卫生费是房东交还是租客交-法师兄

卫生费是房东交还是租客交

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-06 00:00:25 119 人看过

具体情况具体分析。卫生费房东和租客面议。整套出租，一般房东承担物业费

一、未经房主同意可以合租吗

未经房主同意通常不可以合租。如果租赁合同约定不允许租客转租或合租的，那么租客自然不能与他人合租，否则构成违约或承担违约责任。

如果合同中没有约定或约定不明的，租客在未经房东同意擅自与他人合租，事实上亦构成违约，房东可解除租赁合同，并要求租客承担违约责任。

当然了，如果擅自与他人合租的行为，事后得到房东的默认或者明示许可，那么可认房东同意租客与他人合租的行为。

二、法律对于二房东有哪些规定

二房东是指从原房东手里租下整套房子，再整体或分房转租给他人的从中获利者。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的，二房东可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时二房东不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。

三、房东经常进入租的房子里合法吗

房东经常进入租的房子里是属于违法的行为。承租人承租房屋，房屋的使用权归承租人所有，在租赁期间，如果出租人未经承租人同意的，私自进入房屋的，是属于违法的行为。在租赁期，房东在没经租客同意的情况下，擅自进入租客的出租房，造成租客有损失，是属于非法侵入住宅。租房人与房东形成租赁关系后，租房人已经取得房屋使用权,即使是房东，未经租房人允许也不能随意进入该房。

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