(一)公司合同预算部严格按照招标文件相关条款、参照建设部印制的示范文本起草建筑安装施工合同,参与合同谈判,组织会签;参加对合同履行的评价。
(二)合同预算部负责合同的商务条款,确认待签合同与审批调整建议的一致性;
(三)工程部负责审核工程合同的各项技术条款;
(四)物质采购部负责审核工程合同的各种材料(设备)采购与供应条款。
(五)财务部审核合同付款、发票纳税等相关财务有关条款。
(六)法律顾问负责分析判断合同风险、与法律相关内容的相关条款。
(七)主管领导负责合同整体审核。
(八)总经理审定批准。
一、建筑工程合同管理方法有哪些
建筑工程合同管理方法有:
(一)建立和完善合同管理体系
为适应建筑市场的激烈竞争,施工企业应根据市场和自身的发展,优化企业和项目管理的组织结构,增强实力,提高专业化和协作化水平。根据工程合同管理工作的实际运行情况,处理和协调存在的争议和摩擦,进一步优化工程合同管理工作程序。
(二)加强制度管理和风险管理意识
建筑企业应结合工程合同管理的可利用资源状况和实际管理水平,建立科学的合同管理制度,强化合同管理职能,突出合同管理的关键点。
(三)建立和完善合同信息管理系统
由于建设工程项目合同种类多、数量大,合同管理应建立在信息管理的基础上,施工企业应大力推行工程合同管理信息化和建立合同管理系统,提高企业的工程合同管理效率和经营管理水平。
(四)建立企业内部风险评估机制
风险评估是建筑企业对将面临的各种风险加以分析和决策的过程,企业应该建立相应的风险评估小组,采取相应的激励机制,使管理者还可以从降低项目运营风险中得到回报。
(五)重视合同管理人才的培养和引入
实施企业人力资源战略计划,是提高企业合同管理水平的根本途径。在企业范围内营造重视合同管理、尊重合同管理人才的氛围,为合同管理人才的培育提供良好的环境。
《建设工程质量管理条例》第二条凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的,必须遵守本条例。本条例所称建设工程,是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。
建设工程合同纠纷可以申请仲裁,但是需要双方达成仲裁协议。
根据《仲裁法》第四条规定,当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
第十六条第二款规定,仲裁协议应当具有下列内容:
(一)请求仲裁的意思表示;
(二)仲裁事项;
(三)选定的仲裁委员会。
第二十一条规定,当事人申请仲裁应当符合下列条件:
(一)有仲裁协议;
(二)有具体的仲裁请求和事实、理由;
(三)属于仲裁委员会的受理范围。
-
施工合同管理与建设工程
339人看过
-
酒店建设项目管理合同流程
204人看过
-
工程建设监理在建设工程合同管理中有哪些作用
277人看过
-
建设单位合同管理流程是怎样的?如何管理建设单位合同?
467人看过
-
建设工程合同(工程类合同)的审查流程
387人看过
-
怎么做好工程建设合同管理
397人看过
仲裁委员会是自律性社会公益组织,是非营利性事业单位法人,经省司法厅登记,挂靠于政府法制局。经费主要靠国家财政拨款,又通过自己的办案活动取得一定的收入。仲裁会可以为被聘用的没享受退休待遇的工作人员缴纳三金。... 更多>
-
建设工程和施工管理三方合同河北在线咨询 2023-06-07土木工程十分特殊而又具有系统性。因为几乎所有的土木工程师设计和建造的构筑物都是独一无二的,绝不可能出现两个完全相同的建筑物。有些建筑物虽然看似相同,但是建筑的场地条件(地基、风荷载、地震荷载等)都是不同的。像水坝、桥梁或隧道这样的大型建筑物每一个都完全不同。因此,土木工程师随时要准备应付新的复杂情况。同时工程要考虑的相关影响因素非常多,任何设计上的忽略都将导致一个失败的工程。另一方面,土木工程建设
-
建设工程的施工合同流程流程是什么样的呢云南在线咨询 2022-08-15合同的内容需要双方协商,并且经双方当事人签字或者盖章才能生效。合同分为书面合同和口头合同,工程合同是约定建设施工权利义务内容的协议。那么,工程合同签订方式是怎样的呢?下面 建设工程合同签订的方式有哪些 建设工程合同签订的方式有两种: 一是协商方式即由双方当事人通过协商签订建设合同, 建设工程的施工合同流程二是通过招标投标的方式。招标投标是国际经济交往和国际贸易中普遍采用的一种交易方式,近年来在我国
-
江西省工程建设合同管理系统福建在线咨询 2022-08-091、中标信息管理系统上线运行后,凡参加我省房建和市政工程招投标活动并中标的施工企业,在宣布中标侯选人排序的当天,中标信息管理系统将自动锁定第一中标侯选人在投标文件中申报的注册建造师(项目经理)。若该招标项目的注册建造师(项目经理)、关键岗位人员同时申报了其他招标项目的投标,其施工企业应及时办理变更(其他招标项目若采用资格后审的,投标人应当在递交的资格审查送审文件和投标文件中对其人员进行变更;其他招
-
建设工程监理合同备案的办理流程是如何的?台湾在线咨询 2022-08-11、受理:监理单位向县质监站申请办理建设工程监理合同备案手续,工作人员对收到监理合同备案申报材料在1个工作日内进行审查,按监理合同备案有关规定提出是否受理。对材料不全或不符合相关要求的申请项目,写明原因通知监理单位进行补正。 2、审批:工作人员对符合要求的监理合同报站长进行审批,站长接件后,当日作出审批意见。
-
建设工程中标后签订建设工程合同天津在线咨询 2022-06-251、按照招标法第五十九条招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的,或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的,责令改正;能够处中标事项金额千分之五以上千分之十以下的罚金。 2、可否收到中标通知书之前的招标公告或说明中可否有关于中标不签约的赔偿商定,如果有能够依此追究另一方职责。 3、中标单位要及时搜罗招标单位不签约的证据以备用。 4、中标不签约的做法是违背诚实信用的做法,能够