农村房屋承包经营权纠纷怎么处理-法师兄

农村房屋承包经营权纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 17:04:14 227 人看过

关于承包经营权合同纠纷的解决途径主要包括以下几种方式：

首先是协商，即双方当事人可通过自行协商的方式来妥善处理合同纠纷；

其次是调解，即在双方当事人自愿且在第三方机构的主持下，通过第三方机构的引导与劝说，以达成和解协议的方式来解决合同纠纷；

再者是仲裁，这是根据双方当事人在合同中所约定的仲裁条款或者是在自愿基础上达成的仲裁协议，依照相关法律法规对合同争议事项进行公正合理的居中裁决；

最后是诉讼，这是解决合同纠纷的最终手段。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

农村房屋买卖
怎么处理农村房屋买卖纠纷

（一）争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，指出问题并商议解决办法。（二）向政府主管部门申请申请调解处理。针对所购商品房存在的与购房合同不符、施工质量、延期交付、物业管理、虚假广告、收费等问题，购房者可向包括地方建设委员会、规划委员会、房管局、工商管理等相关政府主管部门投诉并申请调解、处理。（三）向仲裁委员会申请仲裁。房地产交易过程中出现的法律规定应由行政机关处理的行政争议之外的纠纷，如购房合同的履行等问题，购房者可依据购房合同的仲裁条款或双方另行签订的仲裁协议向约定的仲裁委员会申请，仲裁委员会的仲裁结果对双方当事人均具有法律约束力。（四）通过法院司法途径。购房者通过协商、调解无法解决的房地产争议问题，可通过司法途径，向地方法院提起诉讼解决相关问题。小贴士：购房者在选择解决房地产争议

2023-08-17

202人看过
法律综合知识
农村土地承包经营侵权纠纷的行为类型

承包经营权是公民、集体对于集体所有的或者国家所有由集体经济组织使用的土地占有、使用、收益的权利。在《农村土地承包法》中明确规定了发包方和承包方各自享有的权利和义务，因此，承包经营权纠纷的侵权是双方的，发包方会侵害承包方的占有、收益、自主使用土地使用权的权利，承包方会侵害发包方保护和监督承包方合理合法使用土地的监督权。1、发包方的侵权发包方的侵权行为主要表现为：（1）干涉承包方依法享有的生产经营自主权；（2）违反《农村土地承包法》规定收回、调整承包地；（3）强迫或者阻碍承包方进行土地经营权流转；（4）剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权；（5）侵占承包方的土地收益；（6）不按法律法规规定，变更或解除土地承包合同。2、承包方的侵权承包方的侵权主要表现为：（1）改变承包土地的农业用途，用于非农建设；（2）对承包土地进行掠夺性生产活动；（3）撂荒或弃耕承包土地；（4）对承包土地造成了永久不可恢复

2024-01-16

377人看过
法律综合知识
如何处理农村房屋确权纠纷

针对涉及不动产交易合同所引发的争议问题，我们通常需要采取以下四种主要途径来进行有效解决：协商调解、仲裁以及司法诉讼。首先，协商是解决争议最为理想和首选的方式，其过程要求当事人各方能在彼此友好和谐的氛围中，基于互利共赢的原则共同探讨问题的解决方案，从而实现争议的平和化解。其次，若当事人在协商无果的情况下，可以尝试寻求第三方机构的协助，如调解组织，由其根据事实真相和法律规定，公正地划分责任，并进行调解工作，而不是采用强制性的行政措施进行干预。此外，当事人还可以选择向合同管理机关、仲裁机构甚至是法院等权威机构提出调解申请，以期获得公正合理的解决方案。再者，如果经过上述协商和调解程序仍然无法解决争议，当事人又不愿意继续接受调解的话，依法可以按照合同中所约定的仲裁条款或者在争议发生后双方达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提交仲裁申请。最后，如果在合同中没有明确约定仲裁条款，并且事后也未能就仲裁事项达成

2024-07-31

87人看过
继承权
继承权纠纷：农村拆迁房屋

有遗嘱按照遗嘱继承，无遗嘱按照法定继承。按照法律规定，由第一顺序继承人（子女、父母）共同继承，平均分配。拆迁中涉及到的农村房产问题，被继承人应当是需要拆迁房屋所依附的宅基地已故的使用权人。目前，在实践操作中，能够证明宅基地使用权的文件包括《集体土地建设用地使用证》、《宅基地登记审批表》、《宅院地使用许可证》、《新建房屋审批表》、《翻建房屋审批表》等。在认定房屋拆迁过程中的被继承人时，还要结合村集体、所属区县的档案局以及其他相关部门留存的宅基地权属状况的证明文件。如果拆迁在没有变更为老人的产权前，该房产在法律上依然是原房主的，不能分割。只能先以原房主的名义拆迁，待回迁后，先办成原房主的名下的房产证，再由原房主出手续，办理过户。老人的房子谁有继承权继承包括遗嘱继承、法定继承和遗赠。民法典规定继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。因此如

2023-07-03

194人看过

法律综合知识
农村土地承包经营合同纠纷判决书

一、农村土地承包经营合同纠纷判决书农村土地承包合同纠纷判决书当事人：法官：文号：XX县人民法院原告潘某某，男，1957年11月29日出生，汉族。委托代理人马某民，男，55岁，法律事务所法律工作者。被告XX县XX镇某庄行政村第二村民组。负责人刘某红，该组组长。委托代理人XXX，男，XXX律师事务所律师。委托代理人李某生，男，系刘某红之夫。第三人朱某某，女，1969年12月24日出生，汉族。原告潘某某诉被告XX县XX镇＊＊民组（以下简称红花某庄二组）及第三人朱某某土地承包合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告潘某某及其委托代理人马某民，被告红花某庄二组负责人刘某红及其委托代理人胡XX、李某生，第三人朱某某等到庭参加诉讼。此案现已审理终结。原告诉称：被告辩称：原告向本院提交的证据材料有：被告向本院提交的证据材料有：第三人未向本院提交证据材料。原、被告及第三人对上述证据

2021-10-18

360人看过
土地承包经营权
农村土地承包经营权纠纷如何向法院起诉

起诉农村土地承包经营权侵权纠纷的流程是：携身份证件、土地承包合同、起诉状等材料向有管辖权的法院立案庭递交诉状申请立案；法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间；开庭当日带齐资料到庭举证辩论、发表意见。农村土地承包经营权到期怎么办农村土地使用权到期，可以向发包方申请继续承包，依法经过土地承包程序，签订承包合同，取得土地承包经营权和土地承包经营权证。《农村土地承包法》第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内

2023-07-29

458人看过
农村土地承包
农村土地承包经营的纠纷具体包括哪些

村土地承包经营的纠纷具体包括以下几种：1．因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生纠纷的；2．因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷；3．因收回、调整承包发生的纠纷；4．因确认农村土地承包经营权发生的纠纷；5．因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷；6．法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷。农村土地承包经营权农村土地承包经营权的期限是三十年，从签订承包合同之日起开始计算。现在的土地确权，只是对原土地承包经营权的法律确认及颁发经营权证，对于土地承包经营权的期限仍按原承包合同约定的期限执行。农村土地承包法第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。农民们的担心也是有一定道理的。之前国家规定在第一轮土地承包即将到期之前，土地承包期再延长30年不变。也就是说

2023-08-17

421人看过
土地承包经营权
农村土地承包权与农村土地承包经营权概念

一、农村土地承包权与农村土地承包经营权概念《民法典》第三百三十条：农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。农村土地承包权是指农村集体经济组织成员享有依法承包由本集体经济组织发包的农村土地的权利。农村土地承包经营权是指土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地享有占有、使用和收益的权利。农村土地承包经营权属于物权中的用益物权。土地承包权是取得土地承包经营权的法律前提。农户只有享有土地承包权，才能实际取得土地承包经营权;如不享有土地承包权，则在任何情况下都不能取得土地承包经营权。而农户实际取得土地承包经营权，则是其享有土地承包权的具体表现。具体来说，被赋予土地承包权主体资格土地承包权是取得土地承包经营权的法律前提。农户只有享有土地承包权，才能实际取得土地承包经

2023-05-06

59人看过

法律综合知识
农村土地承包经营权证错误怎样纠正

农村土地承包经营权的认定：（一）含义土地承包经营权，是指土地承包经营权人为从事种植业、畜牧业、林业，对其承包的集体所有或者国家所有由农民集体使用的土地所享有的占有、使用和收益的权利。土地承包经营权是一种以土地为标的物的用益物权。（二）双层经营体制。农村土地包括两个部分：1．集体所有的土地；2．国家所有由农民集体使用的土地。（三）承包期土地承包期是农村土地承包经营权存续的期间。1．家庭承包；1．其他方式承包（如招标、拍卖、公开协商）。（四）设立1．土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。2．登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。（五）流转土地承包经营权合同生效时设立，流转时，未经登记不得对抗善意第三人。《民法典》第三百三十一条土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、

2024-04-22

209人看过
土地承包经营权
土地承包经营权纠纷

农民俞某、屠某是同一村民组农民。俞某自农村实行家庭联产承包责任制时起，就从村集体获得一块0．9亩土地的承包经营权。1998年农村土地二轮承包时，俞某继续承包这块地，并获得了《农村集体土地承包经营权证书》，有效期为30年。1999年，俞某全家外出做生意，将这块承包地交给屠某夫妇代为耕种，并口头约定可随时收回。2004年，俞某回乡后向屠某夫妇索要这块耕地，但屠某夫妇认为自己耕种这块土地多年，土地承包关系早已发生改变，所以拒绝了俞某的要求。无奈之下，俞某将屠某夫妇告上法庭，要求他们立即退还耕地。法院审理后，依法支持了俞某的诉讼请求。本案中，俞某依法取得了争议土地的承包经营权，因生意繁忙无暇耕种而将承包地临时交给屠某夫妇代为耕种，原、被告之间土地承包经营权的流转属于临时代耕性质，而非经发包方同意后的正式转让，俞某仍是该块土地的承包方，被告屠某夫妇与发包方之间并没有形成新的承包关系。屠某夫妇虽因此取

2023-04-06

488人看过
农村土地承包
农村土地承包经营纠纷调解仲裁受理范围包括哪些，农村土地承包纠纷仲裁程序

一、农村土地承包经营纠纷调解仲裁受理范围包括哪些农村土地承包经营纠纷调解仲裁受理范围包括了以下会产生的纠纷情况：1.因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷；2.因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷；3.因收回、调整承包地发生的纠纷；4.因确认农村土地承包经营权发生的纠纷；5.因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷；6.法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷。发生以上情况的土地经营纠纷时，可以寻求调解仲裁的帮助。二、农村土地承包纠纷仲裁程序农村土地承包经营纠纷进行仲裁的主要程序有：1.当事人撰写仲裁协议，明确仲裁请求;2.向土地所在地的仲裁委提交仲裁申请，仲裁委确认受理后选定仲裁员组成仲裁庭开庭审理。3.法律依据：《仲裁法》第二十四条仲裁委员会收到仲裁申请书之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知当事人;认为不符合受理条件的，应当书面通知

2023-06-06

448人看过
法律综合知识
怎么解决农村房屋继承纠纷

1、自行协商继承纠纷发生后，相关当事人可以在完全自愿的基础上，通过互谅互让，就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议，然后按协议分割遗产。协商虽然是在产生纠纷的当事人双方之间进行，但也须遵循一定的原则：（1）平等自愿原则。协商不是法定的解决民事纠纷的必经程序，所以，必须在双方当事人都同意的情况下，才能适用这种方式。再者，协商后达成的协议也必须是在双方当事人都自愿的基础上达成。（2）合法原则。分清是非是协商解决的前提，衡量是非的标准是继承方面的法律、政策的规定。经协商达成的协议本身也要合法，否则无效。值得注意的是，当事人在协商解决继承纠纷时，可以放弃自己的权利，对此不能按违法对待。（3）不损害国家、社会利益和他人合法权益的原则。当事人不得为达成协议，为了各自的利益而损害国家和社会的利益，或者侵害第三人的合法权益，否则，这种协商便失去了公正性和合理性，因此，也不受法律保护

2024-04-28

179人看过

法律综合知识
农村房屋屋檐纠纷找谁处理

一、农村房屋屋檐纠纷如何处理关于购房合同纠纷的处理方法，我们通常采用以下四个步骤：即协商、调解、仲裁和诉讼。1、协商：双方当事人应本着互谅互让的原则，积极协商解决合同纠纷问题，此乃最佳方式。2、调解：若双方无法就纠纷问题达成一致共识，则有权请求相关机构作出调解。特别是对于涉及国有企业的合同纠纷，则可请求上级主管部门进行调解，该部门须在平等公正的基础上分辨是非，而非实施行政干预。此外，当事人亦可寻求合同管理机关、仲裁委员会、法庭等进行调解。3、仲裁：当合同各方无法自行调解时，或者不愿意接受调解的情况下，可以依照合同约定的仲裁条款或者在纠纷出现后所达成的仲裁协议，向专门的仲裁机构提出仲裁申请。4、诉讼：如果在合同中并未预先设定仲裁条款，且事发之后也未能达成仲裁协议，那么合同各方有权选择将争议提交给法院裁决，以期实现最终的法律救济。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜

2024-03-15

248人看过
农村土地承包
农村土地承包经营建房

土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。分为主体和客体两种。该项权利的权利主体为公民或集体；权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地。一、房屋所有权的类型有哪些对房屋所有权加以分类，明确不同类别所有权的性质和特征，便于房屋所有权的行使和对房屋的管理。房屋所有权可从不同角度加以分类：（一）从所有权权利主体的内部构成来看，可分为房屋单独所有、房屋共有和房屋的区分所有。房屋的单独所有是指在某一房屋上只有一个所有权主体。（二）从房屋所有权权利主体所享有的权能是否充分来分，可将房屋所有权分为完全的房屋所有权和房屋部分所有权。完全的房屋所有权就是我们通常所说的房屋所有权；房屋部分所有权是一种受到限制的房屋所有权，后文将对之作专门介绍。（三）我国的房产登记，按照房产性质将房屋所有权分为

2023-03-07

239人看过