南宁预售房合同备案证明如何办理-法师兄

南宁预售房合同备案证明如何办理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-06 19:20:34 379 人看过

商品房预售合同的登记备案流程为：

首先通过网络在线方式签署商品房预售合同，而后在签订完成的30个自然日内，由商品房开发企业向当地房地产行政管理部门提出申请进行正式的登记备案；经过主管机关的严格审查并获得相应的备案号之后，将已审查的合同内容用书面形式打印出来，供买卖双方共同签字、加盖公章确认，各自持有一份原件备查；

最后，整个交易过程结束后，待房地产行政管理部门对已经生效的合同进行再次审核，确认无误并给予明确的备案号后，则表示该商品房预售合同的备案工作顺利完成。

《商品房销售管理办法》第八条

房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。

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自签订房屋预售合同之日起30日内要备案。根据法律规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

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