法律规定施工合同分包是否合法?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-31 14:30:39 409 人看过

法律规定施工合同分包分包。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但是建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

一、总承包资质可以承担专业工程吗

总承包资质可以承担专业工程。但必须提前相应,取得施工总承包资质的企业,可以承接施工总承包工程。施工总承包企业可以自行施工总承包工程中的所有专业工程,也可以依法将专业工程或劳务作业分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。

总承包工程范围:

1、特级企业:可承担各类房屋建筑工程的施工;

2、一级企业:可承担单项建安合同金额不超过企业注册资本五倍的下列房屋建筑工程建设。四十层及以下,各种跨度的房屋建筑工程;高度二百四十米及以下的结构;建筑面积二十万平方米及以下的住宅小区或建筑群;

3、二级企业:可承担单项建安合同金额不超过企业注册资本五倍的下列房屋建筑工程建设。二十八层及以下,单跨三十六米及以下的建筑工程;高度一百二十米及以下的结构;建筑面积十二万平方米及以下的住宅小区或建筑群;

4、三级企业:可承担单项建安合同金额不超过企业注册资本五倍的下列房屋建筑工程建设。十四层及以下,单跨二十四米及以下的建筑工程;高度七十米及以下的结构;建筑面六万平方米及以下的住宅小区或建筑群。

二、工程分包与转包的区别

在建设工程中,转包和分包是有区别的。分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为。那么,工程分包和转包的区别有哪些呢?第一,在工程分包常见的分包中,承包人与分包人承担连带责任,在转包中,转包人与转包人不承担连带责任。第二,在工程分包常识中的分包行为,只要不是分包建筑工程主体结构的施工内容或分包给不具备相应资质条件的单位等违法分包行为,则在发包同意的情况下是为法律所允许的,而转包行为则被法律所禁止。第三,在工程分包常识中的非法转包是指承包单位承包建设工程后不履行合同约定,直接将全部工程转包出去或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包人的名义分别转包给别人。第四,在工程分包常识中的分包是指已经与发包人签订建设工程施工合同的承包人或与总承包人将其承包的工程建设任务的一部分交给第三人完成。也就是说,工程转包和分包的区别在于转包是违法的,而在一定条件下分包是合法的。

三、工程分包需要资质吗

工程分包需要资质。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月06日 06:49
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多工程转包相关文章
  • 民法典规定施工转包签订免责合同是否有效?
    工程转包时签订免责合同的,由于工程转包行为是违反法律规定的,所以签订的负责合同是无效的。《中华人民共和国民法典》第四百九十七条有下列情形之一的,该格式条款无效:(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形;(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;(三)提供格式条款一方排除对方主要权利。民法典规定房子被施工损坏怎么赔偿?房子被施工损坏,由施工单位承担赔偿的责任,一般是承担修复责任,并且对房屋所有人进行相应赔偿。在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害,施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的,应当承担侵权责任。《中华人民共和国民法典》第四百九十七条有下列情形之一的,该格式条款无效:(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形;(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、
    2023-08-13
    143人看过
  • 施工内部承包是否合法
    一、施工内部承包是否合法合法,建设工程内部承包制是建筑企业为提高企业生产力所采用的一种经营模式。施工企业将其承包的工程以签订内部承包合同的形式,转交由企业内部人员进行实际施工,内部承包人自负盈亏,施工企业则收取一定管理费。二、劳务分包有哪些形式1、自带劳务自带劳务承包。指企业内部正式职工经过企业培训考核合格成为工长,劳务人员原则上由工长招募,人员的住宿、饮食、交通等由企业统一管理,工资由企业监督工长发放或由工长编制工资发放表由企业直接发放。2、零散劳务零散的劳务承包。指企业临时用工,往往是为了一个工程项目而临时招用工人。3、成建制劳务成建制的劳务分包。指以企业的形态从施工总承包企业或专业承包企业处分项、分部或单位工程地承包劳务作业。三、施工合同无效的情形1、承包人未取得施工企业资质。2、承包人超越资质等级。3、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的签订施工合同。4、建设工程必须
    2023-06-16
    158人看过
  • 施工合同的承包商是否为法人
    法律咨询:施工合同的承包人必须是法人吗?律师回答说:是的。相关法律知识:《中华人民共和国建筑法》的有关规定第三十七条建筑工程的设计,应当符合国家规定制定的建筑安全规程和技术规范,以确保工程的安全性能。第三十八条建筑施工企业编制施工组织设计,应当根据建筑工程的特点,制定相应的安全技术措施;专业性强的工程,编制专项安全施工组织设计,采取安全技术措施。第三十九条建筑施工企业应当采取措施,维护施工现场的安全,防范危险和火灾;有条件的,对施工现场实行封闭管理。施工现场可能对相邻建筑物、构筑物和特殊作业环境造成破坏的,施工企业应当采取安全防护措施。第四十条建设单位应当向施工企业提供与施工现场有关的地下管线信息,施工企业应当采取措施予以保护。第四十一条建筑施工企业应当遵守环境保护和安全生产的法律、法规,对施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废物、噪声、振动等造成的环境污染和危害,采取措施加以控制和治理。
    2023-05-07
    383人看过
  • 建设施工合同是否可以分包
    可以合法分包,视情况而定,依据法律规定进行分包的就是合法分包,是有效的。不符合法律规定而进行分包的,就不合法。分包必须取得发包人的同意;分包只能是一次分包,即分包单位不得再将其承包的工程分包出去。《中华人民共和国民法典》规定:建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。一、分包合同的相关知识分包合同是由两个以上的承包人对筹建人负责,完成基本建设工程的合同。从法律关系上分析,分包有两种情况:1、分别承包,即各承包人均独立地与发包人建立合同关系,各承包人之间并不发生法律关系。2、联合承包,即承包人相互联合为一体,与发包人签订总包合同,然后各个承包人再签定数个分包合同,将项目建设中的各个单项工作落实到每一个承包人。在实践中,这两种分包合同被广泛地使
    2023-02-24
    107人看过
  • 分包合同是否违反相关法律?
    需要具体视情况而定,工程分包分为合法分包和违法分包,违法分包行为如下:1、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;2、建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;3、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;4、分包单位将其承包的建设工程再分包的。分包合同无效的情形有哪些《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当认定无效:1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。《中华人民共和国建筑法》第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。第二十九条建筑工程总承包单位
    2023-07-04
    254人看过
  • 法律规定合同施工备案要去哪
    在建设局业务收文窗口直接办理,凭备案受理回执领取办理结果。备案提交的资料清单施工总承包合同或专业承包合同1、《建设工程施工许可申请表》原件;2、合同正式文本一式4份原件;3、合同当事人法定代表人证明书原件,法定代表人授权签订合同的,还应提交法定代表人授权委托书原件;4、承包人为外地企业的,应提交承包人资质证书以及项目经理(建造师)资格证书复印件(核原件);5、招标工程,应提交招标文件和“建设工程招标(发包)程序完成证明书”或“中标通知书”复印件(核原件);6、非招标工程,应提交经注册造价工程师签字,并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件,同时需提交该注册造价工程师注册证复印件。政府投资工程(涉及国家安全、国家秘密的工程、应急建设工程和抢险救灾的建设工程)还需提供审计专业局出具的审计报告复印件。一、建筑合同怎么备案备案的流程包括以下几项:1、网上申报上首先承包人登陆政府门户网站,
    2023-03-19
    408人看过
  • 法律规定施工合同备案需要吗
    建设工程施工合同不需要备案,现在已经取消了建筑施工合同的备案。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。中标人不与招标人订立合同的,投标保证金不予退还并取消其中标资格,给招标人造成的损失超过投标保证金数额的,应当对超过部分予以赔偿;没有提交投标保证金的,应当对招标人的损失承担赔偿责任招标人无正当理由不与中标人签订合同,给中标人造成损失的,招标人应当给予赔偿。一、施工合同纠纷解决方式是什么?1、和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式,而不是合同纠纷解决的必经程序。当事人也可以不经协商和解而直接选择其
    2023-02-20
    432人看过
  • 工程分包合同的管辖怎样确定法律规定
    一、工程分包合同的管辖怎样确定法律规定工程分包合同的管辖确定法律规定是由被告住所地或者合同履行地法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十八条第二款明确了建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖,并不包含建设工程分包合同纠纷案件。故建设工程分包合同纠纷案件应当由被告住所地或者合同履行地法院管辖。第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地。二、建设工程分包合同纠纷怎样处理1.和解。发生争议的当事人之间自行协商和解;2.调解。无法自行解决纠纷的,可请第三方介入进行调解;3.仲裁。签订仲裁协议的,按照仲裁协议的内容申请仲裁;4.诉
    2023-09-25
    256人看过
  • 施工合同对工程分包有哪些规定
    一、施工合同对工程分包有哪些规定施工合同对工程分包的规定有:分包是指建筑工程总承包单位将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位的行为,分包主体应当具有相应的资质并征得发包人的同意,主体结构施工不得分包、非主体结构工程可以分包,工程不得全部分包、不得再次进行分包。《建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。二、建筑工程分包的合法要件都有哪些建筑工程分包的合法要件分实质要件和形式
    2024-02-02
    347人看过
  • 合同转包分包是否违法
    法律综合知识
    一、合同转包分包是否违法合同转包是违法的,但是分包不一定违法。因为我国法律明确禁止转包。但是对于分包,如果总的承包合同约定可以分包或者分包行为获得了建设单位认可的,则分包行为是合法的,法律并不禁止;但如果总承包合同明确约定禁止分包,或者分包行为没有或者建设单位认可的,则分包也是违法的。《民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。二、合同传真签名是否合法合同传真签名
    2024-01-16
    370人看过
  • 法律规定包工程合同怎么签?
    一、法律规定包工程合同怎么签?法律规定包工程合同需要在双方当事人协商一致的情况之下签订。施工总承包是发包人将全部施工任务发包给具有施工承包资质的建筑企业,由施工总承包企业按照合同的约定向建设单位负责,承包完成施工任务,根据《建筑法》规定:大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的总承包单位联合共同承包。二、建设工程施工合同纠纷解决方式是怎么样的?(1)和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式,而不是合同纠纷解决的必经程序。当事人也可以不经协商和解而直接选择其他解决纠纷的途径。(2)调解。调解是指在第三人的主持下,通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。调解有两种方式一是人民调解委员会调解当事人发生合同纠纷,可以向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的
    2024-02-01
    356人看过
  • 法律规定合同的保全措施包括哪些
    合同的保全措施包括以下两种:一、债权人行使代位权。所谓债权人的代位权,是指债务人应当行使却不行使其对第三人(次债务人)享有的权利而有害于债权人的债权时,债权人为保全自己的债权,可以自己的名义代位行使债务人的权利。二、债权人行使撤销权。债权人撤销权,是指债权人对于债务人所实施的危害债权的行为,可请求法院予以撤销的权利。一、行使代位权的要件有哪些所谓债权人的代位权,是指债务人应当行使但不行使其对第三人有害的债权,债权人可以以自己的名义行使债务人的权利,以保护其债权。行使代位权的要件有如下:1、债权人与债务人之间应存在合法的债权债务;2、债务人对第三人享有到期债权,必须是非专属债务人本身的权利;3、债务人怠于行使自己的权利,即债务人到期能够行使自己的权利而不行使;4、债务人怠于行使其权利,使其债权人到期的债权有无法实现的危险;5、债权人行使代位权的范围不得超过其对债务人的债权。二、债权人代位权是
    2023-03-06
    90人看过
  • 2024建筑施工合同无效发包人法律怎么规定
    建筑施工合同无效发包人法律怎么规定在合同无效的情况下,根据工程验收是否合格,将导致不同的处理结果:一、建设工程竣工验收合格的,施工人可请求参照合同约定支付工程价款;二、建设工程竣工验收不合格,但修复后合格的,修复费用由施工人承担;三、建设工程竣工验收不合格,且无法修复,发包人可请求返还已经支付给施工人的工程款。建设工程不合格的,发包人及施工人按照过错程度承担施工人返工、修理、停工、窝工损失以及因工程质量缺陷造成发包人的损失。法律依据是根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条,建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。第三条,建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:(一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;(二)修复后的建设工程经竣
    2023-11-27
    365人看过
  •  强制措施:法律规定的拘留是否合法?
    刑事拘留是一种强制措施,指公安机关、人民检察院或人民法院依法对刑事案件的犯罪嫌疑人、被告人所采取的在一定期限内暂时限制或剥夺其人身自由的一种法定强制方法。包括拘传、取保候审或者监视居住、先行拘留等。刑事拘留是一种强制措施。强制措施是指公安机关、人民检察院或人民法院为了保证刑事诉讼的顺利进行,依法对刑事案件的犯罪嫌疑人、被告人所采取的在一定期限内暂时限制或剥夺其人身自由的一种法定强制方法。刑事强制措施包括拘传、取保候审或者监视居住、先行拘留等。 强 制 措 施 的 定 义 是 什 么 ?强制措施是指在刑事诉讼中,为了保全案件、保障诉讼的顺利进行,对犯罪嫌疑人或被告人采取的限制人身自由或查封、扣押、冻结等财产措施。其目的是为了防止犯罪嫌疑人或被告人逃跑、隐藏罪证或者妨碍诉讼的顺利进行。强制措施必须依照法定程序进行,并依法告知当事人。对于违反强制措施规定的行为,当事人有权提出异议,诉讼期间,人
    2023-09-05
    398人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    工程转包是指承包人在承包工程后,又将其承包的工程建设任务转让给第三人,转让人退出现承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。 需要注意的是,工程转包是不合法的,可能会带来工程质量、安全、管理等方面的风险,因此建议遵守相关法律法规,不... 更多>

    #工程转包
    相关咨询
    • 合同法律上对分包是否合理的规定
      广西在线咨询 2023-11-17
      符合法律规定进行分包的就是合法分包,不符合法律规定进行分包的,就是不合法的。合法的分包必须取得发包人的同意;只能是一次分包;必须是分包给具备相应资质条件的单位;且不得将主体工程分包出去。
    • 施工总承包承揽劳务分包是否合法
      黑龙江在线咨询 2022-07-27
      施工总承包单位可在合同范围内进行分包,但主体及地基与基础工程严禁进行施工分包。劳务分包是施工单位与劳务分包单位签订劳务合同,将劳务工作交由劳务分包单位进行,劳务分包单位必须具备相关资质,无论施工总承包单位还是施工分包单位都可将所承接的施工工作分包给具备资质的劳务分包单位。
    • 劳务分包合同和施工合同的区别,法律上有哪些规定
      浙江在线咨询 2023-02-02
      区别: 1、内容不同。劳务分包合同提供的是劳动力,主要是关于劳动力的约定,建设施工合同针对的主要是建筑工程; 2、完成方式不同。劳务分包是由承包人直接管理负责完成的,建设施工合同是承包单位通过原材料、设备以及劳动力等完成合同的。
    • 承包合同属于施工合同吗,有没有法律规定
      云南在线咨询 2023-09-02
      承包合同不属于施工合同。承包合同是发包方与承包方之间达成的关于基建产品权利义务关系的协议,施工合同是承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议。
    • 合同法律规定工程分包合同的法律效力有哪些
      新疆在线咨询 2022-10-21
      《建筑法》第29条规定:"建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位”。从法律来讲,分包商仅对总承包商负责,与业主没有合同关系。总承包商对分包商的责任归属要清楚。工程分包合同内容:合同标的;分包单价、区域、数量;付款方式;验收方式;双方的权利和义务等。合同要点:分包商必须符合工程资质要求。