继承房产一般要什么材料-法师兄

继承房产一般要什么材料

来源：互联网时间： 2023-08-05 22:21:27 380 人看过

1、到派出所开死者死亡证明。2、该房屋产权证明书或其他证明书3、向死者所在地（或居民委员会．村委员会）发行法定继承人证明书。内容主要包括死者的配偶、父母、孩子的名字、死者的父母是否去世等。4、法定继承人不仅仅是一个，如果房地产只交给其中一个，就需要其他人的书面同意，表示放弃房地产的继承。5、继承人的身份证件。

遗嘱继承房产过户需要什么材料

一般在进行继承过户时，受益人需提供遗嘱、遗产继承公证书（法律生效的判决及裁定）、登记申请书、身份证明、房产证、房产平面图等材料。其中遗嘱继承公证书往往是被人们所忽略的，仅凭遗嘱公证肯定不能直接办理过户。这是因为遗嘱公证可以做多份，也可以撤销，以最后一份遗嘱为准。如果仅仅拿着一份遗嘱公证去要求过户，房屋登记部门无法判断这是否为最终遗嘱。

因此遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承公证，一般公证员会要求全部继承人到场，这是为了方便询问是否还有其他遗嘱，以保护其他法定继承人的合法权益。如果其他继承人对受益人所持遗嘱的真实性存疑，继承公证就不能受理或中止办理。这种情况下，遗嘱受益人需到法院起诉解决。

《公证程序规则》第十七条、第十八条

《不动产登记暂行条例》第十四条、第十六条、第二十条

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