离婚协议房产过户算是赠与吗-法师兄

离婚协议房产过户算是赠与吗

来源：互联网时间： 2023-05-06 12:00:34 229 人看过

一、离婚协议房产过户算是赠与吗

离婚协议房产过户一般不算是赠与。

1.当房产不属于共同夫妻财产时，拥有者将房产过户给对方的行为就属于赠与。

2.当房产一部分属于夫妻共同财产时，此时就属于赠与拥有的那部分。

3.当离婚时，分割属于共同财产的房产，一方用钱购买另一方拥有或者全部拥有的部分，而过户的行为就不属于赠与。

因为赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成，即签订赠与合同(也有口头合同和其它形式)。

二、协议离婚需要的材料有哪些

协议离婚需要的材料有：

1.事人双方的身份证和户口本；

2.离婚协议书；

3.结婚证；

4.当事人的单人近期半身免冠照片。

三、离婚协议书能更改吗

离婚协议书，是夫妻选择协议离婚时，对子女抚养、财产分割等问题所签订的协议。离婚协议书在夫妻办理离婚登记时，提交给民政局，没有离婚协议书是不能协议离婚的。离婚协议书是否可以变更，这需要区分两种种情况;

1.办理离婚登记前，离婚协议书是否可以更改

夫妻都是在签订完毕离婚协议书以后，才前往民政局办理离婚登记的。按照法律规定，夫妻协议离婚时，不仅需要携带离婚协议书，而且必须要双方亲自前往民政局办理。离婚协议书只有在协议离婚生效后，才一起生效。因此，在办理离婚登记前，由于离婚协议书尚未生效，因此是可以变更的。

2.办理离婚登记后，离婚协议书是否可以更改

如果夫妻已经办理了离婚登记，那么离婚协议书在离婚登记生效时一起生效。当事人应当按照离婚协议书的规定履行各自的权利义务。一般来说，离婚协议书是夫妻在离婚前自由协商的结果，等于是处置自己权利的行为，不能出尔反尔;如果夫妻对离婚协议书的内容不满，那么就不应当签署离婚协议书，或者不前往办理离婚登记。

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