宅基地房子被卖方强占了仲裁能管吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-12 15:12:09 103 人看过

宅基地的房屋被强占了,一般是不能申请仲裁的,申请仲裁一般需要在事情有签订仲裁协议,没有仲裁协议申请仲裁相关机构是不受理的。

《中华人民共和国仲裁法》

第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。

第五条当事人达成仲裁协议,一方向人民法院起诉的,人民法院不予受理,但仲裁协议无效的除外。

《中华人民共和国刑法》

第二百四十五条【非法搜查罪非法侵入住宅罪】非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。

司法工作人员滥用职权,犯前款罪的,从重处罚。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月31日 05:24
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多有期徒刑相关文章
  • 我爷爷留给我一块宅基地,但是一直没盖,被邻居给强占了,还盖了房子,宅基地被占了怎么办啊?
    宅基地被占了怎么办,您可以采取以下方法:1、这应当属于土地使用权争议,在协商不成的情况下,应当先向乡(镇)政府或者县级人民政府申请处理,对人民政府的处理决定不服的,可以申请行政复议,也可以向人民法院起诉。如果不存在权属争议,就可以直接起诉要求返还。2、《土地管理法》第16条第1款规定:“土地所有权和使用权有争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。”第2款规定:“单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级人民政府处理。”第3款规定:“当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。”可见,土地权属争议应当先由人民政府处理,对人民政府的处理决定不服的,可以申请行政复议,也可以直接起诉。3、当然,如果有证据证明宅基地使用权属于自己,那么对方占用自己宅基地的行为就是侵权,这种情况下不需要经过
    2023-08-10
    474人看过
  • 买卖宅基地方面的房屋能连宅基地一起购买吗
    买卖宅基地方面的房屋,是否连宅基地一起购买?根据宅基地使用权随房屋转移的原则。农村房屋发生买卖、继承、赠与等法律事由的,其所占宅基地的使用权随房屋所有权而转移。1984年最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中规定:“公民在城镇依法买卖房屋时,该房屋宅基地的使用权应随房屋所有权一起转归新房主使用。”关于办理农村房屋宅基地使用权转移手续问题,实践中应注意掌握一个时间界限,即在1982年《村镇建房用地管理条例》发布之前,农村房屋买卖中宅基地使用权均随房转移,无须办理批准手续;但自该《条例》之后,宅基地使用权须经过申请批准后方可随房转移。未经审查批准,宅基地使用权不能随房转移给买方,房屋买卖亦无效,但买主可将房屋拆走。村民迁居或者拆除房屋后腾出的宅基地,由集体收回使用,另作统一安排。但在农村合法继承的房屋,其宅基地使用权可以随房屋所有权而转移。由上述内容可以看出,农村宅基地一般都
    2023-02-04
    101人看过
  • 国家能否强占农村宅基地
    国家不能非法强占农村经济集体所有的宅基地,如果非法强占的,村民可以向法院提起诉讼,要求返还土地和赔偿损失。一、相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第四十五条为了公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收农民集体所有的土地的,可以依法实施征收:(一)军事和外交需要用地的;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的;(四)由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的;(五)在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内,经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的;(六)法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。前款规定的建设活动,应当符合国
    2023-03-23
    269人看过
  • 老家房子卖了,宅基地使用权还有吗?
    一、老家房子卖了,宅基地使用权还有吗?1、老家房子卖了村民不再享有宅基地的使用权宅基地所有权是属于集体的,只有使用权由农民个人享有,农民买卖在宅基地上自建的房屋的,宅基地使用权也随着转移,此时,宅基地的转让是有效的,只是农民转让、出卖宅基地上的房屋和宅基地使用权之后不能再另外申请宅基地。2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。二、一宅多户可以申请建房吗?1、一宅多户不一定可以申请建房。对于一宅多户的情况来说,若是能满足分户的条件,并且符合当地建房的政策规定,那么一般是可以申请建房的,但是一般要先进行分户。我国农民建房是以户为单位申请的,并且一户只能拥有一处宅基地。从某种
    2024-01-19
    172人看过
  • 农村老房子卖了宅基地还是我的吗
    老房子拆了宅基地归村集体。农村的自留山、自留地、宅基地都是属于农村集体所有,所以无论你的房屋是否被拆除,宅基地都是属于村集体经济组织,农民对宅基地只享有使用权个和资格权。有关法律规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。宅基地纠纷的解决方法有:1、农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题。2、协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。3、如果乡镇不受理,当事人双方可直接向县政府或国土局申请,若符合受理条件,可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议,可先行调解;调解无效的,应当作出处理决定。4、当事人对处理决定不服的,可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议,也可以在接到处理决定后
    2024-04-21
    500人看过
  • 宅基地复耕地能建房子吗
    一、宅基地复耕地能建房子吗在探讨宅基地复耕地能否建房子的问题上,我们首先要明确一点:宅基地的利用和房屋的建设都需要经过严格的审批程序。1.宅基地,作为农村集体土地的一种,其用途和使用方式受到相关法律法规的严格限制。2.若想在宅基地上复耕并建房,需前往国土所进行申请并获得改建许可。根据《农村宅基地管理暂行办法》的规定:1.农村村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应依法办理用地审批手续。2.无论是宅基地的初次使用还是后续的改建、扩建,都需要经过相关部门的审批和许可。3.未经批准或采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的行为将受到法律制裁。二、农村宅基地建房申请农村宅基地的建房申请是一个涉及多个环节和审批流程的过程。1.申请人需向当地国土所提交建房申请,并附上相关证明材料,如土地使用证、身份证、户口簿等。2.国土所在收到申请后,将对申请人的资格和申请材料进行审核,并根据当地土地利用总体规
    2024-08-04
    286人看过
  • 宅基地怎么买卖房子
    宅基地使用权不经批准不可以随意买卖。农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。一、农村宅基地怎样继承农村宅基地的继承,一,宅基地的所有权和使用权分离。所有权属于集体,而使用权是因“村民”的身份而取得。村民只有宅基地的使用权。基于以上,法律暂未确认宅基地的继承权。二,宅基地上的房屋属于公民个人财产,可以依法继承,而按照“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以继续使用房屋所占的宅基地。二、宅基地可以出售吗?一、农村居民对宅基地只有使用权,没有所有权,不可以出卖,但是宅基地上房屋可以出卖。根据《土地管理法》第六十二条的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;
    2023-02-26
    87人看过
  • 侵占宅基地会被判刑吗
    刑事责任能力
    宅基地侵占如果构成了侵占罪会判刑,一般处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金。侵占罪,是指以非法占有为目的,将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交还的行为。一、侵占遗失物的相关规定(一)侵占遗失物罪立案标准是什么?侵占罪,是指以非法占有为目的,将他人交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交还的行为。本罪的主体为一般主体,凡年满16周岁具有刑事责任能力的自然人均可构成本罪。本罪在主观方面必须出于故意,即明知属于他人交与自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物而仍非法占为己有。本罪的犯罪对象为他人的交给自己保管的财物、遗忘物和埋藏物。(二)侵占遗失物罪的构成特征是什么?1、侵害的客体是他人财物的所有权。本罪的犯罪对象为他人的交给自己保管的财物、遗忘物和埋藏物。2、客观方面表现为将他人的交由自己代为保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不
    2023-04-06
    454人看过
  • 非法买卖宅基地会被没收宅基地吗
    一、非法买卖宅基地会被没收宅基地吗非法买卖宅基地是一种违法行为,可能导致宅基地被收回或面临其他法律制裁。1.根据我国相关法律规定,宅基地的使用权是受到严格限制的,其转让和买卖必须符合法律规定。非法买卖宅基地不仅违反了土地管理法规,还可能扰乱市场秩序,损害其他村民的合法权益。2.一旦被发现非法买卖宅基地,相关部门有权采取措施予以纠正,并可能依法对宅基地进行收回或没收。3.宅基地的非法买卖行为不仅可能导致宅基地被收回,还可能涉及刑事责任。因此,村民在处理宅基地问题时,应严格遵守相关法律法规,避免非法买卖行为的发生。二、宅基地非法使用后果宅基地的非法使用将带来一系列严重的后果。1.非法使用宅基地可能违反《土地管理法》等相关法律法规,导致法律责任的承担。这包括可能被处以罚款、没收违法所得等行政处罚,甚至可能面临刑事责任。2.非法使用宅基地可能损害其他村民的合法权益,导致邻里关系紧张甚至引发纠纷。这
    2024-07-18
    338人看过
  • 宅基地被他人强行占用三年以上能要回来吗?
    宅基地被他人占用三年是可以要回来的。宅基地办理了土地证书的,是可以要回被侵占多年宅基地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。一、非法建筑如何处理1、违法占用集体土地或农用地进行建设,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状;对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。2、未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门或乡镇人民政府责令停止建设;限期拆除或者予以没收;罚款。3、对历史和原因形成的违建处理:应当组织规划、土地、执法等部门
    2023-03-25
    410人看过
  • 宅基地被征收能否强拆
    征收宅基地时,如果被征收人违反法律规定,拒不交出土地的,征收部门可以向法院申请强制执行。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成
    2023-02-21
    220人看过
  • 宅基地卖了后还能再申请吗?
    1.未经批准,在自家的责任田建房可以吗?不可以,《土地管理法》规定:禁止在耕地上建房、建窑、建坟、挖砂取土等。自家的责任田也属于耕地,在耕地上建房等属于非法占用耕地行为,情节严重的将构成非法占用耕地罪。2.农民可不可以私自建房?不可以,根据《土地管理法》规定,城市郊区和农村的农民,如果需要宅基地建房,首先要按照乡、镇、村建设规划统一安排。在此基础上,农民还要依法经过申请,申请批准后,才能获得所申请的宅基地使用权。不经申请批准私自建房的行为是违法的,国家不但不予保护,还要强行拆除。3.房屋建起之后,就可以取得房屋所有权吗?不一定,根据《土地管理法》规定,农村村民、乡镇企业依法取得自己所建房屋的所有权的前提是,要取得所占用土地的集体土地使用权,而不能想建就建。否则,不仅不能依法享有房屋所有权,还要承担一系列的法律后果。4.村集体可以将自己的集体土地租给企业盖工厂吗?不可以,《土地管理法》规定:
    2023-06-03
    81人看过
  • 宅基地能够被儿子申请吗?
    根据实际情况自己定。按照我国土地管理法,每户居民只能有一处宅基地,如果结婚以后,和父母分户,建立单独户口本,就可以算一户,就应该有自己的宅基地;其次父母共建造了两处房产,如果有房产证,那房产证上是谁的名字,房产就是谁的,如果没有房产证,那这两套房产是他们建的,就是他们的财产。一个儿子可以分户口本吗一个儿子只要满足一定的条件,是可以分户的。根据我国《户口登记条例》的相关规定,分户需满足以下条件:1、本人成年且经济独立;2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户;3、不与户主居住在一处,拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址;4、乡、村、组同意分户的证明。同时《户口登记条例》规定,公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。《集体土地房屋拆迁管理办法》第十三条宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条
    2023-07-19
    267人看过
  • 农村宅基地房屋法院能拍卖吗,农村宅基地房屋可以买卖吗
    农村宅基地房屋法院能拍卖的,如果该房屋是被执行人唯一的住宅,法院在多次通知之下,依旧是会拍卖的。农村宅基地房屋可以买卖的,需要经过相关部门批准,与卖给本村的村民签订买卖合同即可。一、农村宅基地房屋法院能拍卖吗农村宅基地房屋法院能拍卖,但是司法实践中一般较少适用。根据我国《土地管理法》第62条的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此,农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定,保障农民的居住权,一般情况下,法院都不会直接拍卖被执行人的宅基地上的房屋。但是需要注意的是,如果被执行人没有其他财产的话,同时拒绝履行应尽的义务,这时候执行法院在多次通知警告之下,还是会拍卖被执行人所有的房屋。具体来说,债权人最后获得的只是房屋上的所有权,并不能成为本村村民。二、农村宅基地房屋可以买卖吗农村宅基地房屋可以买卖,但要注意的是,其需要经过相关部门的批准,并且只能卖给本集体经济组织的村
    2022-06-13
    105人看过
换一批
#刑罚种类
北京
律师推荐
    展开

    有期徒刑是我国刑法规定的刑罚的一种,指在一定期限内剥夺犯罪人的自由,实行强制劳动改造的刑罚方法。有期徒刑是我国适用面最广的刑罚方法。 对于判处有期徒刑的罪犯,最高减刑数额为原判刑期的一半。判刑十五年,最多减刑七年六个月。... 更多>

    #有期徒刑
    相关咨询
    • 白山能否被宅基地强占
      北京在线咨询 2023-08-06
      我国目前还没有专门出台关于宅基地拆迁补偿的法律法规,我们国家实行的是房地一体化原则,征收农村房屋,对房屋进行了补偿,也就是对房屋下边的宅基地使用权进行了补偿,因此不再单独对宅基地补偿。 但是一些地方农村房屋修建的层数较多,于是就出现了宅基地面积小,房屋面积大的情况,为降低拆迁成本,拆迁方将房屋评估一个较低价格,然后再对宅基地进行单独补偿,这种补偿方案,看起来房地都有补偿,实际上还是羊毛出在羊身上,
    • 有宅基地证了,但是房子被强拆可以吗
      内蒙古在线咨询 2022-04-26
      农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。被强拆要看使用性质,宅基地不得用于开发商做地产,不得买卖,只能在本集体内使用,当然宅基地流转是可以的,但是要相关文件批准,你查查看执法部门有没有违背就可以了。
    • 宅基地被人占用不归公司管了还能起诉吗
      浙江在线咨询 2023-08-18
      宅基地是专供农民朋友建房使用的土地,是农民住房权益的基本保障,目前国家也在不断推动农村的宅基地改革,通过开展宅基地确权登记保障农民朋友的宅基地权益,同时通过宅基地“三权分置”让农民朋友将宅基地更加灵活的使用起来,减少宅基地闲置等问题,提高宅基地使用效率! 但是如今农村人口大量进入到城市,导致了农村许多宅基地资源遭到闲置,但同时农民朋友虽然不再农村居住,却依旧会在农村不断修建房屋,所以也时常出现农民
    • 房屋被卖了还能在农村申请宅基地吗
      山西在线咨询 2021-11-30
      进城务工把房屋卖掉回村后不能再申请到宅基地了。根据《土地管理法》第六十二条的规定,农村村民只能拥有一个宅基地。农村村民出售、出租房屋后,申请宅基地的,不予批准。
    • 农村的房子要卖了还能要回宅基地吗
      湖北在线咨询 2022-10-17
      政府在给钱之前会确定给的家庭,给谁家就是谁家,至少政府不会和自己整事