最近有没有取消二手房贷款新政策？-法师兄

最近有没有取消二手房贷款新政策？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 14:45:48 56 人看过

1、购买二手房的借贷请求人发放的购房借贷，借贷人有必要以所购的二手房作典当，不然不予放贷。2、下列房子类型可处理二手房借贷：商业房、经济适用房、资金价房改房、能够上市的央产房、写字楼、商铺、公寓。3、对房子竣工时刻的要求：1993年往后竣工的房产，该房产没有列入拆迁规模，也无拆迁痕迹和债务债款争执。

银行二手房贷款最新政策

可以查看央行网站发布《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》。另外，二手房可以贷款，那究竟可以贷多少呢？原则上讲，二手房贷款的最高额不能超过抵押房屋评估价格即其确认价格和成交价格两者中较低者的70％。最后，贷款对借款人也是有要求的，需要根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房（包括抵押住房）变现能力等情况确定。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

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1、为了避免存量房产销售中，销售任何一方歹意违约或不活泼施行协议，给另一方形成丢失，本年3月1日今后网上签定的《天津市存量房产销售协议》，自《协议》打印之日起超越180日未请求处理变更注册的，该协议信息将从本市不动产注册体系中主动删去。该内容在《协议》填写阐明中进行了明示。2、一次性付款，资金监管可挑选。依据我市新修订的《天津市存量房产销售资金监管方法》关于“买受人无需借贷付出房价款的，销售两边可以挑选承受或抛弃资金监管工作”的相关规则，《协议》对甲乙两边赞同以一次性付款方法付出所有房产价款的，添加了是否承受本市存量房产销售资金监管工作的挑选条款，对自愿抛弃资金监管工作的，甲乙两边一起签署《自愿抛弃资金监管工作承认书》作为《协议》的附件。3、借贷付出房款，全额归入资金监管。依据《天津市存量房产销售资金监管方法》中关于“买受人以银行借贷方法付出房价款的，应当选用全额资金监管方法”的相关规则，

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嘉兴市二手房贷款政策

嘉兴二手房贷款首付比例有两种情况。商业贷款和公积金贷款分别有不同的最低首付比例。商业贷款如果是首套房，最低可以首付30%，如果是二套以上，最低首付比例为40%。公积金贷款如果是首套房，最低可以首付20%。如果是二套房，最低首付比例为50%。需要注意的是，三套房不允许贷款。嘉兴二手房贷款首付比例有两种情况。对于商业贷款，如果是首套房，最低可以首付30%，如果是二套以上，最低首付比例为40%。对于公积金贷款，如果是首套房，最低可以首付20%。如果是二套房，最低首付比例为50%。需要注意的是，三套房不允许贷款。嘉兴二手房商业贷款首付比例根据我国《商业银行房地产贷款管理办法》规定，二手房商业贷款的首付比例不得低于60%。然而，在嘉兴地区，根据相关政策，二手房商业贷款的首付比例可以降至50%。这一政策的目的是为了促进嘉兴地区二手房市场的发展，缓解购房者的经济压力，同时抑制

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在房产交易市场，二手房交易也很火热。那么，买卖二手房最新策略有哪些?在二手房买卖中，怎么才能顺利买房?在实践中，二手房买卖的纠纷很常见。为了避免相关的纠纷，我们需要多了解有关二手房买卖的最新对策。买卖二手房最新策略：1、自找买主交易方式这种交易方式属于少数类型，二手房买卖双方如果彼此认识，并且对房屋过户，银行贷款的流程非常熟悉，而且有一定的法律知识，那么完全可以进行面对面交谈。这种交易方式自由灵活，买卖双方可以省下一大笔中介代理费，但是由于个人能力有限不可能面面俱到，所以往往如此操作是“劳民伤财”。加之房屋交易信息闭塞，个人信用导致的交易风险，所以采用此种模式进行交易的是寥寥无几。2、委托中介交易方式这是目前二手房市场进行交易的主流模式，大部分买卖双方都会选择比较专业的中介来完成整个二手房交易过程。这首先是由于交易信息不对称导致的，此外该类人群一般对房屋买卖的流程不熟悉，缺乏专业知识，出于

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