公租房可以抵扣个税吗
来源:互联网 时间: 2023-07-25 09:34:25 338 人看过

公租房可以抵扣个税。住房租金专项附加扣除的对象是:在主要工作城市没有自有住房,而租赁住房的承租人,可见并未将公租房的承租人排除在外。所以公租房可以抵扣个税,根据新修订的个税法,今后计算个税应纳税所得额,在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外,还可享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金,以及赡养老人等专项附加扣除。其中,纳税人本人及配偶在纳税人的主要工作城市没有住房,而在主要工作城市租赁住房发生的租金支出,可进行“住房租金”专项附加扣除的申报。

房租可抵扣个税怎么申报?

住房租金个税扣除主要是为了减轻职工租房支出的经济负担,而设立的一项个税专项扣除政策。该政策针对的人群是在工作城市没有自有住房,需要租房居住的纳税人,根据纳税人工作的城市不同,每月可以享受800、1100、1500三档租房支出的定额扣除。如果纳税人已婚,夫妻双方在同一主要城市工作,那么只能选择从一方扣除,如果夫妻双方分别在不同主要城市工作,那么双方都可以申报个税扣除。

申报个税专项扣除,纳税人需要填写个人所得税专项附加扣除申报信息表,最常见的申报方式就是他通过国家税务总局开发的“个人所得税”app来进行申报,下载“个人所得税”app,然后进行注册登录,在个人所得税app首页就可以看到6项专项附加扣除的选项,点击“住房租金”然后进入到信息填写页面,按照页面提示真实正确填写,填写完后选择申报方式并提交即可,要申报住房租金专项扣除,纳税人需要留存住房租赁合同、协议等相关资料。

《中华人民共和国个人所得税法》第二条

下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:

(一)工资、薪金所得;

(二)劳务报酬所得;

(三)稿酬所得;

(四)特许权使用费所得;

(五)经营所得;

(六)利息、股息、红利所得;

(七)财产租赁所得;

(八)财产转让所得;

(九)偶然所得。

居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月01日 18:15
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多公租房相关文章
  • 两套房可以抵扣个税吗?
    有两套房不可以抵扣个税。只有首套房房贷经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除个税,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更,两套房的情况下不可以进行个税抵扣。一、综合所得包括哪些综合所得扣除项目包括:在一个纳税年度内,纳税人取得综合所得,减除扣除项目后,再对照7级税率表进行个税计算。其中扣除项目主要包括以下几项:1、基本扣除费用:6万元/年。2、专项扣除:(1)医疗、养老、失业等社会保险费;(2)住房公积金。3、专项附加扣除;(1)子女教育;(2)继续教育;(3)大病医疗;(4)住房贷款利息;(5)住房租金;(6)赡养老人。4、依法确定的其他扣除:(1)商业健康险;(2)税收递延型养老保险;(3)年金。二、年薪72万税后多少到手在不考虑专项附加扣除和社保扣除等情况下,税后年薪为594420元。具体的计算方法为:750000-【(750000-60000)乘0.35-85920】=594420。
    2023-03-26
    236人看过
  • 没有租房合同编号可以抵扣个税吗
    一、没有租房合同编号可以抵扣个税吗租房抵扣个税不需要合同编号,一般需要:住房坐落地址、出租方姓名及身份证号、出租房单位名称及纳税人识别号、租赁起止时间等信息。如果是抵扣购房贷款利息则需要提供合同编号。法律依据:《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》第十五条纳税人享受住房租金专项附加扣除,应当填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名及身份证件类型和号码或者出租方单位名称及纳税人识别号(社会统一信用代码)、租赁起止时间等信息;纳税人有配偶的,填写配偶姓名、身份证件类型及号码。纳税人需要留存备查资料包括:住房租赁合同或协议等资料。二、租房纠纷找哪个部门解决如果出现了房屋租赁纠纷,可以通过调解、仲裁和诉讼三种方式解决,解决方式的不同所对应的相关部门也不同。(一)租房纠纷协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决,可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。(二)租房纠纷协商不
    2023-06-04
    494人看过
  • 兰州可以享受住房租金个税抵扣吗?
    一、兰州可以享受住房租金个税抵扣吗?扣除标准:纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:(一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;(二)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。市辖区户籍人口,以国家统计局公布的数据为准。主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)全部行政区域范围;纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。二、什么是专项附加扣除?专项附加扣除指的是可以抵扣个税的一些支付项。新个税法
    2023-06-07
    123人看过
  • 房租专票可以抵扣吗增值税
    如果是用于生产经营管理用的房子,增值税一般纳税人房租增值税专用发票可以抵扣。。一般纳税人所取得的专用发票并不是都可以抵扣的,用于按规定列举的不得抵扣的情形的,不可以抵扣,否则可以抵扣。一、二手房购房发票丢了怎么办?二手房购房发票丢了,可以到到当地税务局补开发票,具体建议咨询税务局。根据《增值税专用发票使用规定》第二十八条第二款、第三款规定,一般纳税人丢失已开具专用发票的抵扣联,如果丢失前已认证相符的,可使用专用发票发票联复印件留存备查;如果丢失前未认证的,可使用专用发票发票联到主管税务机关认证,专用发票发票联复印件留存备查。一般纳税人丢失已开具专用发票的发票联,可将专用发票抵扣联作为记账凭证,专用发票抵扣联复印件留存备查。二、关于住宿费的增值税进项税抵扣关于住宿费进项税抵扣的相关规定是:住宿费为员工出差,开票方为小规模纳税人,其增值税专用发票抵扣率为3%;住宿费为员工出差,开票方为一般纳税
    2023-02-04
    259人看过
  • 有两套房可以抵扣个税吗
    一、有两套房可以抵扣个税吗1、有两套房不可以抵扣个税。只有首套房房贷经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除个税,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更,两套房的情况下不可以进行个税抵扣。2、法律依据:根据《关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十四条规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。二、房租抵扣个税怎么办理1、首先需要填《个人所得税专项附加扣除信息表》。需要填写的信息包括姓名、身份证号码、收入情况、三险一金、各项扣除等。之后可以通过两种途径办理:一是单位代扣;二是自行申报办理。通过单位申请办理是最方便的,拿到表格填写后提交给单位走流程即可,此外,对于没
    2023-05-17
    463人看过
  • 房租抵扣个税规定
    一、房租抵扣个税规定个税租房怎么抵扣需要满足的条件是,在主要工作城市没有自有住房的可以申请住房租金抵扣。其中,在直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每年18000元;在其他城市租房,市辖区户籍人口超过100万的,扣除标准为每年13200元;在其他城市租房,市辖区户籍人口不超过100万(含)的,扣除标准为每年9600元。也就是按主要工作城市分三类可以分别抵扣1500元每月、1100元每月和800元每月。相对于征求意见稿,个税租房抵扣的抵扣标准提高了。主要是前两类城市的标准,从之前的1200元每月和1000元每月,分别提高到了1500元每月和1100元每月。二、房租抵扣个税会让房东申报吗纳税人想要享受住房租金转向附加扣除,需要按照要求填报主要工作城市、租赁住房的地址、出租人姓名及身份证件类型还有号码,或者出租方的单位名称以及纳税人识别号、租赁起止时间等等信息。纳税人
    2023-06-07
    142人看过
换一批
#房屋租赁
北京
律师推荐
    展开
    #公租房
    词条

    公租房就是公共租赁住房,是一种政策支持、面向特定群体出租的住房。 公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人,还有一些从外地迁移到城... 更多>

    #公租房
    相关咨询
    • 租房可以抵扣个税吗?
      天津在线咨询 2022-11-04
      租房合同没有办理备案的可以抵扣个税。房租实施专项附加扣除的法定标准是由各省市定额按月扣除,纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除,在实际发生贷款利息的年度每月定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。
    • 新公租房可以抵扣个人所得税吗
      内蒙古在线咨询 2021-10-14
      公租房可以抵扣个税。住房租金专项附加扣除的对象是:在主要工作城市没有自有住房,而租赁住房的承租人,可见并未将公租房的承租人排除在外。所以公租房可以抵扣个税,根据新修订的个税法,今后计算个税应纳税所得额,在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外,还可享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金,以及赡养老人等专项附加扣除。其中,纳税人本人及配偶在纳税人的主要工作城市没有住房
    • 租房没备案可以抵扣个税吗?
      广西在线咨询 2022-11-12
      租房合同没有办理备案的可以抵扣个税。房租实施专项附加扣除的法定标准是由各省市定额按月扣除,纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除,在实际发生贷款利息的年度每月定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。
    • 租房没备案可以抵扣个税吗
      湖北在线咨询 2022-05-24
      租房合同没有办理备案的可以抵扣个税。房租实施专项附加扣除的法定标准是由各省市定额按月扣除,纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除,在实际发生贷款利息的年度每月定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。
    • 合租房可以抵扣税吗?
      西藏在线咨询 2022-08-25
      根据《专项附加扣除暂行办法》第十九条,住房租金支出由签订租赁合同的承租人扣除。因此,合租租房的个人,若都与出租方签署了规范租房合同,可根据租金定额标准各自扣除。合租房享受个税抵扣标准:人在主要工作城市因没有自有住房而发生的住房租金支出,就可以享受个税抵扣。 1、在直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,合租房子的朋友可以享受每月1500元的专项附加扣除; 2、在上述城市以外的