如何才能辨别重大误解 重大误解合同该如何处理
来源:互联网
时间: 2023-06-20 11:20:58
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1、对合同性质的认识错误,此种错误多为单方误解。
2、对合同标的同一性的认识错误。
3、关于对标的是否存在的认识错误。
对于重大误解的合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
一、欺诈可以撤销合同吗
欺诈可以撤销合同。依据我国现行《民法典》的相关规定,因一方当事人或第三人采用欺诈手段,故意隐瞒或虚构相关事实,使另一方当事人产生错误认识而与之签订合同的,该合同可以予以撤销。当事人自知道或者应当知道欺诈事由之日起一年内,可以申请人民法院或仲裁机构撤销合同。
二、重大误解是怎么认定的
重大误解的认定条件如下:
1、行为人对合同的主要内容发生了重大误解,主要内容是指合同的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格、数量等;
2、误解一般是因受害方当事人自己的过错造成的;
3、误解直接影响到当事人所应享受的权利和承担的义务。
根据法律规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
三、怎样将房屋卖出撤销权撤销起诉
房屋买卖合同中有下列情形的,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:1、因重大误解订立的;2、在订立合同时显失公平的;3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。撤销权的行使期限为一年。
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