一手房阶段性担保贷款办理条件是什么
来源:互联网
时间: 2023-05-31 11:53:06
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(一)办理条件:
符合住房公积金缴存状况、信用状况、还款能力等必要条件:
1、房屋面积特别要求。购买自住住房申请住房公积金贷款的房屋建筑面积不超过144(含)平方米。
2、贷款年限特别要求。贷款年限不得超过申请人法定退休年龄后5年,不得超过抵押房屋土地使用权终止年限,并且,装修贷款年限最长不超过10年;购买二手房或一手房房屋建筑面积在90平方米以上,贷款年限最长不超过20年;购买一手房使用住房公积金贷款、商转公贷款且属于首套自住住房,房屋建筑面积在90平方米(含)以下,贷款最长年限为30年。
3、首期付款特别要求。购买首套住房的,不低于房屋总价的30%;
(二)所需资料:
购买一手未确权商品房
购买一手已确权商品房,未出《房地产权证》
购买一手已确权商品房,已出《房地产权证》
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担保贷款是指借款人在向银行申请贷款时,根据银行的要求,提供相应的担保以保障贷款债权实现的法律行为。借款人可以依法采取保证、抵押和质押等方式来进行担保。借款人无力还款,担保人要承担偿还借款的责任。若是一般保证,则需要经过法律程序后,借款人仍不... 更多>
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