一手房阶段性担保贷款办理条件是什么-法师兄

一手房阶段性担保贷款办理条件是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 11:53:06 372 人看过

(一)办理条件：

符合住房公积金缴存状况、信用状况、还款能力等必要条件：

1、房屋面积特别要求。购买自住住房申请住房公积金贷款的房屋建筑面积不超过144(含)平方米。

2、贷款年限特别要求。贷款年限不得超过申请人法定退休年龄后5年，不得超过抵押房屋土地使用权终止年限，并且，装修贷款年限最长不超过10年;购买二手房或一手房房屋建筑面积在90平方米以上，贷款年限最长不超过20年;购买一手房使用住房公积金贷款、商转公贷款且属于首套自住住房，房屋建筑面积在90平方米(含)以下，贷款最长年限为30年。

3、首期付款特别要求。购买首套住房的，不低于房屋总价的30%;

(二)所需资料：

购买一手未确权商品房

购买一手已确权商品房，未出《房地产权证》

购买一手已确权商品房，已出《房地产权证》

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