专业分包设项目部么
来源:法律编辑整理 时间: 2021-11-25 20:39:55 86 人看过

一、专业分包设项目部么

总承包人对项目的管理,是一定要设立项目部的。

无任是专业分包还是劳务分包或二个分包都有。

二、什么是工程分包

工程分包一般由总包或者业主负责,总包负责一般分包,业主负责指定分包。分包管理归总包负责,并对其进行全方位监督管理。分包与总包有直接的合同约束,具有相应的责任连带关系,而业主则不牵扯其中,很多业主运用手持式视频通信对各个分包进行协调管理,改变传统管理模式,使远程管理更为直观高效。分包对一些指定的施工任务更为专业,总包主要的任务是针对项目对各方进行协调管理。

三、建筑工程劳务分包与劳务分包的区别

(一)工程分包人是取得总包工程中的一部分非主体工程;工程劳务分包人是取得工程中的劳务,提供劳动力;

(二)工程分包单位以自己的劳动力、设备、原材料、管理等独立完成分包工程。劳务分包人提供的劳务即劳动力要和承包人的机具设备、原材料结合。承包单位提供技术和管理,共同完成建设工程;

(三)承包单位进行分包工程,需经过业主的同意;承包单位进行劳务分包不需要业主同意;

(四)工程分包要对分包工程进行施工中的管理,工程承包对分包人的管理是协调上的管理,基本上不干涉分包人的内部事务,承包人的收取分包人的管理费;工程劳务分包人提供的劳动,是工程承包人工建设内容的一部分。属于工程承包人的内部劳动,工程承包人要对劳务分包人提供的劳动力进行直接管理,但不能收取管理费;

(五)工程分包人向工程承包人结算的是工程价款;劳务分包人向工程承包人结算的是工费,是按日的单价和工日的总数量进行结算的。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月01日 18:51
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 武汉建设用地规划许可怎么办理?(企业投资项目部分)
    1、申报前提:(1)属企业投资类项目;(2)已签订土地成交确认书后或土地使用权出让合同;(3)已取得发改部门项目核准或备案文件。2、受理部门及地点:(1)受理部门:重大项目处(重大项目)、用地规划处(一般项目)、分局(分局办理权限内的项目);(2)受理地点:国土规划局服务窗口。3、受理要件:4、办理结果:建设用地规划许可证(附规划设计条件及用地范围线)。5、办理流程:按武土资规发[2012]81号文执行。6、办理时限:9个工作日。7、收费事项及标准:不收费。
    2023-12-05
    276人看过
  • 项目部能与分包公司签订合同吗
    公司项目部是可以对外签署合同,需要企业法定代表人具有民事权利的能力和民事行为能力的,依法具有民事权利和承担民事义务的组织。如果超越了权限并且签订了合同,同时除了相对人知道或者应当知道其超越权限的以外,代表行为具有法律效力,即代表工程项目部签订的合同视为有效。应该注意以下几条内容,合同签订前都需要对合作对象的主体资格进行审查;做好对合同中各主要条款的审查工作;采用有效的措施,做好合同需要履行防范工作,提高风险防范意识;依法运用合同履行中的抗辨权防范风险。一、合同的权利义务终止《民法典》第五百五十七条有下列情形之一的,债权债务终止:(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人依法将标的物提存;(四)债权人免除债务;(五)债权债务同归于一人;(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的,该合同的权利义务关系终止。第五百五十八条债权债务终止后,当事人应当遵循诚信等原则,根据交易习
    2023-02-22
    242人看过
  • 业主专有部分包括哪些部分?
    业主知情权纠纷是指业主请求业主大会或者业主委员会公开依法应当向业主公开的资料和情况而引发的纠纷。业主作为建筑小区的共有权利人,对于涉及小区共有权利的有关情况和资料具有相应的知情权,这是实行小区自治的基本前提,也是建筑物区分所有权应有的内容之一。《民法典》专门就建筑物及其附属设施的维修资金规定为属于业主共有,并由业主共同决定其使用,同时明确规定维修资金的筹集、使用情况应当公布。这就明确赋予了业主对于维修资金有关情况的知情权。这缘于实践中,建筑物及其附属设施的维修资金对于小区的正常维护的重要性,以及在管理及归属等方面存在的问题比较突出,因此《民法典》对此作了专门的规定。实践中,关于建筑物区分所有权中涉及业主共有的事项还是比较多的,业主大会和业主委员会应当将这些事项定期向业主公开,业主也有权查询这些情况因此,最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第13条规定了
    2023-04-20
    269人看过
  • 关于取消部分建设项目收费进一步加强建设项目收
    各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府,国务院各有关部部门:近年来,随着房地产业的发展,建设项目乱收费问题越来越突出,推动了房价的过快上涨,制约了居民住宅建设和房地产业的健康发展,助长了腐败现象和不正之风的蔓延。为了控制商品房价格不合理上涨,减轻房地产开发企业和购房者的负担,促进住宅建设持续稳定发展,培育新的经济增长点,经报请国务院批准,决定取消部分建设项目收费。现将有关事项通知如下:一、取消部分建设项目收费。在各地区、各部门清理整顿向房地产开发企业乱收费的基础上,对未按规定程序设置且明显不合理的14个部门的48项收费予以公布取消(详见附件)。各级物价、财政部门应当对照公布取消的建设项目收费,立即废止本地区、本部门制定颁发的有关文件,并将废止的文件名称、文号、发文机关向社会公布。历次清理整顿收费中已经国务院同意公布取消的建设项目收费,包括新建商品房交易管理费、房屋权属鉴证费、建筑施工安全
    2023-06-10
    177人看过
  • 承包商应如何定义部分项目的分包
    1、承包商如何界定部分工程的分包?承包人不得将整个工程分包给他人或者将整个工程肢解后以分包的名义分别分包给他人。但承包人可以将部分工程承包给具有相应资质的分包人。《中华人民共和国建筑法》第二十八条禁止承包人将承包的建筑工程全部转包给他人,禁止承包人以分包的名义将承包的建筑工程全部转包给他人。第二十九条建筑工程总承包人可以将部分承包工程发包给具有相应资质的分包人,但除总承包合同约定的分包外,必须经建设单位批准。实行总承包的,建设工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建设工程总承包方按总承包合同对施工单位负责;分包商按分包合同对总承包方负责。总承包人和分包人对分包工程的施工单位承担连带责任。
    2023-05-07
    336人看过
  • 多个项目是否适合由同一位专业分包项目经理管理?
    不可以。项目经理不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人,发生下列情形之一的除外:1、同一工程相邻分段发包或分期施工的;2、合同约定的工程验收合格的;3、因非承包方原因致使工程项目停工超过120天(含120天),经建设单位同意的。项目经理在建工程的认定标准项目经理无在建工程,在操作上,具体界定的规定各有不同,有些地方要求以工程的竣工验收报告为准(指有人投诉时,投标人能够提交相应的报告,证明项目经理已经完成了前一个工程的建设)。项目经理在建项目查询建议可以使用筑龙标事通,根据姓名、证书编号、地区等条件筛选项目经理,辨别真伪;查询项目经理最近的中标绑定情况。防止中标后查出项目经理有在建项目,也可查询竞争对手项目经理是否已绑定其它在建项目,维护公平投标环境。《注册建造师管理规定》第二十一条注册建造师的具体执业范围按照《注册建造师执业工程规模标准》执行。注册建造师不得同时在两个及两个以上的建设
    2023-07-04
    153人看过
  • 建设项目管理专业的内容是什么
    《建筑工程管理专业概览》公共基础、土木工程制图、工程测量、建筑材料、工程力学、结构力学、房屋建筑、混凝土与车身结构、土力学与基础、施工、施工定额及预算、管理。培养目的培养掌握工程技术、工程造价管理与技术、现代投资与工程经济,能从事工程项目可行性研究、工程计量与计价、工程造价管理,工程投资控制、工程合同管理、索赔等本段的培养理念建设工程管理专业的培养应树立正确的世界观、人生观和价值观,热爱劳动,遵纪守法,团结协作,热爱祖国,拥护中国共产党和社会主义,推动建设工程管理专业发展;掌握本专业的基本知识、基本理论和基本技能,自觉运用所学知识和技能为社会主义现代化建设服务。建筑工程管理专业毕业生应具备以下知识和能力:1。掌握管理和工程管理的基本理论和方法;2。掌握建筑工程技术知识;3。掌握相关经济理论;4。熟悉与建筑工程建设和管理有关的法律法规。具备综合运用以上四方面知识从事建设项目管理的基本能力;6
    2023-05-07
    142人看过
  • 必须专业分包的建筑工程项目有哪些
    一、必须专业分包的建筑工程项目有哪些必须专业分包的建筑工程项目有:1.行业垄断的项目:消防、煤气、自来水加压、配电室高压侧。2.特殊专业项目:手术室、金库、特殊设备等。3.专业性较强的项目:网架、钢结构、幕墙、降水、护壁、打桩、弱电监控、电梯等。现特级建筑企业均设有部分专业公司具备第三项中部分项目,业主可根据承包企业资质是否包括以及合同项目范围进行专业分包。前两项最好委托属地或管理部门直属企业。二、建筑工程纠纷处理方法1.协商,发生争议的当事人之间自行协商和解解决。2.双方签订了仲裁协议的,可以按照仲裁协议的内容申请仲裁解决纠纷。3.可以向法院提起诉讼解决纠纷。《民法典》第五百六十五条当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、
    2023-08-01
    344人看过
  • 内部承包经营合同(道路建设项目)
    内部承包经营合同(道路建设项目)甲方:____________有限公司乙方:____________________双方就甲方取得的__________村村里道路建设项目,经协商确定本内部承包经营合同,共同遵照执行:一、承包项目、承包期限、承包金1.甲方将依法取得的__________村村里道路建设项目,承包给乙方负责承建经营。2.承包期限自支付承包金之日起至该村道路交付使用之日止。3.承包金为__________万元人民币。4.支付方式:在本合同签字生效,并在乙方取得甲方与业主签订的就该项目的承包合同后,一次性向甲方支付。二、双方的责任和义务甲方:1.甲方应向乙方提供其与业主签订的就该项目的承包合同。2.甲方应确保该项目系合法取得,并保证乙方的承包权具有排他性。乙方:1.乙方享有承包期限内的一切经营管理权,产生的债权债务自行负责。2.乙方在承包经营期间,承担经营活动所产生的一切运营费用。
    2023-06-09
    305人看过
  • 建设项目专属管辖权
    如果建设项目争议属于专属管辖权范围,专属管辖权管辖三种特殊形式的争端
    2023-05-07
    429人看过
  • 分包项目的业主指的是什么
    1、分包项目的雇主指什么?分包商有很多种。一般来说,建设单位是指建设单位或工程总承包单位。只有建设单位或者工程总承包方有权将工程分包出去。根据《中华人民共和国建筑法》第二十九条的规定,建设工程总承包人可以将部分承包工程承包给具有相应资质条件的分包人,但除总承包合同约定的分包外,必须经建设单位批准。实行总承包的,建设工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建设工程总承包方按总承包合同对施工单位负责;分包商按分包合同对总承包方负责。总承包人和分包人对分包工程的施工单位承担连带责任。禁止总承包方将工程分包给无相应资质的单位。禁止分包商将承包工程分包出去。第二,工程分包与劳务分包的区别。工程分包商在总承包工程中取得部分非主体工程;工程劳务分包商在工程中取得劳动力并提供劳动力;2。工程分包商用自己的劳动力、设备、原材料、管理等独立完成分包工程,劳务分包商提供的劳务即劳动力应与承包人的机器、设备、
    2023-05-07
    346人看过
  • 专业分包项目超过200万需招标法律依据是什么
    有依据,招标投标法第3条及工程建设项目招标范围和规模标准规定第7条相关法律知识:招标投标法中有关规定第十九条招标人应当根据招标项目的特点和需要编制招标文件。招标文件应当包括招标项目的技术要求、对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。国家对招标项目的技术、标准有规定的,招标人应当按照其规定在招标文件中提出相应要求。招标项目需要划分标段、确定工期的,招标人应当合理划分标段、确定工期,并在招标文件中载明。第二十条招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。第二十一条招标人根据招标项目的具体情况,可以组织潜在投标人踏勘项目现场。第二十二条招标人不得向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量以及可能影响公平竞争的有关招标投标的其他情况。招标人设有标底的,标底必须保密。第二十三条招标人对已发出的招标文件进
    2023-06-13
    147人看过
  • 高考将缩小加分项目部分项目将取消
    此次加分政策的调整必将缩小加分项目,取消部分加分项目,尤其是经过培训后考取证书获得加分的奖励性项目。对于少数民族加分或将只给偏远地区少数民族加分。并且有望压缩加分分值。储*晖表示,现在一些地区加分学生多达20%左右,这样加分人数太多,失去了加分的意义。这次规范加分政策或将使其中大部分学生不再享有加分特权。他认为,加分范围控制在5%左右为宜,并且高校应该享有学生是否获得加分的话语权。另外,加分政策应该因地制宜。早在今年年初,教育部新闻办和中央教科所联合出版的《对话教育热点2009》中也有明确表示:有些地方错误地理解或者滥用了加分政策,导致了一些偏差。例如,黑龙江省哈尔滨市规定全国劳动模范、省级优秀专家子女可以加分;河北省石家庄市规定报考师范类院校的考生,父母一方是中小学教师的照顾8分,父母双方均系中小学教师的照顾16分;广州市规定农村户口独生子女可加5分。在该出版物中,教育部明确:无论以家长
    2023-05-05
    342人看过
  • 劳务分包合同项目部可以签订吗
    (一)分情况,分包有两种情况:1、分别承包,即各承包人均独立地与发包人建立合同关系,各承包人之间并不发生法律关系。2、联合承包,即承包人相互联合为一体,与发包人签订总包合同,然后各个承包人再签定数个分包合同,将项目建设中的各个单项工作落实到每一个承包人。在实践中,这两种分包合同被广泛地使用,但它们的法律效果很不相同。在分别承包中,各个承包人相互单独地对筹建单位负责,相互之间不发生任何法律关系;在联合承包中,承包人共同地对筹建单位负责,承包人之间发生连带之债的法律关系。一、什么是劳务分包(一)引用《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》中的概念,房屋建筑和市政基础设施工程施工分包分为专业工程分包和劳务作业分包。其中专业工程分包,是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动。而劳务作业分包,是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务
    2023-06-23
    191人看过
  • 武汉建设用地规划许可怎么办理?(企业投资项目部分)
    1、申报前提:(1)属企业投资类项目;(2)已签订土地成交确认书后或土地使用权出让合同;(3)已取得发改部门项目核准或备案文件。2、受理部门及地点:(1)受理部门:重大项目处(重大项目)、用地规划处(一般项目)、分局(分局办理权限内的项目);(2)受理地点:国土规划局服务窗口。3、受理要件:4、办理结果:建设用地规划许可证(附规划设计条件及用地范围线)。5、办理流程:按武土资规发[2012]81号文执行。6、办理时限:9个工作日。7、收费事项及标准:不收费。
    2023-12-05
    276人看过
  • 项目部能与分包公司签订合同吗
    公司项目部是可以对外签署合同,需要企业法定代表人具有民事权利的能力和民事行为能力的,依法具有民事权利和承担民事义务的组织。如果超越了权限并且签订了合同,同时除了相对人知道或者应当知道其超越权限的以外,代表行为具有法律效力,即代表工程项目部签订的合同视为有效。应该注意以下几条内容,合同签订前都需要对合作对象的主体资格进行审查;做好对合同中各主要条款的审查工作;采用有效的措施,做好合同需要履行防范工作,提高风险防范意识;依法运用合同履行中的抗辨权防范风险。一、合同的权利义务终止《民法典》第五百五十七条有下列情形之一的,债权债务终止:(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人依法将标的物提存;(四)债权人免除债务;(五)债权债务同归于一人;(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的,该合同的权利义务关系终止。第五百五十八条债权债务终止后,当事人应当遵循诚信等原则,根据交易习
    2023-02-22
    242人看过
  • 业主专有部分包括哪些部分?
    业主知情权纠纷是指业主请求业主大会或者业主委员会公开依法应当向业主公开的资料和情况而引发的纠纷。业主作为建筑小区的共有权利人,对于涉及小区共有权利的有关情况和资料具有相应的知情权,这是实行小区自治的基本前提,也是建筑物区分所有权应有的内容之一。《民法典》专门就建筑物及其附属设施的维修资金规定为属于业主共有,并由业主共同决定其使用,同时明确规定维修资金的筹集、使用情况应当公布。这就明确赋予了业主对于维修资金有关情况的知情权。这缘于实践中,建筑物及其附属设施的维修资金对于小区的正常维护的重要性,以及在管理及归属等方面存在的问题比较突出,因此《民法典》对此作了专门的规定。实践中,关于建筑物区分所有权中涉及业主共有的事项还是比较多的,业主大会和业主委员会应当将这些事项定期向业主公开,业主也有权查询这些情况因此,最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第13条规定了
    2023-04-20
    269人看过
  • 关于取消部分建设项目收费进一步加强建设项目收
    各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府,国务院各有关部部门:近年来,随着房地产业的发展,建设项目乱收费问题越来越突出,推动了房价的过快上涨,制约了居民住宅建设和房地产业的健康发展,助长了腐败现象和不正之风的蔓延。为了控制商品房价格不合理上涨,减轻房地产开发企业和购房者的负担,促进住宅建设持续稳定发展,培育新的经济增长点,经报请国务院批准,决定取消部分建设项目收费。现将有关事项通知如下:一、取消部分建设项目收费。在各地区、各部门清理整顿向房地产开发企业乱收费的基础上,对未按规定程序设置且明显不合理的14个部门的48项收费予以公布取消(详见附件)。各级物价、财政部门应当对照公布取消的建设项目收费,立即废止本地区、本部门制定颁发的有关文件,并将废止的文件名称、文号、发文机关向社会公布。历次清理整顿收费中已经国务院同意公布取消的建设项目收费,包括新建商品房交易管理费、房屋权属鉴证费、建筑施工安全
    2023-06-10
    177人看过
  • 承包商应如何定义部分项目的分包
    1、承包商如何界定部分工程的分包?承包人不得将整个工程分包给他人或者将整个工程肢解后以分包的名义分别分包给他人。但承包人可以将部分工程承包给具有相应资质的分包人。《中华人民共和国建筑法》第二十八条禁止承包人将承包的建筑工程全部转包给他人,禁止承包人以分包的名义将承包的建筑工程全部转包给他人。第二十九条建筑工程总承包人可以将部分承包工程发包给具有相应资质的分包人,但除总承包合同约定的分包外,必须经建设单位批准。实行总承包的,建设工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建设工程总承包方按总承包合同对施工单位负责;分包商按分包合同对总承包方负责。总承包人和分包人对分包工程的施工单位承担连带责任。
    2023-05-07
    336人看过
  • 多个项目是否适合由同一位专业分包项目经理管理?
    不可以。项目经理不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人,发生下列情形之一的除外:1、同一工程相邻分段发包或分期施工的;2、合同约定的工程验收合格的;3、因非承包方原因致使工程项目停工超过120天(含120天),经建设单位同意的。项目经理在建工程的认定标准项目经理无在建工程,在操作上,具体界定的规定各有不同,有些地方要求以工程的竣工验收报告为准(指有人投诉时,投标人能够提交相应的报告,证明项目经理已经完成了前一个工程的建设)。项目经理在建项目查询建议可以使用筑龙标事通,根据姓名、证书编号、地区等条件筛选项目经理,辨别真伪;查询项目经理最近的中标绑定情况。防止中标后查出项目经理有在建项目,也可查询竞争对手项目经理是否已绑定其它在建项目,维护公平投标环境。《注册建造师管理规定》第二十一条注册建造师的具体执业范围按照《注册建造师执业工程规模标准》执行。注册建造师不得同时在两个及两个以上的建设
    2023-07-04
    153人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 专业分包项目需要备案合同吗
      吉林省在线咨询 2021-12-04
      用于备案,所有单项合同估算价在50万元以上的专业承包、专业分包、劳务分包的发包承包交易,必须在本交易中心进行招标,招标办法按照本市建设工程招标管理规定执行。专业承包和专业分包合同签订后,承包人应当办理合同备案手续;劳务分包合同签订后,劳务分包承包人应当办理合同备案手续。《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第十条分包工程发包人和分包工程承包人应当依法签订分包合同,并按照合同履行约定义务。分
    • 施工项目什么分部包括
      新疆在线咨询 2023-07-01
      工程施工招标一般划分为招标准备、招标实施和定标签约三个阶段。招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作,包括成立招标机构、办理项目审批手续、确定招标方式、划分标段及选择合同计价方式、申请招标、编制招标相关文件等工作。招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括:发布招标公告或投标邀请书,招标人组织资格预审,招标人发售招标文件,组织现场踏勘,召开标前会议。定标签约阶
    • 工程承包单位可否承包设计施工项目并将设计部分分包
      江苏在线咨询 2022-10-27
      这个要看招标文件,具体可以咨询招标单位,如有需要聘请常年或专项法律顾问可以联系本律师面谈。
    • 设计项目有劳务分包吗
      湖北在线咨询 2022-08-16
      劳务作业分包,是指施工总承包企业或者专业承包企业(以下简称工程承包人)将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业(以下简称劳务分包人)完成的活动。建筑行业内,施工责任单位和负责招募工人施工的施工单位双方依法签订的一种关于劳务分包的合同。建筑行业内,甲施工单位承揽工程并购买材料,再请乙劳务施工单位负责承办招募工人施工,即为劳务分包。以上
    • 建设项目业务分包劳务分包的相关内容有哪些
      黑龙江在线咨询 2023-07-27
      指施工单位或者专业分包单位(均可作为劳务作业的发包人)将其承包工程的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包单位完成的活动。也就是:甲施工单位承揽工程后,自己买材料,然后另外请乙劳务单位负责找工人进行施工,但还是由甲单位组织施工管理。劳务分包是施工1行业的普遍做法,法律在一定范围内允许;并且劳务公司不可以将承揽到的劳务再分包给其他的公司。在这里要区分转包和分包的区别。转包,分包的是分部分项工程;分包,