拆迁过程中房东说没有我的补偿，通知我限期搬离怎么办-法师兄

拆迁过程中房东说没有我的补偿，通知我限期搬离怎么办

来源：互联网时间： 2023-08-17 10:05:34 240 人看过

通知承租人限期搬离的前提是租赁合同解除，在租赁合同没有解除的情况下，承租人可以拒绝搬迁。

在拆迁中承租人是实际经营人，具有取得补偿的资格。出租人说没有承租人的补偿，目的是独自获得拆迁补偿款。因此承租人应实实关注出租人是否已经签订了拆迁补偿协议。如果还没有签定协议，承租人不能停止向拆迁人主张拆迁补偿款。若出租人已签订了协议，就应及时起诉分割拆迁补偿款。

在拆迁过程中，承租人应及时与拆迁办反映该问题和拆迁导致企业经营性损失的事实，具体事项的处理建议咨询专业律师，根据具体情况出具法律意见。

买拆迁房房东违约怎么办

首先，在签订安置房买卖合同的时候，可以约定好违约条款，如果房东违约了，可以根据条款去主张高额违约金，这样对房东的行为进行约束，促使合同顺利得到履行。其次，如果合同条款没有约定清楚，房东出现了违约行为，可以根据实际损失情况，向房东主张赔偿。如果协商不成，可以起诉到当地人民法院，要求对方支付违约金或者实际损失。

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