一、破产公司拍卖能买吗
破产公司拍卖可以购买。依据我国相关法律的规定，法院对破产企业的财产进行拍卖时，竞拍人一般是需要向法院预先交纳一定数额保证金的，预交的保证金是可以退还的。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》
第十三条拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的，竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。保证金的数额由人民法院确定，但不得低于评估价或者市价的百分之五。
应当预交保证金而未交纳的，不得参加竞买。拍卖成交后，买受人预交的保证金充抵价款，其他竞买人预交的保证金应当在三日内退还拍卖未成交的，保证金应当于三日内退还竞买人。
二、破产公司的财产能买吗
根据最高人民法院《关于审理企业破产企业若干问题的规定》（以下简称《规定》第85条第1款规定：“破产财产的变现应当以拍卖方式进行。由清算组负责委托有拍卖资格的拍卖机构进行拍卖。”因此，在破产案件中，处置破产企业财产的基本方式是以拍卖方式来实现财产的变现。在清算组组织拍卖之前，一般要先行对破产财产进行评估，然后按照评估价值确定拍卖底价。但实践中经常出现按照拍卖底价无法拍卖成功，造成流拍。对此，《规定》对直接进行实物分配或者作价变卖的程序没有做出规范，导致其不具有拍卖程序的公开和公正性，极易导致暗箱操作，损害破产企业，职工或者债权人的利益。
三、破产公司的房子能买吗
破产法拍房也可以购买，但是破产拍卖现在还不是非常成熟，每个地方的拍卖规则或者成交后的出具的材料不同，而且破产处置的主体是管理人，法院只是监督方，管理人不具有出具强执执行的相关材料，例如北京地区，破产处置的房产成交后，要根据二手房的相关规定，提交相关材料，无法走法院的强执执行程序。但是一定要注意房子是否已经出租。
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拍卖公告了公司还可以破产吗
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消费者司法拍卖的车辆房产是否能买法律上是没有问题的，但是要买这车辆房产一定先打听清楚这车辆房产的来龙去脉，有太多的纠葛的，涉及人和事过多的建议不要买购买司法拍房产的注意问题1、购买司法拍卖房有一定的风险，如果有这方面的考虑一定要事先咨询熟悉相关业务的律师，进行风险分析。2、目前的司法拍卖房都有公示，而且众多的法院都已经进驻了淘宝网，买家如果有意向，可以去淘宝网查看相关信息，更具体的可以委托私家侦探或者律师去做调查，比如到底是否有人居住在内，所拖欠的水电费物业费数额是否巨大，户口能否迁入等。在法院规定的统一看房时间，一定要去现场仔细观察和询问法官。3、关于一次性支付房款的问题，目前已经有数家银行针对此推出了相应的贷款政策，虽然利率不低，但是绝对比民间放贷便宜，买家可以考虑考虑。4、为了尽可能减少风险，还是选择有钥匙的，可以直接入住的车辆房产进行竞拍，一定要切记，买房不是问题，买了房住不进去才是问题2023-04-21281人看过 -
强制执行即将被司法机关拍卖的房并不需要遵守买卖不破租赁的规定，司法拍卖前一定要提前熟读竞拍公告并对竞买房屋进行实地核查，确定房屋上是否存有租赁关系;若有，则应了解详尽租赁情况，包括但不限于租赁时间、租金是否支付等情况;若无，则应确定房屋是否存有其它将影响房屋使用的瑕疵。实践中，若竞买房屋上在被查封前存有租赁关系且在竞买后租赁期限仍未届满，则竞买人要求承租人腾退的请求将难以得到支持。一、从法院判决到拍卖房子需要多少时间一到两年。判决生效后，原告申请强制执行后法院就可以拍卖房子，要一两年左右。法院执行房屋时，需要有以下程序：1、在拍卖前，会查封相应房屋，然后会有专业人士对房屋价值进行评估，只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。2、拍卖时无人竞价或者是竞买人的价格应低于保留价，到场的申请执行人或者是其他执行债权人若申请或者同意以该拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交出抵债。拍卖时无人竞买或者2023-03-12125人看过 -
合同终止即将被司法机关拍卖的房并不需要遵守买卖不破租赁的规定，司法拍卖前一定要提前熟读竞拍公告并对竞买房屋进行实地核查，确定房屋上是否存有租赁关系；若有，则应了解详尽租赁情况，包括但不限于租赁时间、租金是否支付等情况；若无，则应确定房屋是否存有其它将影响房屋使用的瑕疵。实践中，若竞买房屋上在被查封前存有租赁关系且在竞买后租赁期限仍未届满，则竞买人要求承租人腾退的请求将难以得到支持。一、房屋买卖不破租赁的法律后果是怎样的1、租赁关系继续存在。出租人将租赁物让与第三人，租赁合同对于买受人继续存在，承租人与买受人之间，无须另外成立租赁合同，买受人取得租赁物的所有权时与承租人产生租赁合同关系，成为新的出租人。租赁合同的其他约定，买受人要一并遵守。2、所有权变动以该房屋所有权变更登记的时间为准，买卖房屋双方对此另有约定的依约定。审判实践中，法律关系交替的时间点很重要。由于房屋买卖而产生租赁合同的主体变更，主2023-03-22351人看过 -
债权人会议可以进行拍卖的。破产拍卖的前提是破产。破产是指债务人在不能清偿全部到期债务时，经债权人或债务人向有管辖区的人民法院提出申请，由人民法院经过审理，依法宣告债务人破产，并将债务人的全部财产公平清偿给所有债权人的程序制度。而破产拍卖实际上是将破产财产中的非金钱财产变为金钱财产的一种变价方式，是反映将破产财产以公平竞争的方式，确定其财产的价格，并将其出卖给出价最高的购买者的一种特殊买卖方式。我国的拍卖的种类是多种多样的，无论是何种类型的拍卖，都是要遵守我国的法律法规的规定的，尤其是在涉及到我们自身的拍卖的利益的时候，一定要及时的保护自己。一、公司清算的破产清算程序有哪些1、破产宣告破产宣告由自人民法院裁定作出之日起五日内送达债务人和管理人，自裁定作出之日起十日内通知已知债权人，并予以公告。2、破产财产变价方案破产财产变价方案由管理人拟订并提交债权人会议讨论通过。3、变价管理人按照债权人会议通过的或2023-04-11385人看过
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土地使用权不成立，破产的房屋建筑作为破产财产，必然要进行拍卖或变卖，所有权肯定会发生变化；以出让或转让方式取得的土地使用权也属于破产财产，其权属同样会发生变化。在破产案件中，对于破产企业以其所有的房屋建筑物或者土地对外签订的租赁合同在破产宣告时尚未履行完毕的，在破产财产处理过程中，一般应限制适用“买卖不破租赁”原则。其理由在于：(1)若适用该原则，那么租赁合同继续有效，将导致租赁债权的实现或清偿不仅优先于第一顺序的破产企业结欠职工工资和劳动保险费用及第二顺序的破产企业结欠税款，而且优先于同为第三顺序的其他破产债权，甚至这一租赁债权将会得到完全实现或全额清偿，这有悖于破产法的基本制度和分配原则，亦违反了公平公正的民法基本原则；(2)在许多破产案件中，特别是国有或集体企业破产案件中，将房屋建筑物结合破产企业的土地使用权作为整体转让进行变现的情形较多。若适用该原则，那么租赁合同继续有效，购买人可能会考虑自2023-03-02481人看过 -
债权人能。厂子拍卖后如果债务人无法偿还到期债务，可以申请破产程序和提供的资料根据如下法条办理。根据《中华人民共和国破产法》第七条债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。第八条向人民法院提出破产申请，应当提交破产申请书和有关证据。第二条企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。2023-04-21201人看过
民事执行也称民事强制执行或者强制执行，是指国家机关依债权人的申请，依据执行根据，运用国家强制力，强制债务人履行义务，以实现债权人的民事权利的活动。 民事执行是指当债务人拒不履行生效执行名义确定的民事义务，人民法院运用国家公权力，依法采取民事... 更多>
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买卖破产拍卖流拍问题甘肃在线咨询 2021-11-25目前，关于如何处理拍卖的法律规范有两是最高法院《关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》第十三条规定了股权〈上市公司国有股和社会法人股〉拍卖保留价格应根据评估值确定。第一次拍卖最高价格未达到保留价格时，应继续拍卖，每次拍卖的保留价格不得低于之前保留价格的90％。三次拍卖后，人民法院应当按照第三次拍卖的保留价次拍卖的保留价折价，向债权人偿还所拍卖的股权。二、最高人民法院《关于人民法院 -
拍卖拍卖公司破产资产应注意哪些山西在线咨询 2021-11-04破产企业资产拍卖注意事项：国有资产必须经国有资产管理部门批准后才能拍卖；国有土地使用权以拍卖形式转让，必须按照国家土地使用权转让的有关规定办理；法律规定的不能拍卖的自然资源不能拍卖；涉及文物的，经国家文物管理部门鉴定批准后，方可拍卖；其他。 -
破产拍卖能不能流拍湖南在线咨询 2021-11-20目前，关于如何处理拍卖的法律规范有两是最高法院《关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》第十三条规定了股权〈上市公司国有股和社会法人股〉拍卖保留价格应根据评估值确定。第一次拍卖最高价格未达到保留价格时，应继续拍卖，每次拍卖的保留价格不得低于之前保留价格的90％。三次拍卖后，人民法院应当按照第三次拍卖的保留价次拍卖的保留价折价，向债权人偿还所拍卖的股权。二、最高人民法院《关于人民法院 -
公司申请破产地块能买卖吗重庆在线咨询 2021-11-01拆迁地块的公司可以申请破产。企业法人不能清偿到期债务，资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照《中华人民共和国企业破产法》的规定清理债务。企业法人有前款规定的情形，或者可能明显丧失清偿能力的，可以依照《中华人民共和国企业破产法》的规定进行重组。破产案件由债务人住所地人民法院管辖。向人民法院申请破产，应当提交破产申请和相关证据。破产申请书应当载明以下事项：（一）申请人和被申请人的基本情况；
