大队的房屋过户需要什么费用-法师兄

大队的房屋过户需要什么费用

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-11 19:21:21 485 人看过

1、公证费：按房屋评估额2％交纳；

2、房屋评估费：按房屋评估额0．5％交纳；

3、契税：按房屋评估额3％缴纳；

4、土地增值税：按房屋评估额1％缴纳；

5、所得税：按房屋评估额1％或按房屋现值－房屋原值（一般按上道契税计税额计算）差额20％缴纳；

6、房屋产权登记费80．00元。

一、房子办过户给子女需要多少费用

父母将自己所有的房屋过户给子女，根据过户方式、房屋价格的不同而产生不同的过户费用，具体费用如下：

一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户，过户所需费用：

(1)公证费：按房价2%缴纳；

(2)评估费：按房价0.5%缴纳；

(3)契税：按房价3%缴纳；

(4)土地增值税：按房价1%缴纳；

(5)所得税：按房价1%缴纳；

(6)房屋产权登记费：100元。

二、按房屋买卖办理过户，过户所需费用：

(1)契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳；

(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳；

(3)土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；

(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

(5)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳；

(6)房屋产权登记费：100元。

(7)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳

三、按继承房产办理过户，过户所需费用：

(1)公证费：按房价2%缴纳；

(2)评估费：按房价0.5%缴纳；

(3)印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳；

(4)土地增值税：按房价1%缴纳；

(5)房屋产权登记费：100元。

二、二手房过户需要交什么税

（1）契税：90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1．5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳。

（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5．5％缴纳。

（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。

（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。

（5）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元／平方米交纳。

（6）房屋产权登记费：80元。

（7）房屋评估费：按评估额0．5％缴纳。

三、二手房买卖税费怎么算

费用如下：（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费：按评估额0.5%缴纳

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